Etaamb.openjustice.be
Vue multilingue de Plan De Secteur du --
← Retour vers "Departement de l'Environnement et de l'Infrastructure Plan de secteur « Diksmuide-Torhout ». - Fixation définitive du plan de modification partielle du plan de secteur sur le territoire de la commune de Torhout Un arrêté du Gouvernement flama La carte indiquant la situation physique et juridique existante et appartenant aux parties non norm(...)"
Departement de l'Environnement et de l'Infrastructure Plan de secteur « Diksmuide-Torhout ». - Fixation définitive du plan de modification partielle du plan de secteur sur le territoire de la commune de Torhout Un arrêté du Gouvernement flama La carte indiquant la situation physique et juridique existante et appartenant aux parties non norm(...) Gewestplan Diksmuide-Torhout. - Definitieve vaststelling van het plan tot gedeeltelijke wijziging van het gewestplan op het grondgebied van de gemeente Torhout Bij besluit van de Vlaamse regering van 9 februari 1999 wordt het plan tot gedeelteli De kaart met de bestaande fysische en juridische toestand behorende tot de niet-normatieve delen va(...)
MINISTERE DE LA COMMUNAUTE FLAMANDE Departement de l'Environnement et de l'Infrastructure Plan de secteur « Diksmuide-Torhout ». - Fixation définitive du plan de modification partielle du plan de secteur sur le territoire de la commune de Torhout MINISTERIE VAN DE VLAAMSE GEMEENSCHAP Departement Leefmilieu en Infrastructuur Gewestplan Diksmuide-Torhout. - Definitieve vaststelling van het plan tot gedeeltelijke wijziging van het gewestplan op het grondgebied van de gemeente Torhout
Un arrêté du Gouvernement flamand du 9 février 1999 fixe Bij besluit van de Vlaamse regering van 9 februari 1999 wordt het plan
définitivement le plan de modification partielle de l'arrêté royal du
5 février 1979 portant fixation du plan de secteur « Diksmuide-Torhout tot gedeeltelijke vaststelling van het gewestplan Diksmuide-Torhout,
», modifié par les arrêtés du Gouvernement flamand des 25 janvier gewijzigd bij de besluiten van de Vlaamse regering van 25 januari
1995, 28 juillet 1995, 13 mars 1996 et 23 septembre 1997 pour la 1995, 28 juli 1995, 13 maart 1996 en 23 september 1997 definitief
partie de la feuille 20/4 avec une prescription urbanistique vastgesteld voor het deel van het kaartblad 20/4 met aanvullend
complémentaire telle que comprise respectivement dans les annexes 1re stedenbouwkundig voorschrift zoals vervat in respectievelijk bijlagen
et 2 au présent arrêté. 1 en 2 bij dit besluit.
La carte indiquant la situation physique et juridique existante et De kaart met de bestaande fysische en juridische toestand behorende
appartenant aux parties non normatives du plan de secteur précité est tot de niet-normatieve delen van voormeld gewestplan is vervat in de
comprise dans l'annexe 3 au présent arrêté. bijlage 3 bij dit besluit.
Le ministre flamand ayant l'aménagement du territoire dans ses De Vlaamse minister bevoegd voor de ruimtelijke ordening, is belast
attributions est chargé de l'exécution du présent arrêté. met de uitvoering van dit besluit.
Uittreksel uit het verslag van de Regionale Commissie d.d. 6 november Uittreksel uit het verslag van de Regionale Commissie d.d. 6 november
1998 1998
Advies gedeeltelijke herziening gewestplan Diksmuide-Torhout m.b.t. Advies gedeeltelijke herziening gewestplan Diksmuide-Torhout m.b.t.
het vastleggen van een regionaal bedrijventerrein op het grondgebied het vastleggen van een regionaal bedrijventerrein op het grondgebied
van de gemeente Torhout van de gemeente Torhout
Gewestplan Diksmuide-Torhout. - Advies van de Streekcommissie van Gewestplan Diksmuide-Torhout. - Advies van de Streekcommissie van
advies voor de ruimtelijke ordening en de stedenbouw in advies voor de ruimtelijke ordening en de stedenbouw in
West-Vlaanderen West-Vlaanderen
De Regionale Commissie van Advies in haar zitting, van 6 november 1998 De Regionale Commissie van Advies in haar zitting, van 6 november 1998
Gelet op het decreet betreffende de ruimtelijke ordening gecoördineerd Gelet op het decreet betreffende de ruimtelijke ordening gecoördineerd
op 22 oktober 1996, inzonderheid de artikelen 2, § 2, 9, 10, 11, 41 en op 22 oktober 1996, inzonderheid de artikelen 2, § 2, 9, 10, 11, 41 en
43, § 2; 43, § 2;
Gelet op het decreet van 24 juli 1996 houdende de ruimtelijke Gelet op het decreet van 24 juli 1996 houdende de ruimtelijke
planning, inzonderheid op de artikelen 6, 7 en 11; planning, inzonderheid op de artikelen 6, 7 en 11;
Gelet op het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de Gelet op het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de
inrichting en de toepassing van de ontwerp-gewestplannen en de inrichting en de toepassing van de ontwerp-gewestplannen en de
gewestplannen, gewijzigd bij koninklijk besluit van 13 december 1978 gewestplannen, gewijzigd bij koninklijk besluit van 13 december 1978
en bij besluiten van de Vlaamse regering van 3 oktober 1984, 15 en 29 en bij besluiten van de Vlaamse regering van 3 oktober 1984, 15 en 29
september 1993; september 1993;
Gelet op het koninklijk besluit van 5 februari 1979 houdende de Gelet op het koninklijk besluit van 5 februari 1979 houdende de
vaststelling van het gewestplan Diksmuide-Torhout en de daarbij vaststelling van het gewestplan Diksmuide-Torhout en de daarbij
horende stedenbouwkundige voorschriften; horende stedenbouwkundige voorschriften;
Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 14 oktober 1992 tot Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 14 oktober 1992 tot
wijziging van het koninklijk besluit van 20 april 1967 houdende wijziging van het koninklijk besluit van 20 april 1967 houdende
aanwijzing van een gewest (Diksmuide - Torhout) waarvoor een plan van aanwijzing van een gewest (Diksmuide - Torhout) waarvoor een plan van
aanleg moet worden opgemaakt; aanleg moet worden opgemaakt;
Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 13 maart 1996 Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 13 maart 1996
houdende vaststelling van een gedeelte van het gewestplan houdende vaststelling van een gedeelte van het gewestplan
Diksmuide-Torhout op het grondgebied van de gemeente Torhout; Diksmuide-Torhout op het grondgebied van de gemeente Torhout;
Overwegende dat de Vlaamse regering op 23 september 1997 het besluit Overwegende dat de Vlaamse regering op 23 september 1997 het besluit
van de definitieve vaststelling van het Ruimtelijk Structuurplan van de definitieve vaststelling van het Ruimtelijk Structuurplan
Vlaanderen heeft goedgekeurd; Vlaanderen heeft goedgekeurd;
Gelet op het decreet houdende bekrachtiging van de bindende bepalingen Gelet op het decreet houdende bekrachtiging van de bindende bepalingen
van het besluit van de Vlaamse regering van 23 september 1997 houdende van het besluit van de Vlaamse regering van 23 september 1997 houdende
definitieve vaststelling van het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen, definitieve vaststelling van het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen,
aangenomen door het Vlaams Parlement op 19 november 1997; aangenomen door het Vlaams Parlement op 19 november 1997;
Gelet op het besluit van de Vlaamse regering d.d. 23 maart 1998, Gelet op het besluit van de Vlaamse regering d.d. 23 maart 1998,
houdende voorlopige vaststelling van het ontwerp-gewestplan tot houdende voorlopige vaststelling van het ontwerp-gewestplan tot
gedeeltelijke wijziging van het gewestplan Diksmuide-Torhout op het gedeeltelijke wijziging van het gewestplan Diksmuide-Torhout op het
grondgebied van de gemeente Torhout; grondgebied van de gemeente Torhout;
Gelet op de brief d.d. 6 mei 1998 van de Gouverneur van de provincie Gelet op de brief d.d. 6 mei 1998 van de Gouverneur van de provincie
West-Vlaanderen aan het College van burgemeester en schepenen van de West-Vlaanderen aan het College van burgemeester en schepenen van de
in het gewestplan Diksmuide-Torhout gelegen gemeenten, waarbij het in het gewestplan Diksmuide-Torhout gelegen gemeenten, waarbij het
openbaar onderzoek betreffende de gedeeltelijke herziening van het openbaar onderzoek betreffende de gedeeltelijke herziening van het
ontwerp-gewestplan Diksmuide - Torhout wordt bevolen van 15 juni 1998 ontwerp-gewestplan Diksmuide - Torhout wordt bevolen van 15 juni 1998
tot 13 augustus 1998; tot 13 augustus 1998;
Gelet op de brief d.d. 20 oktober 1998 van de Gouverneur van de Gelet op de brief d.d. 20 oktober 1998 van de Gouverneur van de
provincie West-Vlaanderen waarbij het ontwerp-plan werd overgemaakt provincie West-Vlaanderen waarbij het ontwerp-plan werd overgemaakt
aan de Regionale Commissie van Advies en aan de Vlaamse regering; aan de Regionale Commissie van Advies en aan de Vlaamse regering;
Gelet op de adviezen van de gemeenteraden van Torhout, Diksmuide, Gelet op de adviezen van de gemeenteraden van Torhout, Diksmuide,
Koekelare, Lo-Reninge, en Kortemark, uitgebracht tijdens de periode Koekelare, Lo-Reninge, en Kortemark, uitgebracht tijdens de periode
van 60 dagen (14 augustus tot en met 12 oktober 1998) volgend op het van 60 dagen (14 augustus tot en met 12 oktober 1998) volgend op het
openbaar onderzoek; openbaar onderzoek;
Gelet op het advies van de Bestendige Deputatie van 8 oktober 1998; Gelet op het advies van de Bestendige Deputatie van 8 oktober 1998;
Overwegende dat tijdens het openbaar onderzoek van 15 juni 1998 tot en Overwegende dat tijdens het openbaar onderzoek van 15 juni 1998 tot en
met 13 augustus 1998, 27 bezwaarschriften werden ingediend. met 13 augustus 1998, 27 bezwaarschriften werden ingediend.
Onderzoek van de adviezen, bezwaren en opmerkingen Onderzoek van de adviezen, bezwaren en opmerkingen
Adviezen gemeenten Adviezen gemeenten
Standpunt van de Commissie m.b.t. de adviezen van de gemeenteraden Standpunt van de Commissie m.b.t. de adviezen van de gemeenteraden
Door de gemeenteraden van Diksmuide, Koekelare, Lo-Reninge en Door de gemeenteraden van Diksmuide, Koekelare, Lo-Reninge en
Kortemark werd formeel gunstig advies uitgebracht. Deze adviezen Kortemark werd formeel gunstig advies uitgebracht. Deze adviezen
worden ontvankelijk geadviseerd. worden ontvankelijk geadviseerd.
Door de gemeenteraden van Alveringem, Ichtegem en Houthulst werd geen Door de gemeenteraden van Alveringem, Ichtegem en Houthulst werd geen
advies uitgebracht. Deze gemeenten worden geacht een gunstig advies te advies uitgebracht. Deze gemeenten worden geacht een gunstig advies te
hebben uitgebracht. hebben uitgebracht.
De Commissie adviseert kennis te nemen van de formeel gunstige en de De Commissie adviseert kennis te nemen van de formeel gunstige en de
gunstig-geachte adviezen. gunstig-geachte adviezen.
Torhout Torhout
De gemeente geeft een gunstig advies aan de De gemeente geeft een gunstig advies aan de
ontwerp-gewestplanwijziging mits : ontwerp-gewestplanwijziging mits :
aan de noordzijde, het intekenen van de achterliggende bebouwde aan de noordzijde, het intekenen van de achterliggende bebouwde
terreinen als agrarisch gebied; terreinen als agrarisch gebied;
het behoud van de huidige diepte van de percelen van de woningen langs het behoud van de huidige diepte van de percelen van de woningen langs
de Aartrijkestraat i.p.v. het terugbrengen tot een strook van 50 m; de Aartrijkestraat i.p.v. het terugbrengen tot een strook van 50 m;
het intekenen van het bedrijf Vandelanotte (groenten- en het intekenen van het bedrijf Vandelanotte (groenten- en
kippenkwekerij) als « reservegebied voor industriële uitbreiding ». De kippenkwekerij) als « reservegebied voor industriële uitbreiding ». De
gemeente vraagt een grotere oppervlakte te voorzien dan gevraagd door gemeente vraagt een grotere oppervlakte te voorzien dan gevraagd door
de GOM om een mestdrogingsinstallatie te kunnen oprichten. de GOM om een mestdrogingsinstallatie te kunnen oprichten.
De Commissie stelt dat in het vastgesteld Ruimtelijk Structuurplan De Commissie stelt dat in het vastgesteld Ruimtelijk Structuurplan
Vlaanderen voor de stad Torhout een regionaal bedrijventerrein kan Vlaanderen voor de stad Torhout een regionaal bedrijventerrein kan
voorzien worden, dat deze locatie aansluit bij een bestaand voorzien worden, dat deze locatie aansluit bij een bestaand
bedrijventerrein, waardoor de open ruimte gevrijwaard wordt. bedrijventerrein, waardoor de open ruimte gevrijwaard wordt.
De Commissie merkt op dat in het ontwerp-gewestplan het regionaal De Commissie merkt op dat in het ontwerp-gewestplan het regionaal
bedrijventerrein aansluit op de strook van 50 m voorzien als bedrijventerrein aansluit op de strook van 50 m voorzien als
woongebied in het vigerend gewestplan. De Commissie stelt dat de woongebied in het vigerend gewestplan. De Commissie stelt dat de
woningen thans gelegen zijn aan de rand van de stad en het agrarisch woningen thans gelegen zijn aan de rand van de stad en het agrarisch
gebied en dat omwille van de mogelijke hinder die een bedrijventerrein gebied en dat omwille van de mogelijke hinder die een bedrijventerrein
veroorzaakt en de geringe grondafname het wenselijk is om de veroorzaakt en de geringe grondafname het wenselijk is om de
perceelsgrenzen in acht te nemen. perceelsgrenzen in acht te nemen.
De Commissie adviseert het bezwaar gegrond en adviseert woongebied De Commissie adviseert het bezwaar gegrond en adviseert woongebied
voor de resterende stroken tussen de 50 m zone en de perceelsgrenzen. voor de resterende stroken tussen de 50 m zone en de perceelsgrenzen.
De Commissie stelt vast dat de strook in de noordelijke hoek van de De Commissie stelt vast dat de strook in de noordelijke hoek van de
Aartrijkestraat en de Oude Gentweg geen deel uitmaakt van het voorstel Aartrijkestraat en de Oude Gentweg geen deel uitmaakt van het voorstel
van de GOM en de gemeente, dat aan de basis ligt van het voorliggend van de GOM en de gemeente, dat aan de basis ligt van het voorliggend
ontwerp-gewestplan ontwerp-gewestplan
De Commissie adviseert het bezwaar aangaande het behoud van het De Commissie adviseert het bezwaar aangaande het behoud van het
agrarisch gebied in het noorden gegrond. Een lid stemt tegen. agrarisch gebied in het noorden gegrond. Een lid stemt tegen.
In verband met het intekenen van het bedrijf Vandelanotte als « In verband met het intekenen van het bedrijf Vandelanotte als «
reservegebied voor industriële uitbreiding » stelt de Commissie dat reservegebied voor industriële uitbreiding » stelt de Commissie dat
het terrein niet opgenomen is in het voorstel van de GOM en van de het terrein niet opgenomen is in het voorstel van de GOM en van de
stad dat aan de basis ligt van het voorliggend ontwerp-gewestplan; dat stad dat aan de basis ligt van het voorliggend ontwerp-gewestplan; dat
de continuïteit van het bedrijf dient verzekerd te worden tot de de continuïteit van het bedrijf dient verzekerd te worden tot de
realisatie van de zone als bedrijventerrein. realisatie van de zone als bedrijventerrein.
De Commissie adviseert het advies betreffende de kippenfokkerij De Commissie adviseert het advies betreffende de kippenfokkerij
Vandelanotte gegrond, ook wat betreft de uitbreiding om milieuredenen Vandelanotte gegrond, ook wat betreft de uitbreiding om milieuredenen
en mits volgend aanvullend stedenbouwkundig voorschrift voor het en mits volgend aanvullend stedenbouwkundig voorschrift voor het
gewestplan Diksmuide-Torhout : reservegebied voor regionaal gewestplan Diksmuide-Torhout : reservegebied voor regionaal
bedrijventerrein met openbaar karakter : bedrijventerrein met openbaar karakter :
« Het reservegebied voor regionaal bedrijventerrein met openbaar « Het reservegebied voor regionaal bedrijventerrein met openbaar
karakter is bestemd voor de vestiging van bedrijven zoals bedoeld in karakter is bestemd voor de vestiging van bedrijven zoals bedoeld in
artikelen 7 en 8, lid 2.1.1. en 2.1.2 van het koninklijk besluit van artikelen 7 en 8, lid 2.1.1. en 2.1.2 van het koninklijk besluit van
28 december 1972 en wordt bij verwezenlijking ervan geïntegreerd in 28 december 1972 en wordt bij verwezenlijking ervan geïntegreerd in
het regionaal bedrijventerrein met openbaar karakter. Het kan evenwel het regionaal bedrijventerrein met openbaar karakter. Het kan evenwel
alleen gerealiseerd worden door de overheid. alleen gerealiseerd worden door de overheid.
De bestemming zoals in het 1ste lid bepaald kan maar worden De bestemming zoals in het 1ste lid bepaald kan maar worden
verwezenlijkt nadat zij in een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg verwezenlijkt nadat zij in een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg
is vastgelegd. Zolang dit bijzonder plan van aanleg niet is is vastgelegd. Zolang dit bijzonder plan van aanleg niet is
goedgekeurd mogen in het betrokken gebied de werken en handelingen goedgekeurd mogen in het betrokken gebied de werken en handelingen
worden uitgevoerd die in overeenstemming zijn met de bestemming worden uitgevoerd die in overeenstemming zijn met de bestemming
aangegeven door de grondkleur in het gewestplan en de werken en aangegeven door de grondkleur in het gewestplan en de werken en
handelingen die bij toepassing van het decreet betreffende de handelingen die bij toepassing van het decreet betreffende de
ruimtelijke ordening gecoördineerd op 22 oktober 1996 in de door de ruimtelijke ordening gecoördineerd op 22 oktober 1996 in de door de
grondkleur aangegeven bestemming door de bevoegde overheden kunnen grondkleur aangegeven bestemming door de bevoegde overheden kunnen
vergund worden. vergund worden.
Advies van de bestendige deputatie van de provincieraad van Advies van de bestendige deputatie van de provincieraad van
West-Vlaanderen West-Vlaanderen
Standpunt van de Commissie m.b.t. het advies van de Bestendige Standpunt van de Commissie m.b.t. het advies van de Bestendige
Deputatie van de Provincieraad van West-Vlaanderen Deputatie van de Provincieraad van West-Vlaanderen
Door de Bestendige Deputatie van de Provincieraad van West-Vlaanderen Door de Bestendige Deputatie van de Provincieraad van West-Vlaanderen
werd voor het ontwerp gewestplan tot gedeeltelijke wijziging van het werd voor het ontwerp gewestplan tot gedeeltelijke wijziging van het
gewestplan Diksmuide - Torhout op het grondgebied van de stad Torhout, gewestplan Diksmuide - Torhout op het grondgebied van de stad Torhout,
een GUNSTIG advies verleend mits het intekenen van het bedrijf een GUNSTIG advies verleend mits het intekenen van het bedrijf
Vandelanotte als « reservegebied voor industriële uitbreiding », Vandelanotte als « reservegebied voor industriële uitbreiding »,
volgens het voorstel van de GOM volgens het voorstel van de GOM
De Commissie adviseert gegrond mits de aanpassing voor de uitbreiding De Commissie adviseert gegrond mits de aanpassing voor de uitbreiding
om milieuredenen om milieuredenen
Geheel van bezwaren en opmerkingen van particulieren, openbare Geheel van bezwaren en opmerkingen van particulieren, openbare
besturen en anderen besturen en anderen
Advies van de Commissie m.b.t. de bezwaren en opmerkingen Advies van de Commissie m.b.t. de bezwaren en opmerkingen
1. Lefever - Decloedt 1. Lefever - Decloedt
2. Decadt - Driesens 2. Decadt - Driesens
3. Allaert 3. Allaert
4. aanpalende bewoners Aartrijkestraat - Oude Gentweg 4. aanpalende bewoners Aartrijkestraat - Oude Gentweg
5. Warreyn - Priem 5. Warreyn - Priem
7. Martelé - Galle 7. Martelé - Galle
8. Vromant Jef 8. Vromant Jef
9. Denoo - Cool 9. Denoo - Cool
10. Verriest - Vanpoucke 10. Verriest - Vanpoucke
11. Van Poucke- Werbrouck 11. Van Poucke- Werbrouck
12. Van de Sompele - Vande Velde 12. Van de Sompele - Vande Velde
13. Raes 13. Raes
14. Denoo 14. Denoo
15. Eeckloo-Vanneste 15. Eeckloo-Vanneste
16. Vanoverbeke-Vansteelant 16. Vanoverbeke-Vansteelant
17. Bril 17. Bril
18. Stroef - Vercaempst 18. Stroef - Vercaempst
19. Pollentier - Degry 19. Pollentier - Degry
20. Pollefeyt - Guilini 20. Pollefeyt - Guilini
21. Vandenbussche 21. Vandenbussche
22. Verduyn 22. Verduyn
23. Strobbe 23. Strobbe
24. Denoo - Van Thomme 24. Denoo - Van Thomme
25. Deketelaere 25. Deketelaere
26. Vanpoucke - Priem 26. Vanpoucke - Priem
Betrokkenen, bewoners en eigenaars van woningen in de Oude Gentstraat Betrokkenen, bewoners en eigenaars van woningen in de Oude Gentstraat
en de Aartrijkestraat, palend aan het ontwerp regionaal en de Aartrijkestraat, palend aan het ontwerp regionaal
bedrijventerrein, dienen bezwaar in tegen : bedrijventerrein, dienen bezwaar in tegen :
1) het niet nakomen van vroegere afspraken met het stadsbestuur en de 1) het niet nakomen van vroegere afspraken met het stadsbestuur en de
Wier. Deze afspraken omvatten Wier. Deze afspraken omvatten
a) een 30 m brede bufferstrook op het grondgebied van het a) een 30 m brede bufferstrook op het grondgebied van het
bedrijventerrein en het respecteren van de bestaande perceelsgrenzen bedrijventerrein en het respecteren van de bestaande perceelsgrenzen
b) de ontsluiting van het bedrijventerrein langs de Ambachtstraat (via b) de ontsluiting van het bedrijventerrein langs de Ambachtstraat (via
het bestaande bedrijventerrein) en niet langs de Gentstraat het bestaande bedrijventerrein) en niet langs de Gentstraat
c) het intekenen van de eigendommen Denoo en Vandenbussche als c) het intekenen van de eigendommen Denoo en Vandenbussche als
agrarisch gebied agrarisch gebied
2) verder dienen zij bezwaar in tegen de komst van een 2) verder dienen zij bezwaar in tegen de komst van een
bedrijventerrein omwille van de mogelijke milieuhinder en de bedrijventerrein omwille van de mogelijke milieuhinder en de
verwoesting van een valleigebied verwoesting van een valleigebied
3) de waardevermindering van hun eigendom. 3) de waardevermindering van hun eigendom.
De Commissie verwijst naar haar advies onder de stad Torhout en stelt De Commissie verwijst naar haar advies onder de stad Torhout en stelt
verder dat de inrichting van een bedrijventerrein en de milieu- en verder dat de inrichting van een bedrijventerrein en de milieu- en
verkeersproblematiek niet behoren tot het niveau van het gewestplan en verkeersproblematiek niet behoren tot het niveau van het gewestplan en
dat de inrichting van bufferzones in de industriegebieden geregeld is dat de inrichting van bufferzones in de industriegebieden geregeld is
bij K.B. d.d. 28/12/72, betreffende de inrichting en de toepassing van bij K.B. d.d. 28/12/72, betreffende de inrichting en de toepassing van
de ontwerp-gewestplannen. Bovendien kan de gemeente overgaan tot de de ontwerp-gewestplannen. Bovendien kan de gemeente overgaan tot de
opmaak van een Bijzonder Plan van Aanleg, zoals voorzien in het opmaak van een Bijzonder Plan van Aanleg, zoals voorzien in het
bijzonder aanvullend stedenbouwkundig voorschrift. bijzonder aanvullend stedenbouwkundig voorschrift.
De Commissie stelt dat planschade en vergoedingen wegens De Commissie stelt dat planschade en vergoedingen wegens
onbebouwbaarheid behoren tot de bevoegdheid van de rechtbanken van onbebouwbaarheid behoren tot de bevoegdheid van de rechtbanken van
eerste aanleg (art. 35 en 36 van het decreet betreffende de eerste aanleg (art. 35 en 36 van het decreet betreffende de
ruimtelijke ordening). ruimtelijke ordening).
De Commissie verklaart de bezwaren ontvankelijk en gegrond voor wat De Commissie verklaart de bezwaren ontvankelijk en gegrond voor wat
betreft het respecteren van de perceelsgrenzen en het intekenen van de betreft het respecteren van de perceelsgrenzen en het intekenen van de
eigendommen Denoo en Vandenbussche als agrarisch gebied en ongegrond eigendommen Denoo en Vandenbussche als agrarisch gebied en ongegrond
voor wat betreft de andere bezwaren. voor wat betreft de andere bezwaren.
6. Vandelanotte 6. Vandelanotte
Bezwaarindiener wenst dat aan de gronden van zijn kippenfokkerij een Bezwaarindiener wenst dat aan de gronden van zijn kippenfokkerij een
agrarische grondbestemming wordt gegeven teneinde een vernieuwing van agrarische grondbestemming wordt gegeven teneinde een vernieuwing van
de milieuvergunning te kunnen bekomen en zo de gedane investeringen te de milieuvergunning te kunnen bekomen en zo de gedane investeringen te
kunnen afschrijven. Betrokkene heeft geen bezwaar tegen de kunnen afschrijven. Betrokkene heeft geen bezwaar tegen de
eindbestemming regionaal bedrijventerrein. Bezwaarindiener wenst eindbestemming regionaal bedrijventerrein. Bezwaarindiener wenst
volgens bijgevoegd plan een uitbreiding voor milieu-investering volgens bijgevoegd plan een uitbreiding voor milieu-investering
De Commissie verwijst naar haar advies onder de stad Torhout en stelt De Commissie verwijst naar haar advies onder de stad Torhout en stelt
dat de gronden kunnen opgenomen worden als « reservegebied voor dat de gronden kunnen opgenomen worden als « reservegebied voor
regionaal bedrijventerrein met openbaar karakter » waarbij de regionaal bedrijventerrein met openbaar karakter » waarbij de
grondbestemming agrarisch gebied behouden blijft tot de realisatie van grondbestemming agrarisch gebied behouden blijft tot de realisatie van
de zone als bedrijvengebied overeenkomstig het aanvullend de zone als bedrijvengebied overeenkomstig het aanvullend
stedenbouwkundig voorschrift. stedenbouwkundig voorschrift.
De Commissie verklaart het bezwaar ontvankelijk en gegrond De Commissie verklaart het bezwaar ontvankelijk en gegrond
27. GOM West-Vlaanderen 27. GOM West-Vlaanderen
Bezwaarindiener wenst de opname van het bedrijf Vandelanotte als Bezwaarindiener wenst de opname van het bedrijf Vandelanotte als
bestemming « Reservegebied voor industriële uitbreiding » met bestemming « Reservegebied voor industriële uitbreiding » met
bijhorend stedenbouwkundig voorschrift, zodat na stopzetting van de bijhorend stedenbouwkundig voorschrift, zodat na stopzetting van de
agrarische activiteit door de huidige vennootschappen de gronden een agrarische activiteit door de huidige vennootschappen de gronden een
industriële bestemming krijgen. industriële bestemming krijgen.
De GOM vraagt een oppervlakte, overeenkomend met de huidige bezetting De GOM vraagt een oppervlakte, overeenkomend met de huidige bezetting
van het terrein van het terrein
De Commissie verwijst naar haar advies onder de stad Torhout en De Commissie verwijst naar haar advies onder de stad Torhout en
verklaart het bezwaar ontvankelijk en deels gegrond. verklaart het bezwaar ontvankelijk en deels gegrond.
Eindadvies Eindadvies
De Commissie stelt vast dat : De Commissie stelt vast dat :
- de adviezen van de gemeenteraad van Torhout en van de Bestendige - de adviezen van de gemeenteraad van Torhout en van de Bestendige
Deputatie aanleiding geven tot een gegrond voorstel tot aanpassing van Deputatie aanleiding geven tot een gegrond voorstel tot aanpassing van
het ontwerp-gewestplan; het ontwerp-gewestplan;
- er gegronde bezwaren werden geformuleerd; - er gegronde bezwaren werden geformuleerd;
- de gedeeltelijke gewestplanwijziging zoals voorgesteld op het deel - de gedeeltelijke gewestplanwijziging zoals voorgesteld op het deel
van kaartblad 20/4 geen rekening houdt met bestaande inrichtingen en van kaartblad 20/4 geen rekening houdt met bestaande inrichtingen en
grenzen. grenzen.
en adviseert het ontwerp-plan tot gedeeltelijke herziening van het en adviseert het ontwerp-plan tot gedeeltelijke herziening van het
gewestplan Diksmuide - Torhout dat tot voorwerp heeft de inrichting gewestplan Diksmuide - Torhout dat tot voorwerp heeft de inrichting
van een regionaal bedrijventerrein met openbaar karakter, op het van een regionaal bedrijventerrein met openbaar karakter, op het
grondgebied van Torhout, voor het kaartblad 20/4 GUNSTIG, mits grondgebied van Torhout, voor het kaartblad 20/4 GUNSTIG, mits
het intekenen van het bedrijf Vandelanotte als « reservegebied voor het intekenen van het bedrijf Vandelanotte als « reservegebied voor
regionaal bedrijventerrein met openbaar karakter », inclusief de regionaal bedrijventerrein met openbaar karakter », inclusief de
gevraagde uitbreiding om milieuredenen en aangevuld met het gevraagde uitbreiding om milieuredenen en aangevuld met het
onderstaand aangepast stedenbouwkundig voorschrift : onderstaand aangepast stedenbouwkundig voorschrift :
« Het reservegebied voor regionaal bedrijventerrein met openbaar « Het reservegebied voor regionaal bedrijventerrein met openbaar
karakter is bestemd voor de vestiging van bedrijven zoals bedoeld in karakter is bestemd voor de vestiging van bedrijven zoals bedoeld in
artikelen 7 en 8, lid 2.1.1. en 2.1.2 van het koninklijk besluit van artikelen 7 en 8, lid 2.1.1. en 2.1.2 van het koninklijk besluit van
28 december 1972 en wordt bij verwezenlijking ervan geïntegreerd in 28 december 1972 en wordt bij verwezenlijking ervan geïntegreerd in
het regionaal bedrijventerrein met openbaar karakter Het kan evenwel het regionaal bedrijventerrein met openbaar karakter Het kan evenwel
alleen gerealiseerd worden door de overheid. alleen gerealiseerd worden door de overheid.
De bestemming zoals in het 1ste lid bepaald kan maar worden De bestemming zoals in het 1ste lid bepaald kan maar worden
verwezenlijkt nadat zij in een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg verwezenlijkt nadat zij in een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg
is vastgelegd. Zolang dit bijzonder plan van aanleg niet is is vastgelegd. Zolang dit bijzonder plan van aanleg niet is
goedgekeurd mogen in het betrokken gebied de werken en handelingen goedgekeurd mogen in het betrokken gebied de werken en handelingen
worden uitgevoerd die in overeenstemming zijn met de bestemming worden uitgevoerd die in overeenstemming zijn met de bestemming
aangegeven door de grondkleur in het gewestplan en de werken en aangegeven door de grondkleur in het gewestplan en de werken en
handelingen die bij toepassing van het decreet betreffende de handelingen die bij toepassing van het decreet betreffende de
ruimtelijke ordening gecoördineerd op 22 oktober 1996 in de door de ruimtelijke ordening gecoördineerd op 22 oktober 1996 in de door de
grondkleur aangegeven bestemming door de bevoegde overheden kunnen grondkleur aangegeven bestemming door de bevoegde overheden kunnen
vergund worden. » vergund worden. »
het respecteren van de perceelsgrenzen voor de woningen in de het respecteren van de perceelsgrenzen voor de woningen in de
Aartrijkestraat, Aartrijkestraat,
het intekenen van de overblijvende strook tussen de perceelsgrenzen en het intekenen van de overblijvende strook tussen de perceelsgrenzen en
het woongebied langs de Aartrijkestraat als woongebied, het woongebied langs de Aartrijkestraat als woongebied,
het intekenen van het noordoostelijk deel als agrarisch gebied, het intekenen van het noordoostelijk deel als agrarisch gebied,
volgens het oorspronkelijke voorstel van de GOM en de stad, dat aan de volgens het oorspronkelijke voorstel van de GOM en de stad, dat aan de
basis ligt van deze gewestplanwijziging. basis ligt van deze gewestplanwijziging.
De Voorzitter, De Voorzitter,
P. Breyne. P. Breyne.
De Secretaris, De Secretaris,
E. Mares. E. Mares.
Pour la consultation du tableau, voir image . Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld .
^