Etaamb.openjustice.be
Vue multilingue de Plan De Secteur du --
← Retour vers "Département de l'Environnement et de l'Infrastructure Plan de secteur Turnhout. - Fixation définitive du projet de plan de modification partielle du plan de secteur Turnhout sur le territoire de la commune de Brecht Un arrêté du Gouvernement Article 1 er . Le projet de plan annexé de modification partielle de l'arrêté royal du 30 (...)"
Département de l'Environnement et de l'Infrastructure Plan de secteur Turnhout. - Fixation définitive du projet de plan de modification partielle du plan de secteur Turnhout sur le territoire de la commune de Brecht Un arrêté du Gouvernement Article 1 er . Le projet de plan annexé de modification partielle de l'arrêté royal du 30 (...) Gewestplan Turnhout : definitieve vaststelling van het ontwerp-plan tot gedeeltelijke wijziging van het gewestplan Turnhout op het grondgebied van de gemeente Brecht Een besluit van de Vlaamse regering van 29 oktober 1999 bepaalt : Artikel 1 Art. 2. De kaart met de bestaande fysische en juridische toestand behorende tot de niet-normatieve (...)
MINISTERE DE LA COMMUNAUTE FLAMANDE Département de l'Environnement et de l'Infrastructure Plan de secteur Turnhout. - Fixation définitive du projet de plan de modification partielle du plan de secteur Turnhout sur le territoire de la commune de Brecht Un arrêté du Gouvernement flamand du 29 octobre 1999 fixe : MINISTERIE VAN DE VLAAMSE GEMEENSCHAP Departement Leefmilieu en Infrastructuur Gewestplan Turnhout : definitieve vaststelling van het ontwerp-plan tot gedeeltelijke wijziging van het gewestplan Turnhout op het grondgebied van de gemeente Brecht Een besluit van de Vlaamse regering van 29 oktober 1999 bepaalt :

Article 1er.Le projet de plan annexé de modification partielle de

Artikel 1.Het hierbijgevoegde plan tot gedeeltelijke wijziging van
l'arrêté royal du 30 septembre 1977 fixant le plan de secteur de het koninklijk besluit van 30 september 1977 houdende vaststelling van
Turnhout est définitivement fixé pour une partie du territoire de het gewestplan Turnhout wordt definitief vastgesteld voor een deel van
Brecht, délimitée sur la feuille 8/5 avec prescription urbanistique het grondgebied van de gemeente Brecht afgebakend op het kaartblad 8/5
complémentaire, telles que comprises dans les annexes 1ère à 2 met een aanvullend stedenbouwkundig voorschrift zoals vervat in de
comprise au présent arrêté. bijlagen 1 tot en met 2 bij dit besluit.

Art. 2.La carte indiquant la situation physique et juridique,

Art. 2.De kaart met de bestaande fysische en juridische toestand
appartenant aux parties non-normatives du plan de secteur précité, est behorende tot de niet-normatieve delen van het voormeld gewestplan, is
compris dans l'annexe 3 au présent arrêté. vervat in de bijlage 3 bij dit besluit.

Art. 3.Il y a lieu de dresser un plan d'aménagement pour les zones

Art. 3.Een bijzonder plan van aanleg moet worden opgemaakt voor de
d'habitation à caractère récréatif au nord de l'E19. woongebieden met recreatief karakter ten noorden van de E19.

Art. 4.Le Ministre flamand ayant l'aménagement du territoire dans ses

Art. 4.De Vlaamse minister bevoegd voor de ruimtelijke ordening is
attributions est chargé de l'exécution du présent arrêté. belast met de uitvoering van dit besluit.
PROVINCIE ANTWERPEN PROVINCIE ANTWERPEN
Regionale Commissie van Advies voor de Provincie Antwerpen Regionale Commissie van Advies voor de Provincie Antwerpen
Advies over het besluit van de Vlaamse regering van 10 november 1998 Advies over het besluit van de Vlaamse regering van 10 november 1998
houdende de voorlopige vaststelling van het ontwerpplan tot houdende de voorlopige vaststelling van het ontwerpplan tot
gedeeltelijke wijziging van het gewestplan Turnhout op het grondgebied gedeeltelijke wijziging van het gewestplan Turnhout op het grondgebied
van Brecht van Brecht
De commissie onderzoekt het besluit van de Vlaamse regering van 10 De commissie onderzoekt het besluit van de Vlaamse regering van 10
november 1998 houdende de voorlopige vaststelling van het ontwerpplan november 1998 houdende de voorlopige vaststelling van het ontwerpplan
tot gedeeltelijke wijziging van het gewestplan Turnhout op het tot gedeeltelijke wijziging van het gewestplan Turnhout op het
grondgebied van Brecht. grondgebied van Brecht.
De commissie brengt op basis van de motivering die het ontwerp geeft, De commissie brengt op basis van de motivering die het ontwerp geeft,
bij één onthouding gunstig advies over de wijzigingen van bestemming bij één onthouding gunstig advies over de wijzigingen van bestemming
die het ontwerp voorziet, uit met de restricties dat : die het ontwerp voorziet, uit met de restricties dat :
- het advies gunstig voor de wijziging van bestemming van gebied voor - het advies gunstig voor de wijziging van bestemming van gebied voor
verblijfsrecreatie naar woongebied met recreatief karakter is op verblijfsrecreatie naar woongebied met recreatief karakter is op
voorwaarde dat het verplicht op te maken bijzonder plan van aanleg de voorwaarde dat het verplicht op te maken bijzonder plan van aanleg de
gehele ordening van het woongebied met recreatief karakter uitwerkt en gehele ordening van het woongebied met recreatief karakter uitwerkt en
dat de niet vervallen verkavelingsvergunningen en bouwvergunningen die dat de niet vervallen verkavelingsvergunningen en bouwvergunningen die
voor de voorlopige vaststelling van het ontwerp afgegeven zijn, tot voor de voorlopige vaststelling van het ontwerp afgegeven zijn, tot
het slopen, herbouwen of tenietgaan van de bestaande vergunde gebouwen het slopen, herbouwen of tenietgaan van de bestaande vergunde gebouwen
en constructies uitwerking blijven hebben; het is immers niet gewenst en constructies uitwerking blijven hebben; het is immers niet gewenst
dat de wijziging de bestaande vergunde toestand direct ongedaan zou dat de wijziging de bestaande vergunde toestand direct ongedaan zou
maken; maken;
- het advies ongunstig voor de wijziging van bestemming van gebied - het advies ongunstig voor de wijziging van bestemming van gebied
voor verblijfsrecreatie naar natuurgebied betreffende het gedeelte van voor verblijfsrecreatie naar natuurgebied betreffende het gedeelte van
het domein "Eekhoorn" dat de sportieve accommodaties bevat, is; de het domein "Eekhoorn" dat de sportieve accommodaties bevat, is; de
wijziging maakt immers de gedane investering van geen nut meer en wijziging maakt immers de gedane investering van geen nut meer en
brengt de exploitatie van het domein in het gedrang. brengt de exploitatie van het domein in het gedrang.
De commissie onderzoekt de bezwaren en opmerkingen van V.Z.W. De commissie onderzoekt de bezwaren en opmerkingen van V.Z.W.
Brecht-West. De bezwaren en opmerkingen betreffen het beperken via de Brecht-West. De bezwaren en opmerkingen betreffen het beperken via de
stedenbouwkundige voorschriften van de maximale oppervlakte en stedenbouwkundige voorschriften van de maximale oppervlakte en
nokhoogte van de constructies ten opzichte van de vroegere bijzondere nokhoogte van de constructies ten opzichte van de vroegere bijzondere
plannen van aanleg, verkavelingsvergunningen en bouwvergunningen, het plannen van aanleg, verkavelingsvergunningen en bouwvergunningen, het
maximaal conformeren van het op te maken bijzonder plan van aanleg met maximaal conformeren van het op te maken bijzonder plan van aanleg met
de bestaande constructies, het garanderen via de stedenbouwkundige de bestaande constructies, het garanderen via de stedenbouwkundige
voorschriften van het minimaal confort voor het wonen in woongebied voorschriften van het minimaal confort voor het wonen in woongebied
met recreatief karakter, de discrepantie tussen de planbatenheffing en met recreatief karakter, de discrepantie tussen de planbatenheffing en
de waarde van de terreinen en het beschermen van het groene karakter de waarde van de terreinen en het beschermen van het groene karakter
van het gebied. van het gebied.
De commissie aanvaardt éénparig de bezwaren en opmerkingen De commissie aanvaardt éénparig de bezwaren en opmerkingen
gedeeltelijk met de twee bovenvermelde restricties. gedeeltelijk met de twee bovenvermelde restricties.
De commissie onderzoekt de bezwaren en opmerkingen van de N. V. De commissie onderzoekt de bezwaren en opmerkingen van de N. V.
Eekhoorn, mevrouw Anna Quaghebeur-Opdebeeck en mevrouw Marleen Van Eekhoorn, mevrouw Anna Quaghebeur-Opdebeeck en mevrouw Marleen Van
Damme-Opdebeeck. De bezwaren en opmerkingen betreffen het opnemen van Damme-Opdebeeck. De bezwaren en opmerkingen betreffen het opnemen van
de sportieve accommodaties in natuurgebied, het verhinderen van de de sportieve accommodaties in natuurgebied, het verhinderen van de
bedrijfseconomisch vereiste expansie in het westelijk gedeelte van het bedrijfseconomisch vereiste expansie in het westelijk gedeelte van het
domein, het gebruiken van het oostelijk gedeelte van het domein voor domein, het gebruiken van het oostelijk gedeelte van het domein voor
de recreatieve accommodaties en het zuiveren van het afvalwater, het de recreatieve accommodaties en het zuiveren van het afvalwater, het
vernietigen van de contractuele relaties tussen de exploitant en de vernietigen van de contractuele relaties tussen de exploitant en de
gebruikers van het domein betreffende de recreatieve accommodaties en gebruikers van het domein betreffende de recreatieve accommodaties en
het veeleer bestemmen van het niet uitgebaat gebied voor het veeleer bestemmen van het niet uitgebaat gebied voor
verblijfsrecreatie volgens het gewestplan ten westen van de E34 tot verblijfsrecreatie volgens het gewestplan ten westen van de E34 tot
natuurgebied. natuurgebied.
De commissie is van oordeel dat de wijziging van bestemming van gebied De commissie is van oordeel dat de wijziging van bestemming van gebied
voor verblijfsrecreatie naar natuurgebied voor het gedeelte van het voor verblijfsrecreatie naar natuurgebied voor het gedeelte van het
domein dat niet in exploitatie is, gewenst is, dat de contractuele domein dat niet in exploitatie is, gewenst is, dat de contractuele
relaties geen planologische argumentatie vormen en dat de wijziging relaties geen planologische argumentatie vormen en dat de wijziging
van bestemming van gebied voor verblijfsrecreatie naar natuurgebied van bestemming van gebied voor verblijfsrecreatie naar natuurgebied
voor het niet uitgebaat gebied ten westen van de E34 niet opportuun voor het niet uitgebaat gebied ten westen van de E34 niet opportuun
is. is.
De commissie aanvaardt éénparig de bezwaren en opmerkingen voor de De commissie aanvaardt éénparig de bezwaren en opmerkingen voor de
wijziging van bestemming van gebied voor verblijfsrecreatie naar wijziging van bestemming van gebied voor verblijfsrecreatie naar
natuurgebied betreffende het gedeelte van het domein dat de sportieve natuurgebied betreffende het gedeelte van het domein dat de sportieve
accommodaties bevat, en verwerpt de bezwaren en opmerkingen voor de accommodaties bevat, en verwerpt de bezwaren en opmerkingen voor de
rest. rest.
De commissie onderzoekt de bezwaren en opmerkingen van de heer Karel De commissie onderzoekt de bezwaren en opmerkingen van de heer Karel
Carnotensis. De bezwaren en opmerkingen betreffen de wijziging van Carnotensis. De bezwaren en opmerkingen betreffen de wijziging van
bestemming van agrarisch gebied naar gebied voor verblijfsrecreatie bestemming van agrarisch gebied naar gebied voor verblijfsrecreatie
betreffende vijftien weekendverblijven in het gebied "Akkerse Weiden betreffende vijftien weekendverblijven in het gebied "Akkerse Weiden
», het gebrek aan agrarische waarde van het gebied, het sporadisch », het gebrek aan agrarische waarde van het gebied, het sporadisch
bewonen van de weekendverblijven, het verzekeren van het onderhoud van bewonen van de weekendverblijven, het verzekeren van het onderhoud van
het gebied en de kwalificatie in fiscaal opzicht als weekendverblijven het gebied en de kwalificatie in fiscaal opzicht als weekendverblijven
vanwege de gemeente. vanwege de gemeente.
De commissie is van oordeel dat de vergunning tot het verkavelen van De commissie is van oordeel dat de vergunning tot het verkavelen van
het gebied van 12 september 1967 voldoende bescherming geeft, dat het het gebied van 12 september 1967 voldoende bescherming geeft, dat het
gebied van agrarisch belang is, dat de grootte van het gebied beperkt gebied van agrarisch belang is, dat de grootte van het gebied beperkt
is en dat er geen intrinsiek verband met de wijziging van bestemming is en dat er geen intrinsiek verband met de wijziging van bestemming
van gebied voor verblijfsrecreatie naar woongebied met recreatief van gebied voor verblijfsrecreatie naar woongebied met recreatief
karakter die het ontwerp wil verwezenlijken, bestaat, en verwerpt karakter die het ontwerp wil verwezenlijken, bestaat, en verwerpt
éénparig de bezwaren en opmerkingen. éénparig de bezwaren en opmerkingen.
De commissie onderzoekt de bezwaren en opmerkingen van mevrouw Jeanne De commissie onderzoekt de bezwaren en opmerkingen van mevrouw Jeanne
Matheeusen-Donckers en mevrouw Maria Stuyf. De bezwaren en opmerkingen Matheeusen-Donckers en mevrouw Maria Stuyf. De bezwaren en opmerkingen
betreffen de wijziging van bestemming van woonpark naar woongebied met betreffen de wijziging van bestemming van woonpark naar woongebied met
recreatief karakter betreffende de camping "Hoogheide", recreatief karakter betreffende de camping "Hoogheide",
Schotensteenweg 74 te Brecht, en de camping "De Zwaluw", Schotensteenweg 74 te Brecht, en de camping "De Zwaluw",
Schotensteenweg 159 te Brecht, de kwalificatie in fiscaal opzicht als Schotensteenweg 159 te Brecht, de kwalificatie in fiscaal opzicht als
campings vanwege de gemeente, het afschermen van de campings vanaf de campings vanwege de gemeente, het afschermen van de campings vanaf de
openbare weg met het respecteren van het landelijk karakter van het openbare weg met het respecteren van het landelijk karakter van het
gebied tot gevolg en het ontbreken van kennisgeving van de wijziging gebied tot gevolg en het ontbreken van kennisgeving van de wijziging
van de bestemming van de terreinen in het jaar 1976. van de bestemming van de terreinen in het jaar 1976.
De commissie is van oordeel dat er geen intrinsiek verband met de De commissie is van oordeel dat er geen intrinsiek verband met de
wijziging van bestemming van gebied voor verblijfsrecreatie naar wijziging van bestemming van gebied voor verblijfsrecreatie naar
woongebied met recreatief karakter die het ontwerp wil verwezenlijken, woongebied met recreatief karakter die het ontwerp wil verwezenlijken,
bestaat, en verwerpt éénparig de bezwaren en opmerkingen. bestaat, en verwerpt éénparig de bezwaren en opmerkingen.
De commissie onderzoekt de bezwaren en opmerkingen van de heer Luc De commissie onderzoekt de bezwaren en opmerkingen van de heer Luc
Melis. De bezwaren en opmerkingen betreffende het in principe Melis. De bezwaren en opmerkingen betreffende het in principe
herstellen van bouwmisdrijven in de vorige staat, het ten laste van de herstellen van bouwmisdrijven in de vorige staat, het ten laste van de
gemeenschap vallen van de kosten van het gebrek aan ruimtelijk beleid, gemeenschap vallen van de kosten van het gebrek aan ruimtelijk beleid,
het vereiste van voldoende evenwijdige compensatie voor woongebied met het vereiste van voldoende evenwijdige compensatie voor woongebied met
recreatief karakter, het beschermen van de natuur in het buitengebied, recreatief karakter, het beschermen van de natuur in het buitengebied,
de compensatie in de wijziging van bestemming van landschappelijk de compensatie in de wijziging van bestemming van landschappelijk
waardevol agrarisch gebied naar natuurgebied betreffende het domein waardevol agrarisch gebied naar natuurgebied betreffende het domein
Nottebohm, het niet ter inzage zijn van de studie van de gemeente die Nottebohm, het niet ter inzage zijn van de studie van de gemeente die
de basis voor de herziening vormt, het niet houden van de concertatie de basis voor de herziening vormt, het niet houden van de concertatie
die de intentieverklaring van de Vlaamse minister voor ruimtelijke die de intentieverklaring van de Vlaamse minister voor ruimtelijke
ordening met de organisaties die het milieu beschermen, voorziet, het ordening met de organisaties die het milieu beschermen, voorziet, het
overschrijden van de ruimtelijke draagkracht van het gebied als gevolg overschrijden van de ruimtelijke draagkracht van het gebied als gevolg
van wonen en voorzieningen ervoor, de grootte van de regularisatie met van wonen en voorzieningen ervoor, de grootte van de regularisatie met
de maximale oppervlakte van 120 m2, het overschrijden van de meeste de maximale oppervlakte van 120 m2, het overschrijden van de meeste
bestaande terreinen van de maximale oppervlakte van 300 m2, het bestaande terreinen van de maximale oppervlakte van 300 m2, het
ontbreken van natuurlijke en landschappelijke omgeving, de ontbreken van natuurlijke en landschappelijke omgeving, de
strijdigheid van het ontwerp met het gedeelte van het provinciaal strijdigheid van het ontwerp met het gedeelte van het provinciaal
ruimtelijk structuurplan inzake de weekendverblijven, het niet ruimtelijk structuurplan inzake de weekendverblijven, het niet
consulteren van de gemeentelijke commissie van advies, het ten laste consulteren van de gemeentelijke commissie van advies, het ten laste
van de gemeente vallen van de kosten van de infrastructuur van private van de gemeente vallen van de kosten van de infrastructuur van private
verkavelingen, de strijdigheid van het ontwerp met de algemene verkavelingen, de strijdigheid van het ontwerp met de algemene
stedenbouwkundige regels voor weekendverblijven, het ontbreken van de stedenbouwkundige regels voor weekendverblijven, het ontbreken van de
wil van de gemeente om het bijzonder plan van aanleg voor het gebied wil van de gemeente om het bijzonder plan van aanleg voor het gebied
op te maken. op te maken.
De commissie is van oordeel dat bouwmisdrijven niet van ambtswege het De commissie is van oordeel dat bouwmisdrijven niet van ambtswege het
herstellen in de vorige staat vereisen, dat de kosten van het herstellen in de vorige staat vereisen, dat de kosten van het
ruimtelijk beleid geen planologische argumentatie vormen, dat ruimtelijk beleid geen planologische argumentatie vormen, dat
compensatie voor de wijziging van bestemming van gebied voor compensatie voor de wijziging van bestemming van gebied voor
verblijfsrecreatie naar woongebied met recreatief karakter in de verblijfsrecreatie naar woongebied met recreatief karakter in de
strikte zin niet vereist is maar het ontwerp toch wijziging van strikte zin niet vereist is maar het ontwerp toch wijziging van
bestemming van gebied voor verblijfsrecreatie naar natuurgebied bestemming van gebied voor verblijfsrecreatie naar natuurgebied
voorziet, dat het domein Nottebohm van agrarisch belang is en de voorziet, dat het domein Nottebohm van agrarisch belang is en de
wijziging naar natuurgebied niet gewenst is, dat de studie van de wijziging naar natuurgebied niet gewenst is, dat de studie van de
gemeente die de basis voor de herziening vormt, niet tot het ontwerp gemeente die de basis voor de herziening vormt, niet tot het ontwerp
behoort, dat de intentieverklaring van de Vlaamse minister voor behoort, dat de intentieverklaring van de Vlaamse minister voor
ruimtelijke ordening geen strikte relatie met het ontwerp houdt, dat ruimtelijke ordening geen strikte relatie met het ontwerp houdt, dat
het oplossen van de permanente bewoning enkel maar beperkt effect op het oplossen van de permanente bewoning enkel maar beperkt effect op
de ruimtelijke draagkracht van het gebied heeft, dat het niet gewenst de ruimtelijke draagkracht van het gebied heeft, dat het niet gewenst
is om de bestaande vergunde toestand van de terreinen direct ongedaan is om de bestaande vergunde toestand van de terreinen direct ongedaan
te maken, dat het ontwerp niet in strijd met het provinciaal te maken, dat het ontwerp niet in strijd met het provinciaal
ruimtelijk structuurplan dat wijziging van bestemming van gebied voor ruimtelijk structuurplan dat wijziging van bestemming van gebied voor
verblijfsrecreatie naar woongebied voorziet, is, dat het ontwerp niet verblijfsrecreatie naar woongebied voorziet, is, dat het ontwerp niet
aan de gemeentelijke commissie van advies te onderwerpen is, dat het aan de gemeentelijke commissie van advies te onderwerpen is, dat het
ontwerp de kosten van de infrastructuur van private verkavelingen niet ontwerp de kosten van de infrastructuur van private verkavelingen niet
ten laste van de gemeente doch vallen, dat het ontwerp dat woongebied ten laste van de gemeente doch vallen, dat het ontwerp dat woongebied
met recreatief karakter wil verwezenlijken, de algemene met recreatief karakter wil verwezenlijken, de algemene
stedenbouwkundige regels voor weekendverblijven niet moet respecteren, stedenbouwkundige regels voor weekendverblijven niet moet respecteren,
dat het gewenst is om het verplicht op te maken bijzonder plan van dat het gewenst is om het verplicht op te maken bijzonder plan van
aanleg de gehele ordening van het woongebied met recreatief karakter aanleg de gehele ordening van het woongebied met recreatief karakter
te doen uitwerken, aanvaardt eenparig de bezwaren en opmerkingen in de te doen uitwerken, aanvaardt eenparig de bezwaren en opmerkingen in de
zin van de twee bovenvermelde restricties en verwerpt de bezwaren en zin van de twee bovenvermelde restricties en verwerpt de bezwaren en
opmerkingen voor de rest. opmerkingen voor de rest.
De commissie onderzoekt de bezwaren en opmerkingen van V.Z.W. Beter De commissie onderzoekt de bezwaren en opmerkingen van V.Z.W. Beter
Leefmilieu Brecht. De bezwaren en opmerkingen betreffen het in Leefmilieu Brecht. De bezwaren en opmerkingen betreffen het in
principe herstellen van bouwmisdrijven in de vorige staat, het ten principe herstellen van bouwmisdrijven in de vorige staat, het ten
laste van de gemeenschap vallen van de kosten van het gebrek aan laste van de gemeenschap vallen van de kosten van het gebrek aan
ruimtelijk beleid, het vereiste van voldoende evenwijdige compensatie ruimtelijk beleid, het vereiste van voldoende evenwijdige compensatie
voor woongebied met recreatief karakter, het beschermen van de natuur voor woongebied met recreatief karakter, het beschermen van de natuur
in het buitengebied, de compensatie in de wijziging van bestemming van in het buitengebied, de compensatie in de wijziging van bestemming van
landschappelijk waardevol agrarisch gebied naàr natuurgebied landschappelijk waardevol agrarisch gebied naàr natuurgebied
betreffende het domein Nottebohm, het niet ter inzage zijn van de betreffende het domein Nottebohm, het niet ter inzage zijn van de
studie van de gemeente die de basis voor de herziening vormt, het niet studie van de gemeente die de basis voor de herziening vormt, het niet
houden van de concertatie die de intentieverklaring van de Vlaamse houden van de concertatie die de intentieverklaring van de Vlaamse
minister voor ruimtelijke ordening met de organisaties die het milieu minister voor ruimtelijke ordening met de organisaties die het milieu
beschermen, voorziet, het overschrijden van de ruimtelijke draagkracht beschermen, voorziet, het overschrijden van de ruimtelijke draagkracht
van het gebied als gevolg van wonen en voorzieningen ervoor, de van het gebied als gevolg van wonen en voorzieningen ervoor, de
grootte van de regularisatie met de maximale oppervlakte van 120 m2, grootte van de regularisatie met de maximale oppervlakte van 120 m2,
het overschrijden van de meeste bestaande terreinen van de maximale het overschrijden van de meeste bestaande terreinen van de maximale
oppervlakte van 300 m2, het ontbreken van natuurlijke en oppervlakte van 300 m2, het ontbreken van natuurlijke en
landschappelijke omgeving, de strijdigheid van het ontwerp met het landschappelijke omgeving, de strijdigheid van het ontwerp met het
gedeelte van het provinciaal ruimtelijk structuurplan inzake de gedeelte van het provinciaal ruimtelijk structuurplan inzake de
weekendverblijven, het niet consulteren van de gemeentelijke commissie weekendverblijven, het niet consulteren van de gemeentelijke commissie
van advies, het ten laste van de gemeente vallen van de kosten van de van advies, het ten laste van de gemeente vallen van de kosten van de
infrastructuur van private verkavelingen, de strijdigheid van het infrastructuur van private verkavelingen, de strijdigheid van het
ontwerp met de algemene stedebouwkundige regels voor ontwerp met de algemene stedebouwkundige regels voor
weekendverblijven. weekendverblijven.
De commissie is van oordeel dat bouwmisdrijven niet van ambtswege het De commissie is van oordeel dat bouwmisdrijven niet van ambtswege het
herstellen in de vorige staat vereisen, dat de kosten van het herstellen in de vorige staat vereisen, dat de kosten van het
ruimtelijk beleid geen planologische argumentatie vormen, dat ruimtelijk beleid geen planologische argumentatie vormen, dat
compensatie voor de wijziging van bestemming van gebied voor compensatie voor de wijziging van bestemming van gebied voor
verblijfsrecreatie naar woongebied met recreatief karakter in de verblijfsrecreatie naar woongebied met recreatief karakter in de
strikte zin niet vereist is maar het ontwerp toch wijziging van strikte zin niet vereist is maar het ontwerp toch wijziging van
bestemming van gebied voor verblijfsrecreatie naar natuurgebied bestemming van gebied voor verblijfsrecreatie naar natuurgebied
voorziet, dat het domein Nottebohm van agrarisch belang is en de voorziet, dat het domein Nottebohm van agrarisch belang is en de
wijziging naar natuurgebied niet gewenst is, dat de studie van de wijziging naar natuurgebied niet gewenst is, dat de studie van de
gemeente die de basis voor de herziening vormt, niet tot het ontwerp gemeente die de basis voor de herziening vormt, niet tot het ontwerp
behoort, dat de intentieverklaring van de Vlaamse minister voor behoort, dat de intentieverklaring van de Vlaamse minister voor
ruimtelijke ordening geen strikte relatie met het ontwerp houdt, dat ruimtelijke ordening geen strikte relatie met het ontwerp houdt, dat
het oplossen van de permanente bewoning enkel maar beperkt effect op het oplossen van de permanente bewoning enkel maar beperkt effect op
de ruimtelijke draagkracht van het gebied heeft, dat het niet gewenst de ruimtelijke draagkracht van het gebied heeft, dat het niet gewenst
is om de bestaande vergunde toestand van de terreinen direct ongedaan is om de bestaande vergunde toestand van de terreinen direct ongedaan
te maken, dat het ontwerp niet in strijd met het provinciaal te maken, dat het ontwerp niet in strijd met het provinciaal
ruimtelijk structuurplan dat wijziging van bestemming van gebied voor ruimtelijk structuurplan dat wijziging van bestemming van gebied voor
verblijfsrecreatie naar woongebied voorziet, is, dat het ontwerp niet verblijfsrecreatie naar woongebied voorziet, is, dat het ontwerp niet
aan de gemeentelijke commissie van advies te onderwerpen is, dat het aan de gemeentelijke commissie van advies te onderwerpen is, dat het
ontwerp de kosten van de infrastructuur van private verkavelingen niet ontwerp de kosten van de infrastructuur van private verkavelingen niet
ten laste van de gemeente doet vallen, dat het ontwerp dat woongebied ten laste van de gemeente doet vallen, dat het ontwerp dat woongebied
met recreatief karakter wil verwezenlijken, de algemene met recreatief karakter wil verwezenlijken, de algemene
stedenbouwkundige regels voor weekendverblijven niet moet respecteren, stedenbouwkundige regels voor weekendverblijven niet moet respecteren,
dat het gewenst is om het verplicht op te maken bijzonder plan van dat het gewenst is om het verplicht op te maken bijzonder plan van
aanleg de gehele ordening van het woongebied met recreatief karakter aanleg de gehele ordening van het woongebied met recreatief karakter
te doen uitwerken, aanvaardt éénparig de bezwaren en opmerkingen in de te doen uitwerken, aanvaardt éénparig de bezwaren en opmerkingen in de
zin van de twee bovenvermelde restricties en verwerpt de bezweren en zin van de twee bovenvermelde restricties en verwerpt de bezweren en
opmerkingen voor de rest. opmerkingen voor de rest.
De commissie onderzoekt de bezwaren en opmerkingen van Bond Beter De commissie onderzoekt de bezwaren en opmerkingen van Bond Beter
Leefmilieu Vlaanderen V.Z.W. De bezwaren betreffen het bevorderen van Leefmilieu Vlaanderen V.Z.W. De bezwaren betreffen het bevorderen van
het wonen in het buitengebied los van de centra, het niet verenigbaar het wonen in het buitengebied los van de centra, het niet verenigbaar
zijn van de bestemming van woongebied met recreatief karakter met zijn van de bestemming van woongebied met recreatief karakter met
echte weekendverblijfparken zoals het gebied "Oud-Rommersheide", het echte weekendverblijfparken zoals het gebied "Oud-Rommersheide", het
niet verenigbaar zijn van de stedenbouwkundige voorschriften bij het niet verenigbaar zijn van de stedenbouwkundige voorschriften bij het
ontwerp met de terreinen en de woningen in het gebied "De Vijvers", ontwerp met de terreinen en de woningen in het gebied "De Vijvers",
het starten van de gerechtelijke procedure tegen de ontwikkelaar van het starten van de gerechtelijke procedure tegen de ontwikkelaar van
het gebied, het vereiste aan evenwaardige compensatie voor woongebied het gebied, het vereiste aan evenwaardige compensatie voor woongebied
met recreatief karakter, de compensatie in de wijziging van bestemming met recreatief karakter, de compensatie in de wijziging van bestemming
van landschappelijk waardevol agrarisch gebied naar natuurgebied van landschappelijk waardevol agrarisch gebied naar natuurgebied
betreffende het domein Nottebohm, de vereiste wijziging van bestemming betreffende het domein Nottebohm, de vereiste wijziging van bestemming
van gebied voor verblijfsrecreatie naar natuurgebied betreffende het van gebied voor verblijfsrecreatie naar natuurgebied betreffende het
gehele gebied "Kooldriespark" en het reduceren van de bestemming van gehele gebied "Kooldriespark" en het reduceren van de bestemming van
woongebied in de regio. woongebied in de regio.
De commissie is van oordeel dat het gewenst is om de problematiek van De commissie is van oordeel dat het gewenst is om de problematiek van
de permanente bewoning van weekendverblijven op te lossen, dat het de permanente bewoning van weekendverblijven op te lossen, dat het
permanent bewonen van de weekendverblijven primeert, dat het niet permanent bewonen van de weekendverblijven primeert, dat het niet
gewenst is om de bestaande vergunde toestand van de terreinen en gewenst is om de bestaande vergunde toestand van de terreinen en
woningen direct ongedaan te maken, dat de eventuele gerechtelijke woningen direct ongedaan te maken, dat de eventuele gerechtelijke
procedure geen intrinsiek verband met de herziening houdt, dat procedure geen intrinsiek verband met de herziening houdt, dat
compensatie voor de wijziging van bestemming van gebied voor compensatie voor de wijziging van bestemming van gebied voor
verblijfsrecreatie naar woongebied met recreatief karakter in de verblijfsrecreatie naar woongebied met recreatief karakter in de
strikte zin niet vereist is maar het ontwerp toch wijziging van strikte zin niet vereist is maar het ontwerp toch wijziging van
bestemming van gebied voor verblijfsrecreatie naar natuurgebied bestemming van gebied voor verblijfsrecreatie naar natuurgebied
voorziet, dat het domein Nottebohm van agrarisch belang is en de voorziet, dat het domein Nottebohm van agrarisch belang is en de
wijziging naar natuurgebied niet gewenst is, dat de wijziging van wijziging naar natuurgebied niet gewenst is, dat de wijziging van
bestemming van gebied voor verblijfsrecreatie naar natuurgebied die bestemming van gebied voor verblijfsrecreatie naar natuurgebied die
het ontwerp betreffende het gebied "Kooldriespark" voorziet, het meest het ontwerp betreffende het gebied "Kooldriespark" voorziet, het meest
waardevolle gedeelte van het gebied betreft en de rest van het gebied waardevolle gedeelte van het gebied betreft en de rest van het gebied
van recreatief belang is en dat het provinciaal ruimtelijk van recreatief belang is en dat het provinciaal ruimtelijk
structuurpan de basis voor het bepalen van de regionale behoefte aan structuurpan de basis voor het bepalen van de regionale behoefte aan
woningen zal vormen, en verwerpt éénparig de bezwaren en opmerkingen. woningen zal vormen, en verwerpt éénparig de bezwaren en opmerkingen.
De commissie onderzoekt de bezwaren en opmerkingen van De commissie onderzoekt de bezwaren en opmerkingen van
Natuurreservaten Antwerpen Noord V.Z.W. De bezwaren en opmerkingen Natuurreservaten Antwerpen Noord V.Z.W. De bezwaren en opmerkingen
betreffen het bevorderen van het wonen in het buitengebied los van de betreffen het bevorderen van het wonen in het buitengebied los van de
centra, het niet verenigbaar zijn van de bestemming van woongebied met centra, het niet verenigbaar zijn van de bestemming van woongebied met
recreatief karakter met echte weekendverblijfparken, het vereiste van recreatief karakter met echte weekendverblijfparken, het vereiste van
evenwaardige compensatie voor woongebied met recreatief karakter, de evenwaardige compensatie voor woongebied met recreatief karakter, de
vereiste wijziging van bestemming van gebied voor verblijfsrecreatie vereiste wijziging van bestemming van gebied voor verblijfsrecreatie
naar natuurgebied betreffende het gehele gebied "Kooldriespark" en het naar natuurgebied betreffende het gehele gebied "Kooldriespark" en het
reduceren van de bestemming van woongebied in de regio. reduceren van de bestemming van woongebied in de regio.
De commissie is van oordeel dat het gewenst is om de problematiek van De commissie is van oordeel dat het gewenst is om de problematiek van
de permanente bewoning van weekendverblijven op te lossen, dat het de permanente bewoning van weekendverblijven op te lossen, dat het
permanent bewonen van de weekendverblijven primeert, dat compensatie permanent bewonen van de weekendverblijven primeert, dat compensatie
voor de wijziging van bestemming van gebied voor verblijfsrecreatie voor de wijziging van bestemming van gebied voor verblijfsrecreatie
naar woongehied met recreatief karakter in de strikte zin niet vereist naar woongehied met recreatief karakter in de strikte zin niet vereist
is maar het ontwerp toch wijziging van bestemming van gebied voor is maar het ontwerp toch wijziging van bestemming van gebied voor
verblijfsrecreatie naar natuurgebied voorziet, dat de wijziging van verblijfsrecreatie naar natuurgebied voorziet, dat de wijziging van
bestemming van gebied voor verblijfsrecreatie naar natuurgebied die bestemming van gebied voor verblijfsrecreatie naar natuurgebied die
het ontwerp betreffende het gebied « Kooldriespark" voorziet, het het ontwerp betreffende het gebied « Kooldriespark" voorziet, het
meest waardevolle gedeelte van het gebied betreft en de rest van het meest waardevolle gedeelte van het gebied betreft en de rest van het
gebied van recreatief belang is en dat het provinciaal ruimtelijk gebied van recreatief belang is en dat het provinciaal ruimtelijk
structuurplan de basis voor het bepalen van de regionale behoefte aan structuurplan de basis voor het bepalen van de regionale behoefte aan
woningen zal vormen, en verwerpt éénparig de bezwaren en opmerkingen. woningen zal vormen, en verwerpt éénparig de bezwaren en opmerkingen.
De commissie onderzoekt de bezwaren en opmerkingen van de heer Marcel De commissie onderzoekt de bezwaren en opmerkingen van de heer Marcel
Antonissen, de heer Roger Antonissen, de heer Jacques Berben, de heer Antonissen, de heer Roger Antonissen, de heer Jacques Berben, de heer
Jan Bijttebier, de heer en mevrouw Cnops, de heer en mevrouw De Wilde, Jan Bijttebier, de heer en mevrouw Cnops, de heer en mevrouw De Wilde,
de heer Georges Dijkmans, mevrouw Raymonde Evenenpoel, de heer Luc de heer Georges Dijkmans, mevrouw Raymonde Evenenpoel, de heer Luc
Eyskens, de heer en mevrouw Festraerts, de heer Luyckx, de heer en Eyskens, de heer en mevrouw Festraerts, de heer Luyckx, de heer en
mevrouw Maes, de heer Achiel Meeusen, de heer André Meeusen, de heer mevrouw Maes, de heer Achiel Meeusen, de heer André Meeusen, de heer
José Nelis, mevrouw Sleeckx, de heer Piet Timmermans, de heer en José Nelis, mevrouw Sleeckx, de heer Piet Timmermans, de heer en
mevrouw Van Camp, de heer Luc Van Damme, de heer en mevrouw Van mevrouw Van Camp, de heer Luc Van Damme, de heer en mevrouw Van
Houwaert en mevrouw Van Wesenbeeck. De bezwaren en opmerkingen Houwaert en mevrouw Van Wesenbeeck. De bezwaren en opmerkingen
betreffen de vereiste wijziging van bestemming van gebied voor betreffen de vereiste wijziging van bestemming van gebied voor
verblijfsrecreatie naar woongebied met recreatief karakter betreffende verblijfsrecreatie naar woongebied met recreatief karakter betreffende
het gebied "Kooldriespark", het ontbreken van bovenlokaal belang voor het gebied "Kooldriespark", het ontbreken van bovenlokaal belang voor
de kleiputten van het gebied "Kooldriespark", de ligging van het de kleiputten van het gebied "Kooldriespark", de ligging van het
gebied "Kooldriespark" op 200 m van woongebied met vele woningen zodat gebied "Kooldriespark" op 200 m van woongebied met vele woningen zodat
de ruimtelijke isolering van het gebied ten opzichte van de centra van de ruimtelijke isolering van het gebied ten opzichte van de centra van
Brecht en Sint-Lenaarts even groot is als de ruimtelijke isolering van Brecht en Sint-Lenaarts even groot is als de ruimtelijke isolering van
het gebied "Rommersheide" dat wel de bestemming van woongebied met het gebied "Rommersheide" dat wel de bestemming van woongebied met
recreatief karakter bekomt, het in erfpacht geven van 14 ha recreatief karakter bekomt, het in erfpacht geven van 14 ha
natuurgebied aan de V.Z.W. De Wielewaal dat geen argumentatie vormt om natuurgebied aan de V.Z.W. De Wielewaal dat geen argumentatie vormt om
de wijziging van bestemming van gebied voor verblijfsrecreatie naar de wijziging van bestemming van gebied voor verblijfsrecreatie naar
woongebied met recreatief karakter niet toe te staan, de grote woongebied met recreatief karakter niet toe te staan, de grote
industriële constructies op het industriegebied in de omgeving die industriële constructies op het industriegebied in de omgeving die
meer hinder dan het gebied "Kooldriespark" voor het natuurgebied meer hinder dan het gebied "Kooldriespark" voor het natuurgebied
veroorzaken en de in sociaal opzicht zwakke personen die meer dan veroorzaken en de in sociaal opzicht zwakke personen die meer dan
twintig jaren het gebied "Kooldriespark" bewonen. twintig jaren het gebied "Kooldriespark" bewonen.
De commissie is van oordeel dat het gebied "Kooldriespark" de grootste De commissie is van oordeel dat het gebied "Kooldriespark" de grootste
problemen inzake de sociale aspecten van de permanente bewoning stelt problemen inzake de sociale aspecten van de permanente bewoning stelt
en dat er intrinsiek verband met de wijziging van bestemming van en dat er intrinsiek verband met de wijziging van bestemming van
gebied voor verblijfsrecreatie naar woongebied met recreatief karakter gebied voor verblijfsrecreatie naar woongebied met recreatief karakter
die het ontwerp wil verwezenlijken, bestaat, en aanvaardt éénparig de die het ontwerp wil verwezenlijken, bestaat, en aanvaardt éénparig de
bezwaren en opmerkingen. bezwaren en opmerkingen.
De commissie onderzoekt de bezwaren van de heer Alex Segers. De De commissie onderzoekt de bezwaren van de heer Alex Segers. De
bezweren betreffen de vereiste van oppervlakte van 60 m2, van bezweren betreffen de vereiste van oppervlakte van 60 m2, van
nokhoogte van 7 m en van oppervlakte van 20 m2 voor het overdekt nokhoogte van 7 m en van oppervlakte van 20 m2 voor het overdekt
terras, de vrije keus van de materialen en de mogelijkheid om een terras, de vrije keus van de materialen en de mogelijkheid om een
kelder, een kamer boven het overdekt terras en twee dakvensters uit te kelder, een kamer boven het overdekt terras en twee dakvensters uit te
voeren. voeren.
De commissie is van oordeel dat de grootte van gebouwen en De commissie is van oordeel dat de grootte van gebouwen en
constructies in woongebied met recreatief karakter te beperken is en constructies in woongebied met recreatief karakter te beperken is en
niet op gelijke voet met woongebied te stellen is, en verwerpt niet op gelijke voet met woongebied te stellen is, en verwerpt
éénparig de bezwaren en opmerkingen. éénparig de bezwaren en opmerkingen.
De commissie onderzoekt het advies van de gemeenteraad van De commissie onderzoekt het advies van de gemeenteraad van
Rijkevorsel. Het advies is gunstig. Rijkevorsel. Het advies is gunstig.
De commissie treedt éénparig het advies met de twee bovenvermelde De commissie treedt éénparig het advies met de twee bovenvermelde
restricties bij. restricties bij.
De commissie onderzoekt het advies van de gemeenteraad van Ravels. Het De commissie onderzoekt het advies van de gemeenteraad van Ravels. Het
advies is gunstig. advies is gunstig.
De commissie treedt éénparig het advies met de twee bovenvermelde De commissie treedt éénparig het advies met de twee bovenvermelde
restricties bij. restricties bij.
De commissie onderzoekt het advies van de gemeenteraad van Brecht. Het De commissie onderzoekt het advies van de gemeenteraad van Brecht. Het
advies is gunstig op voorwaarde dat het op te maken bijzonder plan van advies is gunstig op voorwaarde dat het op te maken bijzonder plan van
aanleg de bouwhoogte die voor permanente bewoning minimum 6 m moet aanleg de bouwhoogte die voor permanente bewoning minimum 6 m moet
bedragen, bepaalt en dat het gebied "Kooldriespark" bij de wijziging bedragen, bepaalt en dat het gebied "Kooldriespark" bij de wijziging
van bestemming van gebied voor verblijfsrecreatie naar woongebied met van bestemming van gebied voor verblijfsrecreatie naar woongebied met
recreatief karakter betrokken wordt, zodat het sociaal verhuren van recreatief karakter betrokken wordt, zodat het sociaal verhuren van
woningen en het bouwen van sociale woningen mogelijk wordt en de woningen en het bouwen van sociale woningen mogelijk wordt en de
eigenaar van het gebied gedeeltelijke compensatie voor de 14 ha eigenaar van het gebied gedeeltelijke compensatie voor de 14 ha
natuurgebied die hij aan de V.Z.W. De Wielewaal in erfpacht gegeven natuurgebied die hij aan de V.Z.W. De Wielewaal in erfpacht gegeven
heeft, bekomt. heeft, bekomt.
De commissie treedt éénparig het advies gedeeltelijk met de twee De commissie treedt éénparig het advies gedeeltelijk met de twee
bovenvermelde restricties bij. bovenvermelde restricties bij.
De commissie onderzoekt het advies van de gemeenteraad van De commissie onderzoekt het advies van de gemeenteraad van
Oud-Turnhout. Het advies is ongunstig omdat de herziening waardevolle Oud-Turnhout. Het advies is ongunstig omdat de herziening waardevolle
gebieden betreft, het regulariseren van bouwmisdrijven niet gewenst is gebieden betreft, het regulariseren van bouwmisdrijven niet gewenst is
en permanente bewoning de betrokken gebieden verstoort. en permanente bewoning de betrokken gebieden verstoort.
De commissie is van oordeel dat het waardevolle karakter beperkt is, De commissie is van oordeel dat het waardevolle karakter beperkt is,
dat de meeste weekendverblijven met bouwvergunning uitgevoerd zijn, dat de meeste weekendverblijven met bouwvergunning uitgevoerd zijn,
dat de gebieden de morfologie van bebouwd perifeer landschap vertonen dat de gebieden de morfologie van bebouwd perifeer landschap vertonen
en dat het gewenst is om de problematiek van de permanente bewoning in en dat het gewenst is om de problematiek van de permanente bewoning in
weekendverblijven op te lossen en verwerpt éénparig het advies. weekendverblijven op te lossen en verwerpt éénparig het advies.
De commissie onderzoekt het advies van de gemeenteraad van Wuustwezel. De commissie onderzoekt het advies van de gemeenteraad van Wuustwezel.
Het advies is gunstig. Het advies is gunstig.
De commissie treedt éénparig het advies met de twee bovenvermelde De commissie treedt éénparig het advies met de twee bovenvermelde
restricties bij. restricties bij.
De commissie onderzoekt het advies van de bestendige deputatie van de De commissie onderzoekt het advies van de bestendige deputatie van de
provincieraad van Antwerpen. Het advies is gunstig op voorwaarde dat provincieraad van Antwerpen. Het advies is gunstig op voorwaarde dat
het op te maken bijzonder plan van aanleg de stedenbouwkundige het op te maken bijzonder plan van aanleg de stedenbouwkundige
voorschriften van het woongebied met recreatief karakter bepaalt en voorschriften van het woongebied met recreatief karakter bepaalt en
maximaal de stedenbouwkundige voorschriften van de afgegeven maximaal de stedenbouwkundige voorschriften van de afgegeven
verkavelingsvergunningen incorporeert. verkavelingsvergunningen incorporeert.
De commissie treedt éénparig het advies gedeeltelijk met de twee De commissie treedt éénparig het advies gedeeltelijk met de twee
bovenvermelde restricties bij. bovenvermelde restricties bij.
Antwerpen, 10 september 1999. Antwerpen, 10 september 1999.
^