30 MAART 2006. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Jette tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. 4 « Laarbeek » goedgekeurd bij koninklijk besluit van 30 november 1951, meermaals gewijzigd en uitgebreid, in het bijzonder gedeeltelijk gewijzigd op 25 september 1980 voor de afdeling nr. 4.03 waarin de gedeeltelijke opheffing is gelegen

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, inzonderheid op de artikelen 58 tot 61;

Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001;

Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan nr. 4 « Laarbeek » van de gemeente Jette (nu begrensd door de Tentoonstellingslaan, de Dielegemsesteenweg, verschillende perceelsgrenzen, de gemeentegrens met Ganshoren en de gemeentelijke en gewestgrenzen met Asse en Wemmel) goedgekeurd bij koninklijk besluit van 30 november 1951, meermaals gewijzigd en uitgebreid, in het bijzonder gewijzigd op 25 september 1980 voor de afdeling nr. 4.03 begrensd door de Tentoonstellingslaan, het Oude Afspanningsplein, verschillende perceelsgrenzen, de Laarbeeklaan, het Laarbeekbos en de gemeentelijke en gewestgrens met Wemmel;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 4 oktober 2005 waarbij de gemeente Jette haar goedkeuring hecht aan een ontwerpbeslissing om het gedeeltelijk wijzigend bijzonder bestemmingsplan nr. 4.03 op te heffen, voor het gedeelte begrensd door de Laarbeeklaan, het Laarbeekbos, de Schapenweg (gemeentelijke en gewestgrens met Wemmel) en de Dikke Beuklaan;

Gelet op het verslag dat het ontwerp vergezelt, dat de gedeeltelijke opheffing van het plan verantwoordt in plaats van de wijziging ervan;

Gelet op het advies van de Overlegcommissie uitgebracht tijdens de zitting van 18 november 2005;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 7 december 2005 waarbij de gemeente Jette de beslissing tot gedeeltelijke opheffing van het gedeeltelijk wijzigend bijzonder bestemmingsplan nr. 4.03 definitief goedkeurt;

Overwegende dat uit het bij deze beraadslaging gevoegde dossier blijkt dat de formaliteiten voorgeschreven door de artikelen 59 en 60 van het Brussels Wetboek van de Ruimtelijke Ordening vervuld zijn;

Overwegende dat de bepalingen van het gedeeltelijk wijzigend bijzonder bestemmingsplan nr. 4.03 de beperking van de totale vloeroppervlakte vooropstellen op 185 000 m2 binnen « gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare nutsvoorzieningen »;

Overwegende dat deze maximale oppervlakte vandaag bijna bereikt wordt door alle bouwwerken en installaties die zijn opgericht op de site en dat de geplande uitbreidingen van de ziekenhuisinstallaties (gebouwen, parkings,...) ongetwijfeld een overschrijding zullen meebrengen van het plafond van 185 000 m2;

Overwegende dat de gedeeltelijke opheffing van het gedeeltelijk wijzigend bijzonder bestemmingsplan nr. 4.03 verantwoord is in plaats van de wijziging ervan;

Overwegende dat de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestelijk bestemmingsplan met betrekking tot de « gebieden van erfdienstbaarheden langs de randen van bossen en wouden » (art. 16.) kunnen tegemoetkomen aan het verlies van het gebied waarop niet gebouwd mag worden, voorgeschreven door het gedeeltelijk wijzigend bijzonder bestemmingsplan nr. 4.03 langsheen de beschermde site van het Laarbeekbos;

Overwegende dat de mogelijke bestemmingsproblemen geregeld zullen worden door de bepalingen van de hogere plannen en dat deze aangaande de inplanting, het bouwprofiel en de esthetische aard zullen moeten voldoen aan de voorschriften van de gewestelijke en de gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen, alsmede aan de regels inzake de goede plaatselijke aanleg; aménagement des lieux;

Op voorstel van de Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Besluit :

Artikel 1.Wordt goedgekeurd de beslissing van de gemeente Jette tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. 4 « Laarbeek » (nu begrensd door de Tentoonstellingslaan, de Dielegemsesteenweg, verschillende perceelsgrenzen, de gemeentegrens met Ganshoren en de gemeentelijke en gewestgrenzen met Asse en Wemmel) goedgekeurd bij koninklijk besluit van 30 november 1951, meermaals gewijzigd en uitgebreid, in het bijzonder gewijzigd op 25 september 1980 voor de afdeling nr. 4.03 (begrensd door de Tentoonstellingslaan, het Oude Afspanningsplein, verschillende perceelsgrenzen, de Laarbeeklaan, het Laarbeekbos en de gemeentelijke en gewestgrens met Wemmel) voor het gedeelte begrensd door de Laarbeeklaan, het Laarbeekbos, de Schapenweg (gemeentelijke en gewestgrens met Wemmel) en de Dikke Beuklaan.

Art. 2.De Minister die bevoegd is voor Stedenbouw wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 30 maart 2006.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE