Etaamb.openjustice.be
Vue multilingue de Plan De Secteur du --
← Retour vers "Département de l'Environnement et de l'Infrastructure Plan de secteur « Veurne-Westkust ». - Fixation définitive du plan de modification partielle du plan de secteur sur le territoire de la commune de Nieuwpoort Un arrêté du Gouvernement flam Les cartes indiquant la situation physique et juridique existante et appartenant aux parties non n(...)"
Département de l'Environnement et de l'Infrastructure Plan de secteur « Veurne-Westkust ». - Fixation définitive du plan de modification partielle du plan de secteur sur le territoire de la commune de Nieuwpoort Un arrêté du Gouvernement flam Les cartes indiquant la situation physique et juridique existante et appartenant aux parties non n(...) Gewestplan Veurne-Westkust. - Definitieve vaststelling van het plan tot gedeeltelijke wijziging van het gewestplan op het grondgebied van de gemeente Nieuwpoort Bij besluit van de Vlaamse regering van 9 februari 1999 wordt het bijgevoegde bestem De kaarten met de bestaande fysische en juridische toestand behorende tot de niet-normatieve delen (...)
MINISTERE DE LA COMMUNAUTE FLAMANDE Département de l'Environnement et de l'Infrastructure Plan de secteur « Veurne-Westkust ». - Fixation définitive du plan de modification partielle du plan de secteur sur le territoire de la commune de Nieuwpoort MINISTERIE VAN DE VLAAMSE GEMEENSCHAP Departement Leefmilieu en Infrastructuur Gewestplan Veurne-Westkust. - Definitieve vaststelling van het plan tot gedeeltelijke wijziging van het gewestplan op het grondgebied van de gemeente Nieuwpoort
Un arrêté du Gouvernement flamand du 9 février 1999 fixe Bij besluit van de Vlaamse regering van 9 februari 1999 wordt het
définitivement le plan de destination « Veurne-Westkust » y ajouté de bijgevoegde bestemmingsplan « Veurne-Westkust » tot gedeeltelijke
modification partielle de l'arrêté royal du 6 décembre 1976 portant wijziging van het koninklijk besluit van 6 december 1976 houdende
fixation du plan de secteur « Veurne-Westkust » et des modifications vaststelling van het gewestplan en latere wijzigingen definitief
ultérieures pour des terrains situés dans la commune de Nieuwpoort vastgesteld voor gronden in de gemeente Nieuwpoort zoals aangeduid
comme figururés pour des parties de la feuille 12/5 avec une voor delen van het kaartblad 12/5 met aanvullend stedenbouwkundig
prescription urbanistique complémentaire telles que comprises dans les annexes 1re et 2 au présent arrêté. voorschrift, zoals vervat in bijlage 1 en 2 bij dit besluit.
Les cartes indiquant la situation physique et juridique existante et De kaarten met de bestaande fysische en juridische toestand behorende
appartenant aux parties non normatives du plan de secteur précité sont tot de niet-normatieve delen van voormeld gewestplan zijn vervat in de
comprises dans l'annexe 3 au présent arrêté. bijlage 3 bij dit besluit.
Le ministre flamand ayant l'aménagement du territoire dans ses De Vlaamse minister bevoegd voor de ruimtelijke ordening, is belast
attributions est chargé de l'exécution du présent arrêté. met de uitvoering van dit besluit.
Uittreksel uit het verslag van de Regionale Commissie d.d. 6 november Uittreksel uit het verslag van de Regionale Commissie d.d. 6 november
1998 1998
Advies gedeeltelijke herziening gewestplan Veurne-Westkust m.b.t. de Advies gedeeltelijke herziening gewestplan Veurne-Westkust m.b.t. de
uitbouw van de jachthaven, aanleg van een grondstoffendepot met uitbouw van de jachthaven, aanleg van een grondstoffendepot met
nabestemming parkgebied, vaststelling zone Hemmepolder als nabestemming parkgebied, vaststelling zone Hemmepolder als
natuurgebied, op het grondgebied van Nieuwpoort natuurgebied, op het grondgebied van Nieuwpoort
Gewestplan Veurne-Westkust. - Advies van de Streekcommissie van advies Gewestplan Veurne-Westkust. - Advies van de Streekcommissie van advies
voor de ruimtelijke ordening en de stedenbouw in West-Vlaanderen voor de ruimtelijke ordening en de stedenbouw in West-Vlaanderen
De Regionale Commissie van Advies in haar zitting van 6 november 1998, De Regionale Commissie van Advies in haar zitting van 6 november 1998,
Gelet op het decreet betreffende de ruimtelijke ordening, Gelet op het decreet betreffende de ruimtelijke ordening,
gecoördineerd op 22 oktober 1996, inzonderheid de artikelen 2, § 2, 9, gecoördineerd op 22 oktober 1996, inzonderheid de artikelen 2, § 2, 9,
10, 11, 41 en 43, § 2; 10, 11, 41 en 43, § 2;
Gelet op het decreet van 24 juli 1996 houdende de ruimtelijke Gelet op het decreet van 24 juli 1996 houdende de ruimtelijke
planning, inzonderheid op de artikelen 6, 7 en 11; planning, inzonderheid op de artikelen 6, 7 en 11;
Gelet op het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de Gelet op het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de
inrichting en de toepassing van de ontwerp-gewestplannen en de inrichting en de toepassing van de ontwerp-gewestplannen en de
gewestplannen, gewijzigd bij koninklijk besluit van 13 december 1978 gewestplannen, gewijzigd bij koninklijk besluit van 13 december 1978
en bij besluiten van de Vlaamse regering van 3 oktober 1984, 15 en 29 en bij besluiten van de Vlaamse regering van 3 oktober 1984, 15 en 29
september 1993; september 1993;
Gelet op het koninklijk besluit van 6 december 1976 houdende Gelet op het koninklijk besluit van 6 december 1976 houdende
vaststelling van het gewestplan Veurne-Westkust; vaststelling van het gewestplan Veurne-Westkust;
Gelet op het koninklijk besluit van 26 januari 1977 houdende Gelet op het koninklijk besluit van 26 januari 1977 houdende
vaststelling van het gewestplan Oostende-Middenkust; vaststelling van het gewestplan Oostende-Middenkust;
Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 14 oktober 1992 tot Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 14 oktober 1992 tot
wijziging van het koninklijk besluit van 19 mei 1995 houdende wijziging van het koninklijk besluit van 19 mei 1995 houdende
aanwijzing van een gewest (Veurne-Westkust en Oostende-Middenkust) aanwijzing van een gewest (Veurne-Westkust en Oostende-Middenkust)
waarvoor een plan van aanleg moet worden opgemaakt; waarvoor een plan van aanleg moet worden opgemaakt;
Overwegende dat de Vlaamse regering op 23 september 1997 het besluit Overwegende dat de Vlaamse regering op 23 september 1997 het besluit
van de definitieve vaststelling van het Ruimtelijke Structuurplan van de definitieve vaststelling van het Ruimtelijke Structuurplan
Vlaanderen heeft goedgekeurd; Vlaanderen heeft goedgekeurd;
Gelet op het decreet houdende bekrachtiging van de bindende bepalingen Gelet op het decreet houdende bekrachtiging van de bindende bepalingen
van het besluit van de Vlaamse regering van 23 september 1997 houdende van het besluit van de Vlaamse regering van 23 september 1997 houdende
definitieve vaststelling van het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen, definitieve vaststelling van het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen,
aangenomen door het Vlaams Parlement op 19 november 1997; aangenomen door het Vlaams Parlement op 19 november 1997;
Gelet op het besluit van de Vlaamse regering d.d. 3 maart 1998 Gelet op het besluit van de Vlaamse regering d.d. 3 maart 1998
houdende voorlopige vaststelling van het ontwerp-gewestplan tot houdende voorlopige vaststelling van het ontwerp-gewestplan tot
gedeeltelijke wijziging van het gewestplan Veurne-Westkust op het gedeeltelijke wijziging van het gewestplan Veurne-Westkust op het
grondgebied van de stad Nieuwpoort. grondgebied van de stad Nieuwpoort.
Gelet op de brief d.d. 6 mei 1998 van de Gouverneur van de provincie Gelet op de brief d.d. 6 mei 1998 van de Gouverneur van de provincie
West-Vlaanderen aan het College van burgemeester en schepenen van de West-Vlaanderen aan het College van burgemeester en schepenen van de
in het gewestplan Veurne-Westkust gelegen gemeenten, waarbij het in het gewestplan Veurne-Westkust gelegen gemeenten, waarbij het
openbaar onderzoek betreffende de gedeeltelijke herziening van het openbaar onderzoek betreffende de gedeeltelijke herziening van het
ontwerp-gewestplan Veurne-Westkust wordt bevolen van 15 juni 1998 tot ontwerp-gewestplan Veurne-Westkust wordt bevolen van 15 juni 1998 tot
13 augustus 1998; 13 augustus 1998;
Gelet op de brief d.d. 20 oktober 1998 van de Gouverneur van de Gelet op de brief d.d. 20 oktober 1998 van de Gouverneur van de
provincie West-Vlaanderen waarbij het ontwerp-plan werd overgemaakt provincie West-Vlaanderen waarbij het ontwerp-plan werd overgemaakt
aan de Regionale Commissie van Advies en aan de Vlaamse regering; aan de Regionale Commissie van Advies en aan de Vlaamse regering;
Gelet op het advies van de gemeenteraden van Nieuwpoort en Veurne, Gelet op het advies van de gemeenteraden van Nieuwpoort en Veurne,
uitgebracht tijdens de periode van zestig dagen (14 augustus tot en uitgebracht tijdens de periode van zestig dagen (14 augustus tot en
met 12 oktober 1998) volgend op het openbaar onderzoek; met 12 oktober 1998) volgend op het openbaar onderzoek;
Gelet op het advies van de Bestendige Deputatie van 8 oktober 1998; Gelet op het advies van de Bestendige Deputatie van 8 oktober 1998;
Overwegende dat tijdens het openbaar onderzoek van 15 juni 1998 tot en Overwegende dat tijdens het openbaar onderzoek van 15 juni 1998 tot en
met 13 augustus 1998, 3 477 bezwaarschriften werden ingediend. met 13 augustus 1998, 3 477 bezwaarschriften werden ingediend.
Onderzoek van de adviezen, bezwaren en opmerkingen Onderzoek van de adviezen, bezwaren en opmerkingen
Adviezen gemeenten Adviezen gemeenten
Standpunt van de Commissie m.b.t. de adviezen van de gemeenteraden Standpunt van de Commissie m.b.t. de adviezen van de gemeenteraden
Door de gemeenteraad van Veurne werd formeel gunstig advies Door de gemeenteraad van Veurne werd formeel gunstig advies
uitgebracht. Dit advies wordt ontvankelijk geadviseerd. uitgebracht. Dit advies wordt ontvankelijk geadviseerd.
Door de gemeenteraden van De Panne en Koksijde werd geen advies Door de gemeenteraden van De Panne en Koksijde werd geen advies
uitgebracht. Deze gemeenten worden geacht een gunstig advies te hebben uitgebracht. Deze gemeenten worden geacht een gunstig advies te hebben
uitgebracht. uitgebracht.
De Commissie adviseert kennis te nemen van de formeel gunstige en de De Commissie adviseert kennis te nemen van de formeel gunstige en de
gunstig-geachte adviezen. gunstig-geachte adviezen.
Nieuwpoort Nieuwpoort
- de wijziging zone uitbreiding jachthaven wordt gunstig geadviseerd; - de wijziging zone uitbreiding jachthaven wordt gunstig geadviseerd;
- het grondstoffendepot met nabestemming parkgebied op de linkeroever - het grondstoffendepot met nabestemming parkgebied op de linkeroever
wordt ongunstig geadviseerd, omdat : wordt ongunstig geadviseerd, omdat :
a) deze zone paalt aan een toeristische weg, opgenomen in het a) deze zone paalt aan een toeristische weg, opgenomen in het
Kustactieplan; Kustactieplan;
b) deze zone gelegen is langs een verbindingsweg, wandel- en b) deze zone gelegen is langs een verbindingsweg, wandel- en
fietsroute; fietsroute;
c) deze verbindingsweg samen met de parkzone een verbindend element c) deze verbindingsweg samen met de parkzone een verbindend element
vormt tussen Nieuwpoort en Nieuwpoort-bad; vormt tussen Nieuwpoort en Nieuwpoort-bad;
d) de verbindingsweg een verlengstuk is van de zeedijk met uniek zicht d) de verbindingsweg een verlengstuk is van de zeedijk met uniek zicht
op de haven en het natuurreservaat; op de haven en het natuurreservaat;
e) de inrichting van een grondstoffendepot, de wandelweg afschaft en e) de inrichting van een grondstoffendepot, de wandelweg afschaft en
wordt vervangen door een weg met intensief zwaar verkeer; wordt vervangen door een weg met intensief zwaar verkeer;
f) door de inrichting van een grondstoffendepot op de Albert I-laan f) door de inrichting van een grondstoffendepot op de Albert I-laan
verkeersproblemen zullen ontstaan; verkeersproblemen zullen ontstaan;
g) het ecologisch niet verantwoord is een grondstoffendepot in te g) het ecologisch niet verantwoord is een grondstoffendepot in te
planten binnen een parkgebied; planten binnen een parkgebied;
h) de schuine glooiing van de oever niet geschikt is voor het aanmeren h) de schuine glooiing van de oever niet geschikt is voor het aanmeren
en de vaarroute jachthaven Kromme Hoek in gedrang komt; en de vaarroute jachthaven Kromme Hoek in gedrang komt;
i) door zandverstuiving de havengeul zal aanslibben en hinder zal i) door zandverstuiving de havengeul zal aanslibben en hinder zal
veroorzaken voor de appartementen; veroorzaken voor de appartementen;
j) de compensatiemaatregel zonder voorwerp is, gezien de j) de compensatiemaatregel zonder voorwerp is, gezien de
zandwinningsmaatschappij geen vragende partij is. zandwinningsmaatschappij geen vragende partij is.
- de wijziging naar openbaar nut wordt gunstig geadviseerd; - de wijziging naar openbaar nut wordt gunstig geadviseerd;
- de uitbreiding natuurgebied wordt ongunstig geadviseerd, omdat : - de uitbreiding natuurgebied wordt ongunstig geadviseerd, omdat :
a) de compensatie zonder voorwerp, gezien er geen grondstoffendepot op a) de compensatie zonder voorwerp, gezien er geen grondstoffendepot op
de linkeroever dient te komen; de linkeroever dient te komen;
b) indien er compensatie voor de natuur dient gevonden te worden, deze b) indien er compensatie voor de natuur dient gevonden te worden, deze
elders dient te gebeuren; elders dient te gebeuren;
c) volgens RSV de huidige oppervlakte voor de landbouw niet meer kan c) volgens RSV de huidige oppervlakte voor de landbouw niet meer kan
verminderd worden, en er dus elders compensatie dient gevonden te verminderd worden, en er dus elders compensatie dient gevonden te
worden; worden;
d) in natuurgebied de bestaande rendabele landbouwbedrijven onleefbaar d) in natuurgebied de bestaande rendabele landbouwbedrijven onleefbaar
worden; worden;
e) de agrarische zone een buffer vormt tegen mogelijke overstromingen, e) de agrarische zone een buffer vormt tegen mogelijke overstromingen,
na afgraving van het reservaatgebied; na afgraving van het reservaatgebied;
f) het behoud van de agrarische zone, bestemd voor grondgebonden f) het behoud van de agrarische zone, bestemd voor grondgebonden
landbouw een buffer vormt tussen natuurgebied en bouwzone. landbouw een buffer vormt tussen natuurgebied en bouwzone.
De Commissie neemt nota van het gunstig advies voor de wijziging naar De Commissie neemt nota van het gunstig advies voor de wijziging naar
zone voor jachthavenontwikkeling en de wijziging naar zone vooor zone voor jachthavenontwikkeling en de wijziging naar zone vooor
gemeenschapsvoorziening en openbaar nut. gemeenschapsvoorziening en openbaar nut.
De Commissie stelt dat de zone voor jachthavenontwikkeling ook De Commissie stelt dat de zone voor jachthavenontwikkeling ook
mogelijkheden moet bieden voor vaste woongelegenheden en adviseert het mogelijkheden moet bieden voor vaste woongelegenheden en adviseert het
stedenbouwkundig voorschrift als volgt : stedenbouwkundig voorschrift als volgt :
« De betrokken zone is bestemd voor de verdere uitbouw van het « De betrokken zone is bestemd voor de verdere uitbouw van het
jachthavendok en de hiermee in relatie staande activiteiten. jachthavendok en de hiermee in relatie staande activiteiten.
Dit zijn zowel een botenparking, jachthavengebonden bedrijven en Dit zijn zowel een botenparking, jachthavengebonden bedrijven en
onthaal-, recreatie-, verblijfs- en woonaccomodatie met onthaal-, recreatie-, verblijfs- en woonaccomodatie met
ontmoetingsruimten. ontmoetingsruimten.
Voor de inplanting van deze activiteiten dient een bijzonder plan van Voor de inplanting van deze activiteiten dient een bijzonder plan van
aanleg te worden opgemaakt ». aanleg te worden opgemaakt ».
Betreffende de zone voor grondstoffendepot met nabestemming parkgebied Betreffende de zone voor grondstoffendepot met nabestemming parkgebied
stelt de Commissie, dat omwille van de sociale, economische, stelt de Commissie, dat omwille van de sociale, economische,
recreatieve en natuurlijke waarden van de IJzermonding en hinterland recreatieve en natuurlijke waarden van de IJzermonding en hinterland
een grondstoffendepot, met hinder op het vlak van milieu en verkeer, een grondstoffendepot, met hinder op het vlak van milieu en verkeer,
en waarvoor geen vragende partij is, niet kan worden voorzien op deze en waarvoor geen vragende partij is, niet kan worden voorzien op deze
plaats. De Commissie adviseert het bezwaar betreffende het plaats. De Commissie adviseert het bezwaar betreffende het
grondstoffendepot gegrond en adviseert het behoud van de bestemming grondstoffendepot gegrond en adviseert het behoud van de bestemming
van het vigerende gewestplan, parkgebied. van het vigerende gewestplan, parkgebied.
Betreffende de zone natuurgebied stelt de Commissie dat bij het Betreffende de zone natuurgebied stelt de Commissie dat bij het
wijzigen van de bestemming naar natuurgebied geen rekening werd wijzigen van de bestemming naar natuurgebied geen rekening werd
gehouden met de sectorale decreten en regelgeving, waaronder het gehouden met de sectorale decreten en regelgeving, waaronder het
mestdecreet, het decreet op de milieuvergunningen, het bosdecreet, de mestdecreet, het decreet op de milieuvergunningen, het bosdecreet, de
natuurbeschermingswetgeving en zelfs het decreet op de ruimtelijke natuurbeschermingswetgeving en zelfs het decreet op de ruimtelijke
ordening. Deze decreten en regelgeving hebben ernstig gevolgen voor de ordening. Deze decreten en regelgeving hebben ernstig gevolgen voor de
exploitaties en investeringen, gevolgen die zich zelfs uitstrekken tot exploitaties en investeringen, gevolgen die zich zelfs uitstrekken tot
de exploitaties die zich buiten deze ontwerp-gewestplanwijziging de exploitaties die zich buiten deze ontwerp-gewestplanwijziging
situeren. situeren.
De Commissie adviseert om bovenvermelde redenen en om de redenen en de De Commissie adviseert om bovenvermelde redenen en om de redenen en de
motivering in het besluit van de gemeenteraad het bezwaar met motivering in het besluit van de gemeenteraad het bezwaar met
betrekking tot het natuurgebied gegrond en adviseert het behoud van de betrekking tot het natuurgebied gegrond en adviseert het behoud van de
bestemming van vigerend gewestplan, agrarisch gebied. Twee leden bestemming van vigerend gewestplan, agrarisch gebied. Twee leden
stemmen tegen het behoud van deze zone als agragisch gebied. Twee stemmen tegen het behoud van deze zone als agragisch gebied. Twee
leden stemmen tegen het behoud van deze zone als agrarisch gebied. leden stemmen tegen het behoud van deze zone als agrarisch gebied.
Advies van de Bestendige Deputatie van de provincieraad van Advies van de Bestendige Deputatie van de provincieraad van
West-Vlaanderen West-Vlaanderen
Standpunt van de Commissie m.b.t. het advies van de Bestendige Standpunt van de Commissie m.b.t. het advies van de Bestendige
Deputatie van de Provincieraad van West-Vlaanderen Deputatie van de Provincieraad van West-Vlaanderen
De Bestendige Deputatie van de Provincieraad van West-Vlaanderen geeft De Bestendige Deputatie van de Provincieraad van West-Vlaanderen geeft
: :
a) een gunstig advies aan de zones jachthavenontwikkeling en a) een gunstig advies aan de zones jachthavenontwikkeling en
milieubelastende industrie; milieubelastende industrie;
b) een gunstig advies aan de zone gemeenschapsvoorziening en openbaar b) een gunstig advies aan de zone gemeenschapsvoorziening en openbaar
nut; nut;
c) een ongunstig advies aan de zones grondstoffendepot met c) een ongunstig advies aan de zones grondstoffendepot met
nabestemming parkgebied en natuurgebied. nabestemming parkgebied en natuurgebied.
De Commissie neemt nota van de gunstige adviezen en adviseert de De Commissie neemt nota van de gunstige adviezen en adviseert de
bezwaren gegrond en verwijst naar haar advies onder de stad bezwaren gegrond en verwijst naar haar advies onder de stad
Nieuwpoort. Nieuwpoort.
Geheel van bezwaren en opmerkingen van particulieren, openbare Geheel van bezwaren en opmerkingen van particulieren, openbare
besturen en anderen besturen en anderen
Advies van de Commissie m.b.t. de bezwaren en opmerkingen Advies van de Commissie m.b.t. de bezwaren en opmerkingen
I. Grondstoffendepot linkeroever I. Grondstoffendepot linkeroever
Bezwaren 1 Van Gorp-Ehninger t.e.m. bezwaar 282 Mter F. Wachstock voor Bezwaren 1 Van Gorp-Ehninger t.e.m. bezwaar 282 Mter F. Wachstock voor
de Nieuwpoortse Handelsmaatschappij. de Nieuwpoortse Handelsmaatschappij.
Betrokkenen hebben bezwaar tegen de inplanting van het Betrokkenen hebben bezwaar tegen de inplanting van het
grondstoffendepot omwille van o.m. het verlies van de toeristische grondstoffendepot omwille van o.m. het verlies van de toeristische
kwaliteiten van het havengebied, de mogelijke milieu- en kwaliteiten van het havengebied, de mogelijke milieu- en
verkeersproblemen, de problemen van verzanding en van de scheepvaart verkeersproblemen, de problemen van verzanding en van de scheepvaart
binnen de havengeul, de waardevermindering van hun eigendom. binnen de havengeul, de waardevermindering van hun eigendom.
De Commissie verwijst naar haar advies onder de stad Nieuwpoort en De Commissie verwijst naar haar advies onder de stad Nieuwpoort en
verklaart de bezwaren ontvankelijk en gegrond. verklaart de bezwaren ontvankelijk en gegrond.
II. Landbouw naar natuur II. Landbouw naar natuur
Bezwaren 1 Jonckheere-Hellenaere t.e.m. 18 W. Cloet Bezwaren 1 Jonckheere-Hellenaere t.e.m. 18 W. Cloet
Betrokkenen hebben bezwaar tegen de omzetting van landbouwgebied naar Betrokkenen hebben bezwaar tegen de omzetting van landbouwgebied naar
natuurgebied omwille van de sociale gevolgen voor de landbouwers ter natuurgebied omwille van de sociale gevolgen voor de landbouwers ter
plaatse, meer specifiek voor het gezin Veramme, ook omwille van de plaatse, meer specifiek voor het gezin Veramme, ook omwille van de
vrees dat dit gebied zal afgesloten worden voor fietsers en vrees dat dit gebied zal afgesloten worden voor fietsers en
wandelaars. Betrokkenen verwijzen ook naar het gebrek aan onderhoud wandelaars. Betrokkenen verwijzen ook naar het gebrek aan onderhoud
van het bestaande reservaat en naar de militaire domeinen aansluitend van het bestaande reservaat en naar de militaire domeinen aansluitend
aan dit reservaat. aan dit reservaat.
De Commissie verwijst naar haar advies onder de stand Nieuwpoort en De Commissie verwijst naar haar advies onder de stand Nieuwpoort en
verklaart de bezwaren ontvankelijk en gegrond. verklaart de bezwaren ontvankelijk en gegrond.
III. Diverse bezwaren III. Diverse bezwaren
Bezwaar 1. De Stedelijke Milieuraad Bezwaar 1. De Stedelijke Milieuraad
Betrokkenen dienen bezwaar in tegen : Betrokkenen dienen bezwaar in tegen :
a) de inkleuring van de Hemmepolder als natuurgebied : er dient een a) de inkleuring van de Hemmepolder als natuurgebied : er dient een
andere oplossing gezocht om het gebied ecologisch in te passen; andere oplossing gezocht om het gebied ecologisch in te passen;
b) de zone industriegebied en de zone voor jachthavenontwikkeling b) de zone industriegebied en de zone voor jachthavenontwikkeling
wordt gunstig beoordeeld, mits overleg van het BPA en MER; wordt gunstig beoordeeld, mits overleg van het BPA en MER;
c) grondstoffendepot; c) grondstoffendepot;
d) de zone voor gemeenschapsvoorziening wordt gunstig beoordeeld mits d) de zone voor gemeenschapsvoorziening wordt gunstig beoordeeld mits
de geplande werken in het kader van het openbaar nut gebeuren. de geplande werken in het kader van het openbaar nut gebeuren.
De Commissie verklaart het bezwaar ontvankelijk en gegrond voor de De Commissie verklaart het bezwaar ontvankelijk en gegrond voor de
bestemming en ongegrond voor wat de voorwaarden betreft, gezien deze bestemming en ongegrond voor wat de voorwaarden betreft, gezien deze
niet behoren tot het niveau van het gewestplan. niet behoren tot het niveau van het gewestplan.
Bezwaar 2. Natuurreservaten en bezwaar 8 De Wielewaal Bezwaar 2. Natuurreservaten en bezwaar 8 De Wielewaal
Betrokkenen hebben bezwaar tegen de bestemming grondstoffendepot en Betrokkenen hebben bezwaar tegen de bestemming grondstoffendepot en
vinden dat dergelijke activiteiten volledig dienen overgeplaatst te vinden dat dergelijke activiteiten volledig dienen overgeplaatst te
worden naar Oostende. De natuurvereniging gaat akkoord van de worden naar Oostende. De natuurvereniging gaat akkoord van de
bestemming natuur voor de Hemmepolder. bestemming natuur voor de Hemmepolder.
De Commisie verklaart het bezwaar ontvankelijk en gegrond voor wat De Commisie verklaart het bezwaar ontvankelijk en gegrond voor wat
betreft de bestemming grondstoffendepot en ongegrond voor wat betreft betreft de bestemming grondstoffendepot en ongegrond voor wat betreft
de herbestemming Oostende, gezien deze geen del uitmaakt van deze de herbestemming Oostende, gezien deze geen del uitmaakt van deze
ontwerp-gewestplanwijziging. De Commissie neemt kennis van de ontwerp-gewestplanwijziging. De Commissie neemt kennis van de
positieve opmerking t.o.v. van deze ontwerp-gewestplanwijziging. positieve opmerking t.o.v. van deze ontwerp-gewestplanwijziging.
Bezwaar 3 Joseph Veramme Bezwaar 3 Joseph Veramme
Betrokkene heeft bezwaar tegen de bestemming grondstoffendepot Betrokkene heeft bezwaar tegen de bestemming grondstoffendepot
waardoor zijn bedrijf als compensatie dient voor het verdwijnen van he waardoor zijn bedrijf als compensatie dient voor het verdwijnen van he
parkgebied. Betrokkene haalt tevens aan dat het volgens RSV geen parkgebied. Betrokkene haalt tevens aan dat het volgens RSV geen
landbouwgrond mag verdwijnen. Betrokkene verwijst naar landbouwgrond mag verdwijnen. Betrokkene verwijst naar
natuurinrichtingsprojecten die nog steeds in landbouwgebied liggen en natuurinrichtingsprojecten die nog steeds in landbouwgebied liggen en
stelt tevens dat jachthaven en natuurgebied moeilijk te verenigen stelt tevens dat jachthaven en natuurgebied moeilijk te verenigen
zijn. Betrokkene verwijst verder naar het reservaatgebied en de zijn. Betrokkene verwijst verder naar het reservaatgebied en de
gewezen militaire basis die verkrotten. gewezen militaire basis die verkrotten.
De Commissie verwijst naar haar advies onder Nieuwpoort en verklaart De Commissie verwijst naar haar advies onder Nieuwpoort en verklaart
het bezwaar tegen de bestemming grondstoffendepot met nabestemming het bezwaar tegen de bestemming grondstoffendepot met nabestemming
parkgebied en de bestemming natuur ontvankelijk en gegrond. parkgebied en de bestemming natuur ontvankelijk en gegrond.
Bezwaar 4 Van Bosch Simon Bezwaar 4 Van Bosch Simon
Betrokkene heeft bezwaar tegen de bestemming grondstoffendepot en de Betrokkene heeft bezwaar tegen de bestemming grondstoffendepot en de
marinebasis aan de overzijde. marinebasis aan de overzijde.
De Commissie stelt dat de marinebasis niet opgenomen is in deze De Commissie stelt dat de marinebasis niet opgenomen is in deze
ontwerp-gewestplanwijziging en geen deel heeft uitgemaakt van het ontwerp-gewestplanwijziging en geen deel heeft uitgemaakt van het
openbaar onderzoek. De Commissie verklaart dit deel van het bezwaar openbaar onderzoek. De Commissie verklaart dit deel van het bezwaar
ontvankelijk en ongegrond. ontvankelijk en ongegrond.
De Commissie verwijst naar haar advies onder Nieuwpoort en verklaart De Commissie verwijst naar haar advies onder Nieuwpoort en verklaart
het bezwaar tegen de bestemming grondstoffendepot met nabestemming het bezwaar tegen de bestemming grondstoffendepot met nabestemming
parkgebied ontvankelijk en gegrond. parkgebied ontvankelijk en gegrond.
Bezwaar 5 Barras Delacauw Bezwaar 5 Barras Delacauw
Betrokkene heeft bezwaar tegen de bestemming grondstoffendepot en Betrokkene heeft bezwaar tegen de bestemming grondstoffendepot en
natuurgebied. natuurgebied.
De Commissie verwijst naar haar advies onder Nieuwpoort en verklaart De Commissie verwijst naar haar advies onder Nieuwpoort en verklaart
het bezwaar tegen de bestemming grondstoffendepot met nabestemming het bezwaar tegen de bestemming grondstoffendepot met nabestemming
parkgebied en de bestemming natuur ontvankelijk en gegrond. parkgebied en de bestemming natuur ontvankelijk en gegrond.
Bezwaar 6 Aqualift - Eric Van Hal Bezwaar 6 Aqualift - Eric Van Hal
Betrokenne is thans gevestigd, volgens het vigerend gewestplan, in de Betrokenne is thans gevestigd, volgens het vigerend gewestplan, in de
zone industriegebied cat. II. De bestemming verandert volgens het zone industriegebied cat. II. De bestemming verandert volgens het
ontwerp-gewestplan in zone voor jachthavenontwikkeling. Volgens de ontwerp-gewestplan in zone voor jachthavenontwikkeling. Volgens de
milieuwetgeving kunnen bepaalde activiteiten enkel uitgevoerd worden milieuwetgeving kunnen bepaalde activiteiten enkel uitgevoerd worden
binnen industriegebied II. Het bedrijf van betrokkene is binnen industriegebied II. Het bedrijf van betrokkene is
jachthavengebonden. jachthavengebonden.
De Commissie stelt het betrokken bedrijf een jachthavengebonden De Commissie stelt het betrokken bedrijf een jachthavengebonden
bedrijf is en verwijst naar de motivatie van de Vlaamse regering bedrijf is en verwijst naar de motivatie van de Vlaamse regering
opgenomen in het besluit van de Vlaamse regering houdende voorlopige opgenomen in het besluit van de Vlaamse regering houdende voorlopige
vaststelling van deze ontwerp-gewestplanwijziging, aangaande de reeds vaststelling van deze ontwerp-gewestplanwijziging, aangaande de reeds
gevestigde jachthavenverwante bedrijven. gevestigde jachthavenverwante bedrijven.
De Commissie verklaart het bezwaar ontvankelijk en ongegrond. De Commissie verklaart het bezwaar ontvankelijk en ongegrond.
Bezwaar 7 afd. ROHM cel monumenten en landschappen Bezwaar 7 afd. ROHM cel monumenten en landschappen
Betrokken administratie vraagt : Betrokken administratie vraagt :
a) een specifiek vaarreglement in de havengeul; a) een specifiek vaarreglement in de havengeul;
b) dat de toegang tot het reservaat dient te worden beperkt. b) dat de toegang tot het reservaat dient te worden beperkt.
De betrokken administratie heeft positief advies aan de De betrokken administratie heeft positief advies aan de
bestemmingswijziging naar natuurgebied en heeft bezwaar tegen de bestemmingswijziging naar natuurgebied en heeft bezwaar tegen de
grondstoffendepot op de linkeroever. grondstoffendepot op de linkeroever.
Verder wenst de administratie het behoud en de uitbreiding van de Verder wenst de administratie het behoud en de uitbreiding van de
groene bufferstrook aan het sluizencomplex en het Albert I-monument. groene bufferstrook aan het sluizencomplex en het Albert I-monument.
De Commissie neemt nota van de positieve opmerkingen en stelt verder De Commissie neemt nota van de positieve opmerkingen en stelt verder
dat maatregelen voor vaarverkeer, toegang in inrichting niet behoren dat maatregelen voor vaarverkeer, toegang in inrichting niet behoren
tot het niveau van een gewestplanwijziging. tot het niveau van een gewestplanwijziging.
De Commissie verklaart dit bezwaar ontvankelijk doch ongegrond. De Commissie verklaart dit bezwaar ontvankelijk doch ongegrond.
De Commissie verklaart het bezwaar betreffende de bestemming De Commissie verklaart het bezwaar betreffende de bestemming
grondstoffendepot ontvankelijk en gegrond. grondstoffendepot ontvankelijk en gegrond.
De Commissie stelt dat het sluizencomplex en de bufferzone niet De Commissie stelt dat het sluizencomplex en de bufferzone niet
opgenomen zijn in deze ontwerp-gewestplanwijziging en bijgevolg geen opgenomen zijn in deze ontwerp-gewestplanwijziging en bijgevolg geen
deel hebben uitgemaakt van het openbaar onderzoek. Wat betreft de deel hebben uitgemaakt van het openbaar onderzoek. Wat betreft de
bufferzone aan het industriegebied zelf stelt de Commissie dat het bufferzone aan het industriegebied zelf stelt de Commissie dat het
koninklijk besluit van 23 december 1972, betreffende de inrichting en koninklijk besluit van 23 december 1972, betreffende de inrichting en
de toepassing van de ontwerp-gewestplannen en gewestplannen voorziet de toepassing van de ontwerp-gewestplannen en gewestplannen voorziet
in een bufferzone binnen de industrieterreinen. in een bufferzone binnen de industrieterreinen.
De Commissie verklaart dit bezwaar ontvankelijk en ongegrond. De Commissie verklaart dit bezwaar ontvankelijk en ongegrond.
Bezwaar 9 Mede-eigenaars residentie Riverside Bezwaar 9 Mede-eigenaars residentie Riverside
Betrokkenen hebben bezwaar tegen de bestemming grondstoffendepot en Betrokkenen hebben bezwaar tegen de bestemming grondstoffendepot en
wensen dat de zone gemeenschapsvoorziening en openbaar nut op het wensen dat de zone gemeenschapsvoorziening en openbaar nut op het
vigerend gewestplan zou gewijzigd worden en dat geen havengebonden vigerend gewestplan zou gewijzigd worden en dat geen havengebonden
functies geen kans zouden krijgen de op de nieuwe uitbreiding van de functies geen kans zouden krijgen de op de nieuwe uitbreiding van de
zone voor gemeenschapsvoorziening. zone voor gemeenschapsvoorziening.
De Commissie verwijst naar haar advies onder Nieuwpoort en verklaart De Commissie verwijst naar haar advies onder Nieuwpoort en verklaart
het bezwaar betreffende de bestemming grondstoffendepot ontvankelijk het bezwaar betreffende de bestemming grondstoffendepot ontvankelijk
en gegrond. en gegrond.
De Commissie stelt dat de bestaande zone voor gemeenschapsvoorziening De Commissie stelt dat de bestaande zone voor gemeenschapsvoorziening
niet opgenomen werd in deze ontwerp-gewestplanwijziging en bijgevolg niet opgenomen werd in deze ontwerp-gewestplanwijziging en bijgevolg
geen deel heeft uitgemaakt van het openbaar onderzoek. geen deel heeft uitgemaakt van het openbaar onderzoek.
De Commissie verklaart dit deel van het bezwaar ontvankelijk en De Commissie verklaart dit deel van het bezwaar ontvankelijk en
ongegrond. ongegrond.
Bezwaar 10. arch. P. Van de Kelft Bezwaar 10. arch. P. Van de Kelft
Betrokkene heeft bezwaar tegen de bestemming grondstoffendepot en Betrokkene heeft bezwaar tegen de bestemming grondstoffendepot en
tegen de zone voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut omdat er tegen de zone voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut omdat er
geen beperking wordt aangegeven qua hoogte van de gebouwen en het geen beperking wordt aangegeven qua hoogte van de gebouwen en het
gebrek aan beperking van activiteiten. gebrek aan beperking van activiteiten.
De Commissie verwijst naar haar advies onder Nieuwpoort en verklaart De Commissie verwijst naar haar advies onder Nieuwpoort en verklaart
het bezwaar betreffende de bestemming grondstoffendepot ontvankelijk het bezwaar betreffende de bestemming grondstoffendepot ontvankelijk
en gegrond. en gegrond.
Bezwaar 11 Agalev Nieuwpoort Bezwaar 11 Agalev Nieuwpoort
Betrokkenen hebben bezwaar tegen de jachthavenontwikkeling, het Betrokkenen hebben bezwaar tegen de jachthavenontwikkeling, het
grondstoffendepot en de bestemming natuur, omwille van planologische, grondstoffendepot en de bestemming natuur, omwille van planologische,
sociale en economische redenen. sociale en economische redenen.
De Commissie stelt dat de motivatie voor deze De Commissie stelt dat de motivatie voor deze
ontwerp-gewestplanwijziging vervat is in het besluit van de Vlaamse ontwerp-gewestplanwijziging vervat is in het besluit van de Vlaamse
regering houdende voorlopige vaststelling van deze regering houdende voorlopige vaststelling van deze
gewestplanwijziging. gewestplanwijziging.
De Commissie verklaart het bezwaar betreffende de De Commissie verklaart het bezwaar betreffende de
jachthavenontwikkeling ontvankelijk en ongegrond. jachthavenontwikkeling ontvankelijk en ongegrond.
De Commissie verklaart het bezwaar betreffende het grondstoffendepot De Commissie verklaart het bezwaar betreffende het grondstoffendepot
en het natuurgebied ontvankelijk en gegrond. en het natuurgebied ontvankelijk en gegrond.
III. Jachthaven III. Jachthaven
Bezwaar 1 Ship Shop Bezwaar 1 Ship Shop
Betrokkene is thans gevestigd, volgens het vigerend gewestplan, in de Betrokkene is thans gevestigd, volgens het vigerend gewestplan, in de
zone industriegebied cat. II. De bestemming verandert volgens het zone industriegebied cat. II. De bestemming verandert volgens het
ontwerp-gewestplan in zone voor jachthavenontwikkeling. Volgens de ontwerp-gewestplan in zone voor jachthavenontwikkeling. Volgens de
milieuwetgeving kunnen bepaalde activiteiten enkel uitgevoerd worden milieuwetgeving kunnen bepaalde activiteiten enkel uitgevoerd worden
binnen industriegebied II. Het bedrijf van betrokkene is binnen industriegebied II. Het bedrijf van betrokkene is
jachthavengebonden. jachthavengebonden.
Betrokkene heeft verder bezwaren tegen de uitbreiding van de Betrokkene heeft verder bezwaren tegen de uitbreiding van de
jachthaven. jachthaven.
De Commissie stelt het betrokken bedrijf een jachthavengebonden De Commissie stelt het betrokken bedrijf een jachthavengebonden
bedrijf is en verwijst naar de motivatie van de Vlaamse regering bedrijf is en verwijst naar de motivatie van de Vlaamse regering
opgenomen in het besluit van de Vlaamse regering houdende voorlopige opgenomen in het besluit van de Vlaamse regering houdende voorlopige
vaststelling van deze ontwerp-gewestplanwijziging, aangaande de reeds vaststelling van deze ontwerp-gewestplanwijziging, aangaande de reeds
gevestigd jachthavenverwante bedrijven. gevestigd jachthavenverwante bedrijven.
De Commissie verklaart het bezwaar ontvankelijk en ongegrond. De Commissie verklaart het bezwaar ontvankelijk en ongegrond.
Bezwaar 2 Marelec Bezwaar 2 Marelec
Bedrijf van betrokkene is gedeeltelijk gelegen in industriezone en Bedrijf van betrokkene is gedeeltelijk gelegen in industriezone en
gedeeltelijk in zone voor jachthavenontwikkeling en gedeeltelijk in gedeeltelijk in zone voor jachthavenontwikkeling en gedeeltelijk in
industriegebied. Door de verandering van bestemmming is uitbreiding industriegebied. Door de verandering van bestemmming is uitbreiding
onmogelijk. Het bedrijf vraagt compensatie naast het bedrijf en wenst onmogelijk. Het bedrijf vraagt compensatie naast het bedrijf en wenst
ook de bufferzone aan te kopen. ook de bufferzone aan te kopen.
De Commissie stelt dat de inrichting van het bedrijventerrein niet De Commissie stelt dat de inrichting van het bedrijventerrein niet
behoort tot het niveau van het gewestplan. behoort tot het niveau van het gewestplan.
De Commissie verklaart het bezwaar ontvankelijk en ongegrond De Commissie verklaart het bezwaar ontvankelijk en ongegrond
Eindadvies Eindadvies
De Commissie stelt vast dat : De Commissie stelt vast dat :
- de adviezen van de gemeenteraad van Nieuwpoort en van de Bestendige - de adviezen van de gemeenteraad van Nieuwpoort en van de Bestendige
Deputatie aanleiding geven tot gegronde voorstellen tot aanpassing van Deputatie aanleiding geven tot gegronde voorstellen tot aanpassing van
het ontwerp-gewestplan; het ontwerp-gewestplan;
- er gegronde bezwaren werden geformuleerd , - er gegronde bezwaren werden geformuleerd ,
en adviseert het ontwerp-plan tot gedeeltelijke herziening van het en adviseert het ontwerp-plan tot gedeeltelijke herziening van het
gewestplan Veurne-Westkust op het grondgebied van de stad Nieuwpoort, gewestplan Veurne-Westkust op het grondgebied van de stad Nieuwpoort,
dat tot voorwerp heeft de uitbouw van de jachthaven, aanleg van een dat tot voorwerp heeft de uitbouw van de jachthaven, aanleg van een
grondstoffendepot met nabestemming parkgebied, de vaststelling zone grondstoffendepot met nabestemming parkgebied, de vaststelling zone
Hemmepolder als natuurgebied, gunstig mits : Hemmepolder als natuurgebied, gunstig mits :
- bestemming agrarisch gebied van het vigerend gewestplan behouden - bestemming agrarisch gebied van het vigerend gewestplan behouden
blijft voor de zone Hemmepolder; blijft voor de zone Hemmepolder;
- op de linkeroever van de havengeul de bestemming parkgebied van het - op de linkeroever van de havengeul de bestemming parkgebied van het
vigerend gewestplan behouden blijft; vigerend gewestplan behouden blijft;
- voor de zone jachthavenontwikkeling het onderstaand aangepast - voor de zone jachthavenontwikkeling het onderstaand aangepast
stedenbouwkundig voorschrift voorzien wordt : « De betrokken zone is stedenbouwkundig voorschrift voorzien wordt : « De betrokken zone is
bestemd voor de verdere uitbouw van het jachthavendok en de hiermee in bestemd voor de verdere uitbouw van het jachthavendok en de hiermee in
relatie staande activiteiten. relatie staande activiteiten.
Dit zijn zowel een botenparking, jachthavengebonden bedrijven en Dit zijn zowel een botenparking, jachthavengebonden bedrijven en
onthaal-, recreatie-, verblijfs- en woonaccomodatie met onthaal-, recreatie-, verblijfs- en woonaccomodatie met
ontmoetingsruimten. ontmoetingsruimten.
Voor de inplanting van deze activiteiten dient een bijzonder plan van Voor de inplanting van deze activiteiten dient een bijzonder plan van
aanleg te worden opgemaakt ». aanleg te worden opgemaakt ».
De Secretaris, De Secretaris,
Etienne Mares. Etienne Mares.
De Gouverneur-voorzitter, De Gouverneur-voorzitter,
Paul Breyne. Paul Breyne.
^