Etaamb.openjustice.be
Vue multilingue de Plan De Secteur du --
← Retour vers "Département de l'Environnement et de l'Infrastructure Plan de secteur « Gentse en Kanaalzone » : fixation définitive du plan de secteur sur le territoire des communes d'Assenede, De Pinte, Evergem, Gand, Melle, Merelbeke, Moerbeke, Oosterzele, W Un arrêté du Gouvernement flamand du 26 janvier 2001 fixe définitivement le plan y joint de modific(...)"
Département de l'Environnement et de l'Infrastructure Plan de secteur « Gentse en Kanaalzone » : fixation définitive du plan de secteur sur le territoire des communes d'Assenede, De Pinte, Evergem, Gand, Melle, Merelbeke, Moerbeke, Oosterzele, W Un arrêté du Gouvernement flamand du 26 janvier 2001 fixe définitivement le plan y joint de modific(...) Gewestplan Gentse en Kanaalzone : definitieve vaststelling van het gewestplan op het grondgebied van de gemeenten Assenede, De Pinte, Evergem, Gent, Melle, Merelbeke, Moerbeke, Oosterzele, Wachtebeke, Wetteren en Zelzate Een besluit van de Vlaa De kaarten met de bestaande fysische en juridische toestand behorende tot de niet-normatieve delen (...)
MINISTERE DE LA COMMUNAUTE FLAMANDE Département de l'Environnement et de l'Infrastructure Plan de secteur « Gentse en Kanaalzone » : fixation définitive du plan de secteur sur le territoire des communes d'Assenede, De Pinte, Evergem, Gand, Melle, Merelbeke, Moerbeke, Oosterzele, Wachtebeke, MINISTERIE VAN DE VLAAMSE GEMEENSCHAP Departement Leefmilieu en Infrastructuur Gewestplan Gentse en Kanaalzone : definitieve vaststelling van het gewestplan op het grondgebied van de gemeenten Assenede, De Pinte, Evergem, Gent, Melle, Merelbeke, Moerbeke, Oosterzele, Wachtebeke,
Wetteren et Zelzate Wetteren en Zelzate
Un arrêté du Gouvernement flamand du 26 janvier 2001 fixe Een besluit van de Vlaamse regering van 26 januari 2001 stelt
définitivement le plan y joint de modification partielle de l'arrêté definitief het erbij gevoegde plan vast tot gedeeltelijke wijziging
royal du 14 septembre 1977 portant fixation du plan de secteur « van het koninklijk besluit van 14 september 1977 houdende vaststelling
Gentse en Kanaalzone » pour des parties des feuilles 14/1, 14/2, 14/3, van het gewestplan Gentse en Kanaalzone voor delen van de kaartbladen
14/4, 14/5, 14/6, 14/7, 22/1, 22/2, 22/5 et 22/6 telles que comprises 14/1, 14/2, 14/3, 14/4, 14/5, 14/6, 14/7, 22/1, 22/2, 22/5 en 22/6
dans les annexes 1re à 11 au présent arrêté. zoals vervat in de bijlagen 1 tot 11 bij dit besluit.
Les cartes indiquant la situation physique et juridique existante et De kaarten met de bestaande fysische en juridische toestand behorende
appartenant aux parties non normatives du plan de secteur précité sont tot de niet-normatieve delen van het voormeld gewestplan zijn vervat
comprises dans les annexes 12 à 22 au présent arrêté. in de bijlagen 12 tot 22 bij dit besluit.
Le Ministre flamand ayant l'aménagement du territoire dans ses De Vlaamse minister bevoegd voor de ruimtelijke ordening is belast met
attributions. de uitvoering van dit besluit.
Advies van de Streekcommissie van advies voor de ruimtelijke ordening Advies van de Streekcommissie van advies voor de ruimtelijke ordening
Notulen van de vergadering van 13 oktober 2000 Notulen van de vergadering van 13 oktober 2000
Aanwezig : Aanwezig :
Voorzitter d.d.: O. Adriaensen Voorzitter d.d.: O. Adriaensen
Leden : P. Martens, S. Van Rouveroij, H. Rupus, I. Verleyen, P. Wille, Leden : P. Martens, S. Van Rouveroij, H. Rupus, I. Verleyen, P. Wille,
P. Van Tittelboom, J. Rutgeerts, E. Van meenen, B. Van Schoote, G. P. Van Tittelboom, J. Rutgeerts, E. Van meenen, B. Van Schoote, G.
Storme Storme
- vanwege AROHM : J. Vanderstraeten Ph. Van Wesenbeek (voor punt C.7) - vanwege AROHM : J. Vanderstraeten Ph. Van Wesenbeek (voor punt C.7)
Secretariaat : N. Bleyenberg. Secretariaat : N. Bleyenberg.
Verontschuldigd : H. Balthazar, A. Vercamer, J. Timmermans, G. Verontschuldigd : H. Balthazar, A. Vercamer, J. Timmermans, G.
Deckers, A. De Maght-Aelbrecht, J. Caudron, L. Hemelaer, G. Allaert, Deckers, A. De Maght-Aelbrecht, J. Caudron, L. Hemelaer, G. Allaert,
D. Baeckelandt, M. Hoffmann, M. Vermeulen. D. Baeckelandt, M. Hoffmann, M. Vermeulen.
Afwezig : F. De Vilder, W. Merchie, A. Vanden Bossche, L. Daels, P. De Afwezig : F. De Vilder, W. Merchie, A. Vanden Bossche, L. Daels, P. De
Decker, W. Goemaere, M. Heughebaert, G. Schuerman. Decker, W. Goemaere, M. Heughebaert, G. Schuerman.
Agenda Agenda
A. De notulen van de vergadering van 15 september 2000 worden A. De notulen van de vergadering van 15 september 2000 worden
goedgekeurd. goedgekeurd.
C.7. gewestplan Gentse en Kanaalzone gedeeltelijke herziening te C.7. gewestplan Gentse en Kanaalzone gedeeltelijke herziening te
Assenede, De Pinte, Evergem, Gent, Melle, Merelbeke, Moerbeke, Assenede, De Pinte, Evergem, Gent, Melle, Merelbeke, Moerbeke,
Oosterzele, Wachtebeke, Wetteren en Zelzate. Oosterzele, Wachtebeke, Wetteren en Zelzate.
DE COMMISSIE, DE COMMISSIE,
Werd in zitting van 15 september 2000 verzocht advies te verlenen over Werd in zitting van 15 september 2000 verzocht advies te verlenen over
het dossier betreffende de gedeeltelijke herziening van het gewestplan het dossier betreffende de gedeeltelijke herziening van het gewestplan
Gentse en Kanaalzone op het grondgebied van de gemeenten Assenede, De Gentse en Kanaalzone op het grondgebied van de gemeenten Assenede, De
Pinte, Evergem, Gent, Melle, Merelbeke, Moerbeke, Oosterzele, Pinte, Evergem, Gent, Melle, Merelbeke, Moerbeke, Oosterzele,
Wachtebeke, Wetteren en Zelzate, waarvan het ontwerpplan vastgesteld Wachtebeke, Wetteren en Zelzate, waarvan het ontwerpplan vastgesteld
werd bij besluit van de Vlaamse regering van 8 juni 1999 (B.S. 12 werd bij besluit van de Vlaamse regering van 8 juni 1999 (B.S. 12
augustus 1999) en de Gouverneur belast met het openbaar onderzoek; augustus 1999) en de Gouverneur belast met het openbaar onderzoek;
Nam kennis van het betreffende dossier bestaande uit het besluit van Nam kennis van het betreffende dossier bestaande uit het besluit van
de Vlaamse regering, de plannen met de bestaande fysische en de Vlaamse regering, de plannen met de bestaande fysische en
juridische toestand, de bestemmingsplannen, de aanvullende juridische toestand, de bestemmingsplannen, de aanvullende
stedenbouwkundige voorschriften, de toelichtingsnota, het raamplan stedenbouwkundige voorschriften, de toelichtingsnota, het raamplan
Gent-Zeehaven, de stukken van het openbaar onderzoek dat gehouden werd Gent-Zeehaven, de stukken van het openbaar onderzoek dat gehouden werd
van 18 april tot en met 16 juni 2000, de 3 105 bezwaarschriften, en de van 18 april tot en met 16 juni 2000, de 3 105 bezwaarschriften, en de
adviezen van de gemeenteraden en de bestendige deputatie. adviezen van de gemeenteraden en de bestendige deputatie.
Hoorde de heer Ph. Van Wezenbeek van de afdeling ruimtelijke planning Hoorde de heer Ph. Van Wezenbeek van de afdeling ruimtelijke planning
van het ministerie van de Vlaamse gemeenschap met een toelichting bij van het ministerie van de Vlaamse gemeenschap met een toelichting bij
het dossier waaruit blijkt dat tot een nieuwe wijziging van het het dossier waaruit blijkt dat tot een nieuwe wijziging van het
gewestplan besloten werd na afronding van het ROM planningsproces en gewestplan besloten werd na afronding van het ROM planningsproces en
om correcties door te voeren op de vorige wijziging, dat het voorstel om correcties door te voeren op de vorige wijziging, dat het voorstel
conform is met de principes van het RSV, dat in principe enkel conform is met de principes van het RSV, dat in principe enkel
aangelegenheden van gewestelijk niveau opgenomen worden, dat de aangelegenheden van gewestelijk niveau opgenomen worden, dat de
voorstellen kaderen binnen de visie op een bepaald gebied, dat over voorstellen kaderen binnen de visie op een bepaald gebied, dat over
enkele onderdelen van de wijziging volgende aanvullende informatie kan enkele onderdelen van de wijziging volgende aanvullende informatie kan
gegeven worden. gegeven worden.
B.1. Merelbeke : Makegemse bossen B.1. Merelbeke : Makegemse bossen
Het is de bedoeling om de bestaande bossen aaneen te sluiten tot een Het is de bedoeling om de bestaande bossen aaneen te sluiten tot een
groter bosgebied, aldaar zijn de basiselementen aanwezig tot het groter bosgebied, aldaar zijn de basiselementen aanwezig tot het
uitbouwen van een regionaal bos, het concept steunt op het ontwerp van uitbouwen van een regionaal bos, het concept steunt op het ontwerp van
bpa dat door de gemeente opgemaakt is, de gemeente kan het bpa nog bpa dat door de gemeente opgemaakt is, de gemeente kan het bpa nog
verder uitwerken omdat de Vlaamse regering die beleidsruimte aan de verder uitwerken omdat de Vlaamse regering die beleidsruimte aan de
gemeente overlaat; gemeente overlaat;
C.1. Evergem : uitbreiding zeehavengebied ter hoogte van C.1. Evergem : uitbreiding zeehavengebied ter hoogte van
Algist-Bruggeman Algist-Bruggeman
Het betreft de uitbreiding op grondgebied Evergem van een havenbedrijf Het betreft de uitbreiding op grondgebied Evergem van een havenbedrijf
dat gevestigd is op grondgebied Gent tussen het zeekanaal en een dat gevestigd is op grondgebied Gent tussen het zeekanaal en een
spoorweg, de bestemmingswijziging is het resultaat van overleg binnen spoorweg, de bestemmingswijziging is het resultaat van overleg binnen
het ROM project en moet een uitbreiding en herinrichting van het het ROM project en moet een uitbreiding en herinrichting van het
bedrijf mogelijk maken, waarbij op de achtergronden opslag en geen bedrijf mogelijk maken, waarbij op de achtergronden opslag en geen
productie zal gebeuren. De zuid-oostelijke tip van de zonen is ook productie zal gebeuren. De zuid-oostelijke tip van de zonen is ook
opgenomen in het reservatiegebied voor de Rodenhuizetunnel; het opgenomen in het reservatiegebied voor de Rodenhuizetunnel; het
betreft hier een materiële fout die moet rechtgezet worden. betreft hier een materiële fout die moet rechtgezet worden.
C.2. Wetteren : aanpassing regionaal bedrijventerrein Wetteren Poorte C.2. Wetteren : aanpassing regionaal bedrijventerrein Wetteren Poorte
De intregratie van de kmo-zone in het industriegebied is wenselijk om De intregratie van de kmo-zone in het industriegebied is wenselijk om
een globale inrichting en ontsluiting mogelijk te maken; een een globale inrichting en ontsluiting mogelijk te maken; een
inrichtings- en onteigeningsplan is in opmaak door de intercommunale inrichtings- en onteigeningsplan is in opmaak door de intercommunale
DDS; DDS;
C.3. De Pinte - uitbreiding parkeerterrein Makro C.3. De Pinte - uitbreiding parkeerterrein Makro
Het betreft de intekening van een kleinhandelsgebied en parking in Het betreft de intekening van een kleinhandelsgebied en parking in
aansluiting met de Makro, en als uitbreiding van het economisch aansluiting met de Makro, en als uitbreiding van het economisch
knooppunt Nazareth op De Pinte, wat mogelijk is op basis van het knooppunt Nazareth op De Pinte, wat mogelijk is op basis van het
decreet houdende goedkeuring van het RSV; de bouwvrije stroken laten decreet houdende goedkeuring van het RSV; de bouwvrije stroken laten
toe later nog een verkeerswisselaar te voorzien. toe later nog een verkeerswisselaar te voorzien.
C.4. Assenede : rechtzetting bpa nr. 8 C.4. Assenede : rechtzetting bpa nr. 8
De rechtzetting bestaat erin de kmo bestemming van het bpa over te De rechtzetting bestaat erin de kmo bestemming van het bpa over te
nemen, de bouwvrije strook blijft behouden volgens het principe van nemen, de bouwvrije strook blijft behouden volgens het principe van
het RSV, deze strook wordt beperkt tot 60 m en zal o.m. toelaten een het RSV, deze strook wordt beperkt tot 60 m en zal o.m. toelaten een
parallelweg aan te leggen ter ontsluiting van de kmo-zone en de wijk parallelweg aan te leggen ter ontsluiting van de kmo-zone en de wijk
De Katte te Zelzate. De Katte te Zelzate.
D.1/D.2 E40 complexen Merelbeke en Wetteren D.1/D.2 E40 complexen Merelbeke en Wetteren
De wijziging steunt op voorstellen van de administratie van de wegen. De wijziging steunt op voorstellen van de administratie van de wegen.
D.3. R4 West tussen A11 en N9 D.3. R4 West tussen A11 en N9
De inrichting wordt voorgesteld in het raamplan - streefbeeld R4 West De inrichting wordt voorgesteld in het raamplan - streefbeeld R4 West
D.4. N423/R4 Oost tussen Nederlandse grens en R4 Eisenhowerlaan D.4. N423/R4 Oost tussen Nederlandse grens en R4 Eisenhowerlaan
De inrichting wordt voorgesteld in het raamplan, bij de definitieve De inrichting wordt voorgesteld in het raamplan, bij de definitieve
vaststelling van het gewijzigd gewestplan zal de reservatiestrook vaststelling van het gewijzigd gewestplan zal de reservatiestrook
beperkt worden tot de noodzakelijke breedte. beperkt worden tot de noodzakelijke breedte.
D.5/D.6 Gent - instellen reservatiestrook Siffertunnel en schrapping D.5/D.6 Gent - instellen reservatiestrook Siffertunnel en schrapping
reservatiestrook Rodenhuizetunnel. reservatiestrook Rodenhuizetunnel.
Het gaat om een O.-W. verbinding in de kanaalzone volgens de principes Het gaat om een O.-W. verbinding in de kanaalzone volgens de principes
van het RSV; een nieuw tracé zal voorgesteld worden na beëindiging van van het RSV; een nieuw tracé zal voorgesteld worden na beëindiging van
de studie. de studie.
D.7. Gent, Zelzate - spoorlijn 204 Gent - Axel D.7. Gent, Zelzate - spoorlijn 204 Gent - Axel
Betreft de wijziging van het tracé van de spoorlijn en voorzien nieuwe Betreft de wijziging van het tracé van de spoorlijn en voorzien nieuwe
reservatiestrook. reservatiestrook.
D.8. Gent - bus- en tramstelplaats De Lijn D.8. Gent - bus- en tramstelplaats De Lijn
Na verwerping van de vroeger voorgestelde locatie, wordt een nieuwe Na verwerping van de vroeger voorgestelde locatie, wordt een nieuwe
inplantingsplaats voorgesteld. inplantingsplaats voorgesteld.
- Raamplan Gent-zeehaven - Raamplan Gent-zeehaven
De studie van het raamplan kadert in de mobiliteitsplanning en het is De studie van het raamplan kadert in de mobiliteitsplanning en het is
de bedoeling de resultaten te integreren in de ruimtelijke planning; de bedoeling de resultaten te integreren in de ruimtelijke planning;
na opname van de streefbeelden is het gewestplan, volgens deelstudies na opname van de streefbeelden is het gewestplan, volgens deelstudies
en uitvoering. en uitvoering.
Dit raamplan is een niet normatief stuk (= toelichting) bij het Dit raamplan is een niet normatief stuk (= toelichting) bij het
dossier. dossier.
Stelde vast dat conform de decretale bepalingen binnen een termijn van Stelde vast dat conform de decretale bepalingen binnen een termijn van
60 dagen na het openbaar onderzoek de hierna vermelde adviezen 60 dagen na het openbaar onderzoek de hierna vermelde adviezen
uitgebracht werden door gemeenteraden en de bestendige deputatie : uitgebracht werden door gemeenteraden en de bestendige deputatie :
1. Assenede : d.d. 5 juli 2000 : ongunstig voor reservatiestrook 1. Assenede : d.d. 5 juli 2000 : ongunstig voor reservatiestrook
2. De Pinte : - 2. De Pinte : -
3. Destelbergen : d.d. 15 juni 2000 : gunstig (te vroeg) 3. Destelbergen : d.d. 15 juni 2000 : gunstig (te vroeg)
4. Evergem : d.d. 22 juni 2000 : ongunstig voor C.1 opm. over 4. Evergem : d.d. 22 juni 2000 : ongunstig voor C.1 opm. over
reservatiestroken reservatiestroken
5. Gent : d.d. 28 juni 2000 : gunstig, opm. over wegen 5. Gent : d.d. 28 juni 2000 : gunstig, opm. over wegen
6. Laarne : - 6. Laarne : -
7. Lochristi : d.d. 26 juni 2000 : gunstig 7. Lochristi : d.d. 26 juni 2000 : gunstig
8. Lovendegem : - 8. Lovendegem : -
9. Melle : - 9. Melle : -
10. Merelbeke : d.d. 13 juni 2000 : voorwaardelijk gunstig (te vroeg) 10. Merelbeke : d.d. 13 juni 2000 : voorwaardelijk gunstig (te vroeg)
11. Moerbeke : d.d. 27 juni 2000 : gunstig 11. Moerbeke : d.d. 27 juni 2000 : gunstig
12. Nevele : - 12. Nevele : -
13. Oosterzele : - 13. Oosterzele : -
14. Sint-Martens-Latem : - 14. Sint-Martens-Latem : -
15. Wachtebeke : - 15. Wachtebeke : -
16. Wetteren : d.d. 26 juni 2000 : ongunstig voor omvorming kmo-zone 16. Wetteren : d.d. 26 juni 2000 : ongunstig voor omvorming kmo-zone
Fantegem Fantegem
17. Zelzate : d.d. 6 juli 2000 : opm. over mobiliteitsproblemen 17. Zelzate : d.d. 6 juli 2000 : opm. over mobiliteitsproblemen
18. Bestendige Deputatie : d.d. 10 augustus 2000 : gunstig, behouden 18. Bestendige Deputatie : d.d. 10 augustus 2000 : gunstig, behouden
voor punten C.2, C.3, D.5 en D.6. voor punten C.2, C.3, D.5 en D.6.
Diende in zitting van 15 september 2000 een evaluatie te gronde te Diende in zitting van 15 september 2000 een evaluatie te gronde te
verdagen bij gebrek aan het vereiste aanwezigheidsquorum. verdagen bij gebrek aan het vereiste aanwezigheidsquorum.
Herneemt thans de behandeling van dit dossier met de bespreking en Herneemt thans de behandeling van dit dossier met de bespreking en
beoordeling van de verschillende onderdelen van deze beoordeling van de verschillende onderdelen van deze
gewestplanwijziging in de volgorde van de toelichtingsnota als volgt : gewestplanwijziging in de volgorde van de toelichtingsnota als volgt :
I. Wijzigingen vanuit de doelstellingen en de opties voor bet I. Wijzigingen vanuit de doelstellingen en de opties voor bet
buitengebied buitengebied
1. Boscomplexen behorende tot de natuurlijke structuur van Vlaams 1. Boscomplexen behorende tot de natuurlijke structuur van Vlaams
niveau niveau
B.1. Merelbeke-Makegemse bossen (bijlagen 11-12-13 kaartbladen B.1. Merelbeke-Makegemse bossen (bijlagen 11-12-13 kaartbladen
22/5-22/6) 22/5-22/6)
a. betreft : a. betreft :
Wijziging van landschappelijk waardevol agrarisch gebied en agrarisch Wijziging van landschappelijk waardevol agrarisch gebied en agrarisch
gebied naar natuurgebied, bosuitbreidingsgebied en valleigebied. gebied naar natuurgebied, bosuitbreidingsgebied en valleigebied.
b. bezwaren en opmerkingen : b. bezwaren en opmerkingen :
- vraagt voor woning bestemming agrarisch gebied met landschappelijke - vraagt voor woning bestemming agrarisch gebied met landschappelijke
waarde zoals in ontwerp bpa 5 waarde zoals in ontwerp bpa 5
- tegen bestemmingswijziging, weiden, tuin, huis, verdwijnen - tegen bestemmingswijziging, weiden, tuin, huis, verdwijnen
woongenot, minderwaarde eigendom en tegen onteigening 11, 12 woongenot, minderwaarde eigendom en tegen onteigening 11, 12
- de definitie van bosuitbreidingsgebied is onduidelijk, de reden voor - de definitie van bosuitbreidingsgebied is onduidelijk, de reden voor
opname van kleine percelen in een natuurgebied onbegrijpelijk, de opname van kleine percelen in een natuurgebied onbegrijpelijk, de
noodzaak voor bestemmingswijziging niet bewezen 26 noodzaak voor bestemmingswijziging niet bewezen 26
- steun aan de optie voor bosuitbreiding die de doelstelling van het - steun aan de optie voor bosuitbreiding die de doelstelling van het
Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen waarmaakt en een stap is naar een Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen waarmaakt en een stap is naar een
regionaal bos 27 regionaal bos 27
- tegen gebrek aan bekendmaking en onduidelijkheid over toestand - tegen gebrek aan bekendmaking en onduidelijkheid over toestand
privé-eigendommen 31 privé-eigendommen 31
- bestemmingswijziging sluit bepalingen zonevreemde gebouwen uit 32, - bestemmingswijziging sluit bepalingen zonevreemde gebouwen uit 32,
33, 34 33, 34
- het bestemmingsvoorschrift bosuitbreidingsgebied schendt de goede - het bestemmingsvoorschrift bosuitbreidingsgebied schendt de goede
ruimtelijke ordening en landschappelijk schoon en maakt een schending ruimtelijke ordening en landschappelijk schoon en maakt een schending
uit van art. 1 van de gecoördineerde stedenbouwwet; het uit van art. 1 van de gecoördineerde stedenbouwwet; het
bestemmingsvoorschrift bosuitbreidingsgebied is vaag en ondermijnt de bestemmingsvoorschrift bosuitbreidingsgebied is vaag en ondermijnt de
rechtszekerheid; het bestemmingsgebied is onwerkbaar en de realisatie rechtszekerheid; het bestemmingsgebied is onwerkbaar en de realisatie
is in strijd met de van kracht blijvende hoofdbestemming 35 is in strijd met de van kracht blijvende hoofdbestemming 35
- tegen verdwijnen huidig landschap 40, 42 - tegen verdwijnen huidig landschap 40, 42
- het opnemen van de gronden van een tuinbouwbedrijf in het - het opnemen van de gronden van een tuinbouwbedrijf in het
bosuitbreidingsgebied en niet van de gebouwen maakt de verdere bosuitbreidingsgebied en niet van de gebouwen maakt de verdere
uitbating problematiek; het voorgesteld bestemmingsvoorschrift is uitbating problematiek; het voorgesteld bestemmingsvoorschrift is
onwettig, het voorlopig vastgesteld gewestplan is strijdig met het onwettig, het voorlopig vastgesteld gewestplan is strijdig met het
gelijkheidsbeginsel, minstens de beginselen van behoorlijk bestuur 56 gelijkheidsbeginsel, minstens de beginselen van behoorlijk bestuur 56
- de tekening is foutief vermits percelen opgenomen worden die thans - de tekening is foutief vermits percelen opgenomen worden die thans
geen bos zijn; het gelijkheidsbeginsel is geschonden vermits de geen bos zijn; het gelijkheidsbeginsel is geschonden vermits de
wijziging geldt voor de ene en niet voor de andere 57 wijziging geldt voor de ene en niet voor de andere 57
c. evaluatie : c. evaluatie :
uit de toelichting blijkt dat de voorgestelde gewestplanwijziging uit de toelichting blijkt dat de voorgestelde gewestplanwijziging
steunt op het door de gemeente Merelbeke uitgewerkt ontwerp bpa; waar steunt op het door de gemeente Merelbeke uitgewerkt ontwerp bpa; waar
het gewestplan niet de exacte omschrijving van het bpa volgt kan dit het gewestplan niet de exacte omschrijving van het bpa volgt kan dit
gecorrigeerd worden in de eindbeslissing op grond van de bezwaren en gecorrigeerd worden in de eindbeslissing op grond van de bezwaren en
adviezen, de mogelijkheid bestaat dat in het bpa de mantelzones rond adviezen, de mogelijkheid bestaat dat in het bpa de mantelzones rond
het bos niet opneemt, de gedetailleerde bestemming en het bos niet opneemt, de gedetailleerde bestemming en
uitvoeringsmaatregelen zullen in het bpa vastgelegd worden, het eraan uitvoeringsmaatregelen zullen in het bpa vastgelegd worden, het eraan
verbonden onteigeningsplan zal beperkt worden tot wat strikt verbonden onteigeningsplan zal beperkt worden tot wat strikt
noodzakelijk is, dat met de verwijzing naar bestaande serre de noodzakelijk is, dat met de verwijzing naar bestaande serre de
veevoederssilo's die hun oorspronkelijke bestemming behouden kan veevoederssilo's die hun oorspronkelijke bestemming behouden kan
aangenomen worden dat ook de bedrijfszetels bedoeld worden. aangenomen worden dat ook de bedrijfszetels bedoeld worden.
d. besluit : d. besluit :
gunstig advies (8 stemmen voor, 1 tegen, 2 onthoudingen). gunstig advies (8 stemmen voor, 1 tegen, 2 onthoudingen).
2. Beschermde landschappen 2. Beschermde landschappen
B.2. Melle - hoogstam-weideboomgaard Gontrode (bijlagen 14-15-16-17 B.2. Melle - hoogstam-weideboomgaard Gontrode (bijlagen 14-15-16-17
kaartbladen 22/5-22/6) kaartbladen 22/5-22/6)
a. betreft : a. betreft :
Wijziging van woongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied Wijziging van woongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied
naar landschappelijk waardevol agrarisch gebied. naar landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
b. bezwaren en opmerkingen : b. bezwaren en opmerkingen :
- de motivering voor de gewestplanwijziging houdt geen steek, de grond - de motivering voor de gewestplanwijziging houdt geen steek, de grond
is niet te bestempelen als hoogstamweide-boomgaard zoals blijkt uit is niet te bestempelen als hoogstamweide-boomgaard zoals blijkt uit
een studie; het gewestplan regelt de ordening van een groot gebied en een studie; het gewestplan regelt de ordening van een groot gebied en
niet van een beperkte oppervlakte, de gewestplanwijziging komt hier niet van een beperkte oppervlakte, de gewestplanwijziging komt hier
neer op machtsafwending. neer op machtsafwending.
c. evaluatie : c. evaluatie :
met de opgegeven motivering in het besluit van de Vlaamse regering en met de opgegeven motivering in het besluit van de Vlaamse regering en
in de toelichtingsnota kan ingestemd worden; het gaat hier om de in de toelichtingsnota kan ingestemd worden; het gaat hier om de
bescherming van de eigen kwaliteiten van de betreffende site en bescherming van de eigen kwaliteiten van de betreffende site en
ondersteuning van de klassering als landschap en van de opties in het ondersteuning van de klassering als landschap en van de opties in het
gemeentelijk ruimtelijk structuurplan. gemeentelijk ruimtelijk structuurplan.
d. besluit : d. besluit :
gunstig advies (10 stemmen voor, 10 onthouding). gunstig advies (10 stemmen voor, 10 onthouding).
3. Rioolwaterzuiveringsinstallaties 3. Rioolwaterzuiveringsinstallaties
B.3. Oosterzele - rioolwaterzuiveringsinstallatie Molenbeek, B.3. Oosterzele - rioolwaterzuiveringsinstallatie Molenbeek,
Scheldewindeke (bijlagen 11-12-13 kaartbladen 22/5-22/6) Scheldewindeke (bijlagen 11-12-13 kaartbladen 22/5-22/6)
a. betreft : a. betreft :
Wijziging van landschappelijk waardevol agrarisch gebied naar gebied Wijziging van landschappelijk waardevol agrarisch gebied naar gebied
voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare nutsvoorzieningen voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare nutsvoorzieningen
b. bezwaren en opmerkingen : b. bezwaren en opmerkingen :
c. evaluatie : c. evaluatie :
gelet op de motivering kan met het voorstel ingestemd worden. gelet op de motivering kan met het voorstel ingestemd worden.
d. besluit : d. besluit :
gunstig advies gunstig advies
B.4. Assenede - rioolwaterzuiveringsinstallatie Isabellakanaal, B.4. Assenede - rioolwaterzuiveringsinstallatie Isabellakanaal,
Boekhoute (bijlage 1 kaartblad 14/1) Boekhoute (bijlage 1 kaartblad 14/1)
a. betreft : a. betreft :
Wijziging van landschappelijk waardevol agrarisch gebied naar gebied Wijziging van landschappelijk waardevol agrarisch gebied naar gebied
voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare nutsvoorzieningen voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare nutsvoorzieningen
b. bezwaren en opmerkingen : b. bezwaren en opmerkingen :
c. evaluatie : gelet op de motivering kan met het voorstel ingestemd c. evaluatie : gelet op de motivering kan met het voorstel ingestemd
worden. worden.
d. besluit : gunstig advies. d. besluit : gunstig advies.
B.5. De Pinte - kleinschalige waterzuiveringsinstallatie Zevergem B.5. De Pinte - kleinschalige waterzuiveringsinstallatie Zevergem
(bijlagen 11-12-13 kaartbladen 22/5-22/6) (bijlagen 11-12-13 kaartbladen 22/5-22/6)
a. betreft : a. betreft :
Wijziging van agrarisch gebied naar gebied voor Wijziging van agrarisch gebied naar gebied voor
gemeenschapsvoorzieningen en openbare nutsvoorzieningen gemeenschapsvoorzieningen en openbare nutsvoorzieningen
b. bezwaren en opmerkingen : b. bezwaren en opmerkingen :
c. evaluatie : gelet op de motivering kan met het voorstel ingestemd c. evaluatie : gelet op de motivering kan met het voorstel ingestemd
worden. worden.
d. besluit : gunstig advies. d. besluit : gunstig advies.
4. Waterwinningen 4. Waterwinningen
B.6. Assenede, waterwinningsgebied Oosteeklo (bijlagen 5-6-7-8 B.6. Assenede, waterwinningsgebied Oosteeklo (bijlagen 5-6-7-8
kaartblad 14/3-14/4- 14/5-14/7) kaartblad 14/3-14/4- 14/5-14/7)
a. betreft : a. betreft :
Wijziging van gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare Wijziging van gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare
nutsvoorzieningen, bosgebied en waterwinningsgebied naar gebied voor nutsvoorzieningen, bosgebied en waterwinningsgebied naar gebied voor
gemeenschapsvoorzieningen en openbare nutsvoorzieningen, gemeenschapsvoorzieningen en openbare nutsvoorzieningen,
landschappelijk waardevol agrarisch gebied, bosgebied en landschappelijk waardevol agrarisch gebied, bosgebied en
waterwinningsgebied waterwinningsgebied
b. bezwaren en opmerkingen : b. bezwaren en opmerkingen :
- het is aangewezen een MER op te maken en te onderzoeken of de - het is aangewezen een MER op te maken en te onderzoeken of de
bestemming waterwinning in combinatie met natuurontwikkeling bestemming waterwinning in combinatie met natuurontwikkeling
aangewezen is 27 aangewezen is 27
c. evaluatie : gelet op de motivering kan met het voorstel ingestemd c. evaluatie : gelet op de motivering kan met het voorstel ingestemd
worden, het gewestplan geeft de algemene bestemming aan en in een worden, het gewestplan geeft de algemene bestemming aan en in een
uitvoeringsplan kunnen eventueel bijkomende maatregelen opgenomen uitvoeringsplan kunnen eventueel bijkomende maatregelen opgenomen
worden. worden.
d. besluit : gunstig advies. d. besluit : gunstig advies.
B.7. Moerbeke, waterwinningsgebied Moerbeke (bijlagen 5-6-7-8 B.7. Moerbeke, waterwinningsgebied Moerbeke (bijlagen 5-6-7-8
kaartblad 14/3-14/4-14/5-14/7) kaartblad 14/3-14/4-14/5-14/7)
a. betreft : a. betreft :
Wijziging van gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare Wijziging van gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare
nutsvoorzieningen, bosgebied en waterwinningsgebied naar gebied voor nutsvoorzieningen, bosgebied en waterwinningsgebied naar gebied voor
gemeenschapsvoorzieningen en openbare nutsvoorzieningen, bosgebied en gemeenschapsvoorzieningen en openbare nutsvoorzieningen, bosgebied en
waterwinningsgebied waterwinningsgebied
b. bezwaren en opmerkingen : b. bezwaren en opmerkingen :
- het is aangewezen een MER op te maken en te onderzoeken of de - het is aangewezen een MER op te maken en te onderzoeken of de
bestemming waterwinning in combinatie met natuurontwikkeling bestemming waterwinning in combinatie met natuurontwikkeling
aangewezen is 27 aangewezen is 27
c. evaluatie : gelet op de motivering kan met het voorstel ingestemd c. evaluatie : gelet op de motivering kan met het voorstel ingestemd
worden; het gewestplan geeft de algemene bestemming aan, en in een worden; het gewestplan geeft de algemene bestemming aan, en in een
uitvoeringsplan kunnen eventueel bijkomende maatregelen opgenomen uitvoeringsplan kunnen eventueel bijkomende maatregelen opgenomen
worden. worden.
d. besluit : gunstig advies. d. besluit : gunstig advies.
B.8. Moerbeke, waterproductiecentrum Sinaai (bijlagen 5-6-7-8 B.8. Moerbeke, waterproductiecentrum Sinaai (bijlagen 5-6-7-8
kaartblad 14/3-14/4-14/5-14/7) kaartblad 14/3-14/4-14/5-14/7)
a. betreft : a. betreft :
Wijziging van bosgebied en landschappelijk waardevol agrarisch gebied Wijziging van bosgebied en landschappelijk waardevol agrarisch gebied
naar gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare naar gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare
nutsvoorzieningen nutsvoorzieningen
b. bezwaren en opmerkingen : b. bezwaren en opmerkingen :
- het is aangewezen een MER op te maken en te onderzoeken of de - het is aangewezen een MER op te maken en te onderzoeken of de
bestemming waterwinning in combinatie met natuurontwikkeling bestemming waterwinning in combinatie met natuurontwikkeling
aangewezen is 27 aangewezen is 27
c. evaluatie : gelet op de motivering kan met het voorstel ingestemd c. evaluatie : gelet op de motivering kan met het voorstel ingestemd
worden, het gewestplan geeft de algemene bestemming aan en in een worden, het gewestplan geeft de algemene bestemming aan en in een
uitvoeringsplan kunnen eventueel bijkomende maatregelen opgenomen uitvoeringsplan kunnen eventueel bijkomende maatregelen opgenomen
worden. worden.
d. besluit : gunstig advies. d. besluit : gunstig advies.
II. Wijzigingen vanuit de opties voor de gebieden voor economische II. Wijzigingen vanuit de opties voor de gebieden voor economische
activiteiten activiteiten
1. Zeehaven van Gent 1. Zeehaven van Gent
C.1. Evergem - uitbreiding zeehavengebied ter hoogte van C.1. Evergem - uitbreiding zeehavengebied ter hoogte van
Algist-Bruggeman (bijlagen 9-10 kaartblad 14/6) Algist-Bruggeman (bijlagen 9-10 kaartblad 14/6)
a. betreft : a. betreft :
Wijziging van bufferzone naar zeehavengebied Wijziging van bufferzone naar zeehavengebied
b. bezwaren en opmerkingen : b. bezwaren en opmerkingen :
- voor behoud bufferzone 1 - voor behoud bufferzone 1
- akkoord met voorstel, doch buffer te voorzien in RUP 13, 45 - akkoord met voorstel, doch buffer te voorzien in RUP 13, 45
- het voorstel brengt de industrie dicht bij de woningen, omwille van - het voorstel brengt de industrie dicht bij de woningen, omwille van
de leefbaarheid van de dorpen zouden best andere terreinen aangewezen de leefbaarheid van de dorpen zouden best andere terreinen aangewezen
worden 19, 20, 53 worden 19, 20, 53
- niet akkoord omdat het bedrijf nu reeds te dicht bij de woonkern - niet akkoord omdat het bedrijf nu reeds te dicht bij de woonkern
Doornzele komt (op 400 m, waar minstens 500 m vereist is) Doornzele komt (op 400 m, waar minstens 500 m vereist is)
- niet akkoord omdat de wijziging moet kaderen in het gemeentelijk - niet akkoord omdat de wijziging moet kaderen in het gemeentelijk
structuurplan, in een globale inrichting voor de kanaalzone, en in een structuurplan, in een globale inrichting voor de kanaalzone, en in een
MER studie 52 MER studie 52
c. evaluatie : het bestaand bedrijf zit geklemd tussen het zeekanaal c. evaluatie : het bestaand bedrijf zit geklemd tussen het zeekanaal
en de achterliggende goederenspoorweg, wat de en de achterliggende goederenspoorweg, wat de
uitbreidingsmogelijkheden beperkt; tevens gaat het hier om een smalle uitbreidingsmogelijkheden beperkt; tevens gaat het hier om een smalle
strook industriegebied op grondgebied Gent terwijl de achterliggende strook industriegebied op grondgebied Gent terwijl de achterliggende
gronden behoren tot Evergem; de industriële en zeehavengebonden gronden behoren tot Evergem; de industriële en zeehavengebonden
activiteiten mogen niet geremd worden door gemeentegrenzen; ingevolge activiteiten mogen niet geremd worden door gemeentegrenzen; ingevolge
de bouw van het Kluizendok moet de goederenspoorweg verlegd worden; de bouw van het Kluizendok moet de goederenspoorweg verlegd worden;
het is niet mogelijk het tracé ervan te bestemmen als bouwvrije strook het is niet mogelijk het tracé ervan te bestemmen als bouwvrije strook
omdat dit de bedrijfsuitbreiding bezwaart en de spoorweg later toch omdat dit de bedrijfsuitbreiding bezwaart en de spoorweg later toch
niet meer kan heraangelegd worden; de voorgestelde niet meer kan heraangelegd worden; de voorgestelde
bestemmingswijziging kadert in de globale ROM-studie voor de Gentse bestemmingswijziging kadert in de globale ROM-studie voor de Gentse
kanaalzone; het bedrijf heeft zich in een convenant ertoe verbonden kanaalzone; het bedrijf heeft zich in een convenant ertoe verbonden
bij de uitbreiding de productiecapaciteit niet te verplaatsen naar de bij de uitbreiding de productiecapaciteit niet te verplaatsen naar de
achterliggende gronden; rond het zeehavengebied moet een bufferzone achterliggende gronden; rond het zeehavengebied moet een bufferzone
aangelegd worden zoals voorzien in de stedenbouwkundige voorschriften, aangelegd worden zoals voorzien in de stedenbouwkundige voorschriften,
de aanleg van de buffer en de aard van de activiteiten brengt mee dat de aanleg van de buffer en de aard van de activiteiten brengt mee dat
de leefbaarheid van de verderop gelegen woonkern Doornzele niet in het de leefbaarheid van de verderop gelegen woonkern Doornzele niet in het
gedrang komt. gedrang komt.
d. besluit : gunstig advies. d. besluit : gunstig advies.
2. Kleinstedelijk gebied Wetteren 2. Kleinstedelijk gebied Wetteren
C.2. Wetteren - aanpassing regionaal bedrijventerrein Wetteren Poorte C.2. Wetteren - aanpassing regionaal bedrijventerrein Wetteren Poorte
(bijlagen 14-15-16-17 kaartbladen 22/5-22/6) (bijlagen 14-15-16-17 kaartbladen 22/5-22/6)
a. betreft : a. betreft :
Wijziging van gebied voor ambachtelijke bedrijven en kmo's naar Wijziging van gebied voor ambachtelijke bedrijven en kmo's naar
regionaal bedrijventerreinen met openbaar karakter regionaal bedrijventerreinen met openbaar karakter
b. bezwaren en opmerkingen : b. bezwaren en opmerkingen :
- voor bestemming woon-werkzone en behoud agrarische bedrijven 2, 4, - voor bestemming woon-werkzone en behoud agrarische bedrijven 2, 4,
10 10
- tegen bestemmingswijziging wegens gedane investeringen op basis van - tegen bestemmingswijziging wegens gedane investeringen op basis van
vergunningen 7, 43 vergunningen 7, 43
- tegen opname 26 woningen in industriezone 24 - tegen opname 26 woningen in industriezone 24
- vraagt behoud bedrijf in kmo-zone 38 - vraagt behoud bedrijf in kmo-zone 38
- de bestemmingswijziging veroorzaakt waardevermindering, is - de bestemmingswijziging veroorzaakt waardevermindering, is
onvoldoende en onwettig gemotiveerd en over de begeleiding van de onvoldoende en onwettig gemotiveerd en over de begeleiding van de
bewoners wordt niet gesproken 49 bewoners wordt niet gesproken 49
- de toegangsweg zal uitmonden tegenover een school en een onveilige - de toegangsweg zal uitmonden tegenover een school en een onveilige
toestand meebrengen 51 toestand meebrengen 51
- structuurplan Wetteren voorziet aldaar woon-werkzone, onteigening - structuurplan Wetteren voorziet aldaar woon-werkzone, onteigening
weegt niet op tegen baten, tot 1998 werden nog bouwvergunningen weegt niet op tegen baten, tot 1998 werden nog bouwvergunningen
verleend, de ontsluiting rechtover een school is onveilig, gevraagd verleend, de ontsluiting rechtover een school is onveilig, gevraagd
wordt naar groene bufferzone en behoud huidig statuut 58, 59, 60, 61, wordt naar groene bufferzone en behoud huidig statuut 58, 59, 60, 61,
66, 67, 68, 69, 70 66, 67, 68, 69, 70
- gelet op de bestaande bebouwing kan nog slechts 2 van de 5 ha - gelet op de bestaande bebouwing kan nog slechts 2 van de 5 ha
omgevormd worden naar industriezone, is de onteigeningskost groter dan omgevormd worden naar industriezone, is de onteigeningskost groter dan
de baten; gedurende 20 jaar werden nog bouwvergunningen verleend en de baten; gedurende 20 jaar werden nog bouwvergunningen verleend en
handelden de bewoners te goeder trouw, het structuurplan Wetteren handelden de bewoners te goeder trouw, het structuurplan Wetteren
verkiest het behoud als woonkorrel 62, 64, 65 verkiest het behoud als woonkorrel 62, 64, 65
- er dient een leefbare oplossing gezocht voor bewoners en - er dient een leefbare oplossing gezocht voor bewoners en
verkeersdruk, met behoud van de wijk Fantegem 63, 67, 68 verkeersdruk, met behoud van de wijk Fantegem 63, 67, 68
- de motieven van de wijziging zijn niet gekend, de behoefte niet - de motieven van de wijziging zijn niet gekend, de behoefte niet
gekend, de geschiktheid betwist 66 gekend, de geschiktheid betwist 66
c. evaluatie : bij een vorige gewestplanwijziging werd het gebied c. evaluatie : bij een vorige gewestplanwijziging werd het gebied
tussen de spoorweg en de autostrade bestemd als industriegebied en tussen de spoorweg en de autostrade bestemd als industriegebied en
werd de voorliggende kmo-zone behouden; omwille van een oordeelkundige werd de voorliggende kmo-zone behouden; omwille van een oordeelkundige
realisatie van het gebied is een eenduidige bestemming aangewezen; in realisatie van het gebied is een eenduidige bestemming aangewezen; in
de kmo-zone staan een 25-tal woningen; deze woningen waren sedert het de kmo-zone staan een 25-tal woningen; deze woningen waren sedert het
van kracht worden van het gewestplan zonevreemd, door de van kracht worden van het gewestplan zonevreemd, door de
bestemmingswijziging blijft het statuut onveranderd maar wordt wel de bestemmingswijziging blijft het statuut onveranderd maar wordt wel de
leefbaarheid aangetast; de ontsluiting van het gebied moet immers leefbaarheid aangetast; de ontsluiting van het gebied moet immers
gebeuren langsheen de straten waar de woningen staan; de zone met de gebeuren langsheen de straten waar de woningen staan; de zone met de
woningen is circa 2 ha groot en er werden reeds 5 woningen aangekocht, woningen is circa 2 ha groot en er werden reeds 5 woningen aangekocht,
de overige woningen zitten ingesloten; vanuit oogpunt ruimtelijke de overige woningen zitten ingesloten; vanuit oogpunt ruimtelijke
ordening is de bestemmingswijziging verantwoord doch in het ordening is de bestemmingswijziging verantwoord doch in het
uitvoeringsplan moet een oplossing gezocht worden voor de bestaande uitvoeringsplan moet een oplossing gezocht worden voor de bestaande
woningen. woningen.
d. besluit : gunstig advies (9 stemmen voor, 2 onthoudingen). d. besluit : gunstig advies (9 stemmen voor, 2 onthoudingen).
3. Economisch knooppunt Nazareth 3. Economisch knooppunt Nazareth
C.3. De Pinte - uitbreiding parkeerterrein Makro (bijlagen 14-15-16-17 C.3. De Pinte - uitbreiding parkeerterrein Makro (bijlagen 14-15-16-17
kaartbladen 22/5-22/6) kaartbladen 22/5-22/6)
a. betreft : a. betreft :
Wijziging van agrarisch gebied naar bufferzone, zone voor parking en Wijziging van agrarisch gebied naar bufferzone, zone voor parking en
kleinhandelszone kleinhandelszone
b. bezwaren en opmerkingen : b. bezwaren en opmerkingen :
- de bestemmingswijziging wordt doorgevoerd in functie van één - de bestemmingswijziging wordt doorgevoerd in functie van één
bedrijf, wat in strijd is met de rechtspraak van de Raad van State; bedrijf, wat in strijd is met de rechtspraak van de Raad van State;
voorgesteld wordt de zone voor parking uit te breiden met voorgesteld wordt de zone voor parking uit te breiden met
kleinhandelszone 22, 23 kleinhandelszone 22, 23
c. evaluatie : in tegenstelling tot wat uit de toelichting blijkt die c. evaluatie : in tegenstelling tot wat uit de toelichting blijkt die
in vorige zitting gegeven werd, kan een economisch knooppunt niet in vorige zitting gegeven werd, kan een economisch knooppunt niet
zomaar uitbreiden op een andere gemeente en zijn daar voorwaarden aan zomaar uitbreiden op een andere gemeente en zijn daar voorwaarden aan
verbonden; het decreet van 17 december 1997 houdende bekrachtiging van verbonden; het decreet van 17 december 1997 houdende bekrachtiging van
de bindende bepalingen van het RSV bepaalt "indien blijkt na onderzoek de bindende bepalingen van het RSV bepaalt "indien blijkt na onderzoek
dat de taakstelling met betrekking tot de invulling van de dat de taakstelling met betrekking tot de invulling van de
bedrijventerreinen in een specifiek economisch knooppunt niet afdoende bedrijventerreinen in een specifiek economisch knooppunt niet afdoende
kan gerealiseerd worden, dan kan deze taakstelling verder ingevuld kan gerealiseerd worden, dan kan deze taakstelling verder ingevuld
worden op nabijgelegen zones in een aangrenzende gemeente"; noch uit worden op nabijgelegen zones in een aangrenzende gemeente"; noch uit
de toelichtingsnota noch uit het besluit van de Vlaamse regering de toelichtingsnota noch uit het besluit van de Vlaamse regering
blijkt dat hier een onderzoek gedaan werd en wordt geen passende blijkt dat hier een onderzoek gedaan werd en wordt geen passende
motivering gegeven; bovendien is de Makro-vestiging zonevreemd en motivering gegeven; bovendien is de Makro-vestiging zonevreemd en
bestaat te Nazareth geen kleinhandelszone; naar invulling van de bestaat te Nazareth geen kleinhandelszone; naar invulling van de
taakstelling dient opgemerkt dat het een provinciale bevoegdheid is en taakstelling dient opgemerkt dat het een provinciale bevoegdheid is en
geen Vlaamse, dat het provinciaal ruimtelijk structuurplan hierover geen Vlaamse, dat het provinciaal ruimtelijk structuurplan hierover
eventueel uitspraken moet doen; voor de ordening van dit gebied kon eventueel uitspraken moet doen; voor de ordening van dit gebied kon
tevens verwezen worden naar het advies van de bestendige deputatie; tevens verwezen worden naar het advies van de bestendige deputatie;
verder dient opgemerkt dat een kleinhandelszone aldaar moeilijk verder dient opgemerkt dat een kleinhandelszone aldaar moeilijk
aanvaardbaar is voor Gent omdat die bestemming het impactgebied van aanvaardbaar is voor Gent omdat die bestemming het impactgebied van
Nazareth vergroot ten nadele van Gent en de functie van het Nazareth vergroot ten nadele van Gent en de functie van het
grootstedelijk gebied aantast. grootstedelijk gebied aantast.
d. besluit : ongunstig advies (8 stemmen tegen, 2 onthoudingen). d. besluit : ongunstig advies (8 stemmen tegen, 2 onthoudingen).
4. Rechtzetting bpa 8 - Assenede 4. Rechtzetting bpa 8 - Assenede
C.4. Assenede - rechtzetting bpa nr. 8 (bijlagen 2-3-4 kaartbladen C.4. Assenede - rechtzetting bpa nr. 8 (bijlagen 2-3-4 kaartbladen
14/2-14/6) 14/2-14/6)
a. betreft : a. betreft :
Bij de definitief vastgestelde wijziging van het gewestplan Gentse en Bij de definitief vastgestelde wijziging van het gewestplan Gentse en
Kanaalzone bij besluit van de Vlaamse regering van 28 oktober 1998, is Kanaalzone bij besluit van de Vlaamse regering van 28 oktober 1998, is
een deel van het bij besluit van de Vlaamse Executieve van 7 november een deel van het bij besluit van de Vlaamse Executieve van 7 november
1990 goedgekeurde bijzonder plan van aanleg nr. 8 "Bedrijventerrein 1990 goedgekeurde bijzonder plan van aanleg nr. 8 "Bedrijventerrein
voor industrieel-ambachtelijke niet vervuilende nijverheid" van de voor industrieel-ambachtelijke niet vervuilende nijverheid" van de
gemeente Assenede, buiten werking gesteld. Deze toestand wordt gemeente Assenede, buiten werking gesteld. Deze toestand wordt
rechtgezet en het bovengenoemde bijzonder plan van aanleg wordt rechtgezet en het bovengenoemde bijzonder plan van aanleg wordt
opnieuw opgenomen en bevestigd. opnieuw opgenomen en bevestigd.
b. bezwaren en opmerkingen : b. bezwaren en opmerkingen :
- het voorstel houdt in dat de reservatiestrook van 60 m tot 120 m - het voorstel houdt in dat de reservatiestrook van 60 m tot 120 m
uitgebreid wordt, waardoor het perceel verder onbebouwbaar wordt uitgebreid wordt, waardoor het perceel verder onbebouwbaar wordt
vermits reeds rekening diende gehouden met een pijpleiding; het vermits reeds rekening diende gehouden met een pijpleiding; het
bedrijf heeft nood aan een bouwvergunning zoniet dreigen grote bedrijf heeft nood aan een bouwvergunning zoniet dreigen grote
verliezen 14 verliezen 14
c. evaluatie : zoals reeds toegelicht in de vorige zitting kan de c. evaluatie : zoals reeds toegelicht in de vorige zitting kan de
reservatiestrook verkleind worden gelet op het streefbeeld voor de reservatiestrook verkleind worden gelet op het streefbeeld voor de
uitbouw van de expressweg; voor de reservatiestroken bestaan drie uitbouw van de expressweg; voor de reservatiestroken bestaan drie
benaderingen, namelijk vanuit het beheer van de weg die 30 m vereist benaderingen, namelijk vanuit het beheer van de weg die 30 m vereist
naast de weg, vanuit de regelgeving van de ruimtelijke ordening naast de weg, vanuit de regelgeving van de ruimtelijke ordening
waarbij 60 m voldoende is gemeten van de as van de weg, en vanuit de waarbij 60 m voldoende is gemeten van de as van de weg, en vanuit de
principes van het RSV die langs een hoofdverkeersweg 100 m voorzien principes van het RSV die langs een hoofdverkeersweg 100 m voorzien
gemeten van de as van de weg en aan te passen aan de lokale situatie; gemeten van de as van de weg en aan te passen aan de lokale situatie;
opgemerkt wordt dat de situatie en de uiteindelijke toestand opgemerkt wordt dat de situatie en de uiteindelijke toestand
onduidelijk blijft. onduidelijk blijft.
d. besluit : 11 onthoudingen. d. besluit : 11 onthoudingen.
III. Wijzigingen vanuit de opties voor de lijninfrastructuur III. Wijzigingen vanuit de opties voor de lijninfrastructuur
1. Wegeninfrastructuur 1. Wegeninfrastructuur
D.1. en D.2. E40 - complexen Merelbeke en Wetteren (bijlagen D.1. en D.2. E40 - complexen Merelbeke en Wetteren (bijlagen
14-15-16-17 kaartbladen 22/5-22/6) 14-15-16-17 kaartbladen 22/5-22/6)
a. betreft : a. betreft :
Wijziging van gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare Wijziging van gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare
nutsvoorzieningen en agrarisch gebied naar bufferzone en aanduiden van nutsvoorzieningen en agrarisch gebied naar bufferzone en aanduiden van
tracé hoofd- en snelverkeersweg en reservatie- en tracé hoofd- en snelverkeersweg en reservatie- en
erfdienstbaarheidsgebied erfdienstbaarheidsgebied
b. bezwaren en opmerkingen : b. bezwaren en opmerkingen :
c. evaluatie : enerzijds wordt opgemerkt dat het voorstel niet strookt c. evaluatie : enerzijds wordt opgemerkt dat het voorstel niet strookt
met de bestaande toestand, en anderzijds wordt gesteld dat de niet met de bestaande toestand, en anderzijds wordt gesteld dat de niet
aangeduide brug voor lokaal verkeer is en dus niet in het gewestplan aangeduide brug voor lokaal verkeer is en dus niet in het gewestplan
opgenomen wordt; met het voorstel kan ingestemd worden. opgenomen wordt; met het voorstel kan ingestemd worden.
d. besluit : gunstig advies. d. besluit : gunstig advies.
D.3. R4-West - tussen A11 en N9 (bijlagen 2-3-4-9-10-19 kaartbladen D.3. R4-West - tussen A11 en N9 (bijlagen 2-3-4-9-10-19 kaartbladen
14/2-14/5-14/6- 22/1) 14/2-14/5-14/6- 22/1)
a. betreft : a. betreft :
Wijziging van gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare Wijziging van gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare
nutsvoorzieningen en agrarisch gebied naar bufferzone en aanduiden van nutsvoorzieningen en agrarisch gebied naar bufferzone en aanduiden van
tracé hoofd- en snelverkeersweg en reservatie- en tracé hoofd- en snelverkeersweg en reservatie- en
erfdienstbaarheidsgebied en schrapping van reservatiestroken voor deel erfdienstbaarheidsgebied en schrapping van reservatiestroken voor deel
R4-west gerealiseerd tussen de Drongensesteenweg en Sneppebrug R4-west gerealiseerd tussen de Drongensesteenweg en Sneppebrug
b. bezwaren en opmerkingen : b. bezwaren en opmerkingen :
- de reservatiestrook bezwaart eigendommen en houdt geen rekening van - de reservatiestrook bezwaart eigendommen en houdt geen rekening van
bestaande infrastructuren en plannen 3 bestaande infrastructuren en plannen 3
- akkoord met voorstel, doch dringend tijdelijk gelijkgrondse - akkoord met voorstel, doch dringend tijdelijk gelijkgrondse
aansluiting op R4 West aan knooppunt Kluizendok, en vastlegging aansluiting op R4 West aan knooppunt Kluizendok, en vastlegging
bouwvrije stroken in rooilijnplannen 13, 45 bouwvrije stroken in rooilijnplannen 13, 45
- de beperking van het aantal knooppunten zal de Katte te Zelzate - de beperking van het aantal knooppunten zal de Katte te Zelzate
onleefbaar maken; gevraagd wordt naar alternatieve ontsluitingen 25 onleefbaar maken; gevraagd wordt naar alternatieve ontsluitingen 25
c. evaluatie : de reservatiestrook zal in uitvoering wel rekening c. evaluatie : de reservatiestrook zal in uitvoering wel rekening
houden met vergunde toestanden, en de definitieve verkeerssituatie zal houden met vergunde toestanden, en de definitieve verkeerssituatie zal
uit de verdere studies blijken. uit de verdere studies blijken.
d. besluit : gunstig advies. d. besluit : gunstig advies.
D.4. N423/R4-0ost tussen de Nederlandse grens en R4-Eisenhowerlaan D.4. N423/R4-0ost tussen de Nederlandse grens en R4-Eisenhowerlaan
(bijlagen 2-3- 4-20 kaartbladen 14/2-14/6-22/2) (bijlagen 2-3- 4-20 kaartbladen 14/2-14/6-22/2)
a. betreft : a. betreft :
Aanduiden van reservatie- en erfdienstbaarheidsgebied Aanduiden van reservatie- en erfdienstbaarheidsgebied
b. bezwaren en opmerkingen : b. bezwaren en opmerkingen :
- waardevermindering voor industrieterrein Kloosterbos te Wachtebeke - waardevermindering voor industrieterrein Kloosterbos te Wachtebeke
bij uitvoering werken aan knooppunt 3, en voor behoud op- en afrit bij uitvoering werken aan knooppunt 3, en voor behoud op- en afrit
Zelzate-Oost 9 Zelzate-Oost 9
- akkoord met selectie knooppunten, doch nood aan onderzoek naar - akkoord met selectie knooppunten, doch nood aan onderzoek naar
eventueel bijkomend knooppunt Moervaart-Zuid, omwille van bestaande eventueel bijkomend knooppunt Moervaart-Zuid, omwille van bestaande
economische activiteiten en aanleg parallelle wegen kan economische activiteiten en aanleg parallelle wegen kan
reservatiestrook niet behouden worden; de bouwvrije stroken dienen reservatiestrook niet behouden worden; de bouwvrije stroken dienen
vastgelegd in rooilijnplannen 13, 45 vastgelegd in rooilijnplannen 13, 45
- reservatiestrook bedreigt bedrijf door ruimtegebrek 44 - reservatiestrook bedreigt bedrijf door ruimtegebrek 44
c. evaluatie : akkoord met het voorstel. c. evaluatie : akkoord met het voorstel.
d. besluit : gunstig advies. d. besluit : gunstig advies.
D.5. en D.6. Gent, instellen reservatiestrook Siffertunnel en D.5. en D.6. Gent, instellen reservatiestrook Siffertunnel en
schrapping reservatiestrook Rodenhuizetunnel (bijlagen 21-22 schrapping reservatiestrook Rodenhuizetunnel (bijlagen 21-22
kaartbladen 14/5-14/6-22/1-22/2) kaartbladen 14/5-14/6-22/1-22/2)
a. betreft : a. betreft :
Aanduiden van reservatie- en erfdienstbaarheidsgebied en schrapping Aanduiden van reservatie- en erfdienstbaarheidsgebied en schrapping
van bestaand reservatie- en erfdienstbaarheidsgebied van bestaand reservatie- en erfdienstbaarheidsgebied
b. bezwaren en opmerkingen : b. bezwaren en opmerkingen :
- Sifferverbinding veroorzaakt dure ingreep aan constructie van - Sifferverbinding veroorzaakt dure ingreep aan constructie van
bestaand bedrijf 6 bestaand bedrijf 6
- ontwikkeling gebeurde in functie van Rodenhuizetunnel, de - ontwikkeling gebeurde in functie van Rodenhuizetunnel, de
Siffertunnel zal grotere economische schade meebrengen; een volledige Siffertunnel zal grotere economische schade meebrengen; een volledige
ondertunneling van het havengebied is aangewezen doch kan niet binnen ondertunneling van het havengebied is aangewezen doch kan niet binnen
de reservatiestrook, daarom nieuwe procedure starten met juist tracé de reservatiestrook, daarom nieuwe procedure starten met juist tracé
en niet langer weerhouden tracé Rodenhuizetunnel 13, 43 en niet langer weerhouden tracé Rodenhuizetunnel 13, 43
- het voorstellen van de Sifferverbinding i.p.v. de - het voorstellen van de Sifferverbinding i.p.v. de
Rodenhuizeverbinding doet de onzekerheid van de omwonenden toenemen Rodenhuizeverbinding doet de onzekerheid van de omwonenden toenemen
15, 19, 20 15, 19, 20
- vraagt schadevergoeding voor hypotheek op exploitatiebedrijf door - vraagt schadevergoeding voor hypotheek op exploitatiebedrijf door
reservatiestrook Rodenhuizetunnel 16, 21 reservatiestrook Rodenhuizetunnel 16, 21
- voorbehoud voor Sifferverbinding in verband met spoorwegexploitatie - voorbehoud voor Sifferverbinding in verband met spoorwegexploitatie
18 18
- voor Rodenhuizetunneltracé dient aandacht gegeven aan installaties - voor Rodenhuizetunneltracé dient aandacht gegeven aan installaties
van hoogspanningsleidingen 29 van hoogspanningsleidingen 29
- het Siffertunneltracé houdt geen rekening met de installaties voor - het Siffertunneltracé houdt geen rekening met de installaties voor
hoogspanningsleidingen 29 hoogspanningsleidingen 29
- de reservatiestroken voor de Siffertunnel blokkeren de ontwikkeling - de reservatiestroken voor de Siffertunnel blokkeren de ontwikkeling
van het bedrijf 30, 36, 37, 39, 47 van het bedrijf 30, 36, 37, 39, 47
- voor afschaffing Rodenhuizetunnel en voor herstel woonzone 50, 52, - voor afschaffing Rodenhuizetunnel en voor herstel woonzone 50, 52,
53 53
- - de voorkeurbeslissing van de ROM stuurgroep is niet gestaafd door - - de voorkeurbeslissing van de ROM stuurgroep is niet gestaafd door
een wetenschappelijke beslissingsanalyse die Rodenhuize met Siffer een wetenschappelijke beslissingsanalyse die Rodenhuize met Siffer
vergelijkt; het Siffertracé is ongunstig omwille van vergelijkt; het Siffertracé is ongunstig omwille van
verkeerstechnische aspecten, planologische aspecten, bodemvervuiling, verkeerstechnische aspecten, planologische aspecten, bodemvervuiling,
bedrijfseconomische aspecten, technische haalbaarheid en bouwkosten, bedrijfseconomische aspecten, technische haalbaarheid en bouwkosten,
schending van de MER richtlijn, schending van de Severo II-richtlijn schending van de MER richtlijn, schending van de Severo II-richtlijn
en omwille van de negatieve gevolgen voor individuele bedrijven 55 en omwille van de negatieve gevolgen voor individuele bedrijven 55
c. evaluatie : akkoord met voorstel. c. evaluatie : akkoord met voorstel.
d. besluit : gunstig advies. d. besluit : gunstig advies.
2. Spoorinfrastructuur 2. Spoorinfrastructuur
D.7. Gent, Zelzate - spoorlijn 204 Gent-Axel (bijlagen 2-3-4 kaartblad D.7. Gent, Zelzate - spoorlijn 204 Gent-Axel (bijlagen 2-3-4 kaartblad
14/2-14/6) 14/2-14/6)
a. betreft : a. betreft :
Aanduiden van reservatie- en erfdienstbaarheidsgebied en schrapping Aanduiden van reservatie- en erfdienstbaarheidsgebied en schrapping
van bestaande spoorlijn ten westen van de R4-Oost en N423 van bestaande spoorlijn ten westen van de R4-Oost en N423
b. bezwaren en opmerkingen : b. bezwaren en opmerkingen :
c. evaluatie : de vroeger voorziene reservatiestrook voor de aanleg c. evaluatie : de vroeger voorziene reservatiestrook voor de aanleg
van de spoorweg ten westen van de R4 wordt geschrapt omdat de van de spoorweg ten westen van de R4 wordt geschrapt omdat de
uitvoering praktische problemen zou opleveren; het tracé ten oosten uitvoering praktische problemen zou opleveren; het tracé ten oosten
laat een oordeelkundige doortrekking van de spoorverbinding toe. laat een oordeelkundige doortrekking van de spoorverbinding toe.
d. besluit : gunstig advies. d. besluit : gunstig advies.
3. Infrastructuur voor openbaar vervoer 3. Infrastructuur voor openbaar vervoer
D.8. Gent - bus- en tramstelplaats met werkplaatsen De Lijn (bijlage D.8. Gent - bus- en tramstelplaats met werkplaatsen De Lijn (bijlage
18 kaartblad 22/1) 18 kaartblad 22/1)
a. betreft : a. betreft :
Wijziging van bufferzone, woongebied en industriegebied naar gebied Wijziging van bufferzone, woongebied en industriegebied naar gebied
voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare nutsvoorzieningen, voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare nutsvoorzieningen,
parkgebied, gebied voor ambachtelijke bedrijven en kmo's en parkgebied, gebied voor ambachtelijke bedrijven en kmo's en
industriegebied industriegebied
b. bezwaren en opmerkingen : b. bezwaren en opmerkingen :
- zone inkrimpen en groengebied voorzien ten noorden van de spoorlijn - zone inkrimpen en groengebied voorzien ten noorden van de spoorlijn
naar Eeklo naar Eeklo
27 27
c. evaluatie : akkoord met het voorstel. c. evaluatie : akkoord met het voorstel.
d. besluit : gunstig advies. d. besluit : gunstig advies.
Bezwaren tegen ontwerp raamplan Gent-Zeehaven / R4 West en R4 Oost Bezwaren tegen ontwerp raamplan Gent-Zeehaven / R4 West en R4 Oost
- akkoord met de inhoud, doch verdere invulling gevraagd voor - akkoord met de inhoud, doch verdere invulling gevraagd voor
definitieve versie 13, 45 definitieve versie 13, 45
- vraagt dat Doornzele en Zandeken een rechtstreekse verbinding - vraagt dat Doornzele en Zandeken een rechtstreekse verbinding
krijgen op knooppunt 5 19, 20 krijgen op knooppunt 5 19, 20
- tegen inname landbouwgrond voor realisatie rond punt voor de - tegen inname landbouwgrond voor realisatie rond punt voor de
aansluiting industrieweg van Rodenhuizetunnel met R4 28 aansluiting industrieweg van Rodenhuizetunnel met R4 28
- bij het knooppunt 6bis gaat de parallelweg door het - bij het knooppunt 6bis gaat de parallelweg door het
transformatiegebouw van de hoogspanningspost 29, 41 transformatiegebouw van de hoogspanningspost 29, 41
- de rotonde voor knooppunt 5 houdt geen rekening met de aanwezige 150 - de rotonde voor knooppunt 5 houdt geen rekening met de aanwezige 150
kV lijn 29 kV lijn 29
- vraagt aandacht voor leefbaarheid staat bij realisatie ROM project - vraagt aandacht voor leefbaarheid staat bij realisatie ROM project
deel Langerbruggenstraat 48 deel Langerbruggenstraat 48
- tegen aanleg knooppunt 7bis indien brug over terreinen van bedrijf - tegen aanleg knooppunt 7bis indien brug over terreinen van bedrijf
loopt 54 loopt 54
- tegen parallelweg bij knooppunt 8 vermits deze over terreinen van - tegen parallelweg bij knooppunt 8 vermits deze over terreinen van
een bedrijf loopt en de geplande uitbreiding hindert 54 een bedrijf loopt en de geplande uitbreiding hindert 54
Vermits het ontwerp-raamplan enkel ter informatie bij het dossier Vermits het ontwerp-raamplan enkel ter informatie bij het dossier
gevoegd werd en op zich geen rechtsgevolgen zal hebben, kan op de gevoegd werd en op zich geen rechtsgevolgen zal hebben, kan op de
bezwaren niet ingegaan worden. bezwaren niet ingegaan worden.
Bezwaren niet terzake Bezwaren niet terzake
- vraagt opname rioolwaterzuiveringsinstallatie te Melle 17 - vraagt opname rioolwaterzuiveringsinstallatie te Melle 17
- tegen niet voorzien groene buffer rond woonkernen 28 - tegen niet voorzien groene buffer rond woonkernen 28
- tegen niet opnemen tracé hoogspanningsleiding - tegen niet opnemen tracé hoogspanningsleiding
Langerbrugge-Nieuwevaart 29 Langerbrugge-Nieuwevaart 29
- verbinding R4 West en R4 Oost ten noorden maakt een tweede - verbinding R4 West en R4 Oost ten noorden maakt een tweede
verbinding ten zuiden overbodig, deze laatste zou het Eiland bedreigen verbinding ten zuiden overbodig, deze laatste zou het Eiland bedreigen
46 46
Deze bezwaren zijn als niet ontvankelijk te verwerpen. Deze bezwaren zijn als niet ontvankelijk te verwerpen.
Namens de Streekcommissie van Advies Namens de Streekcommissie van Advies
de Secretaris de Secretaris
Noël BLEYENBERG Noël BLEYENBERG
de Voorzitter d.d. de Voorzitter d.d.
Oswald ADRIAENSEN Oswald ADRIAENSEN
^