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Arrêté ministériel précisant l'organisation comptable et les rapports financiers à l'Autorité flamande des offices de location sociale Ministerieel besluit tot nadere invulling van de boekhoudkundige organisatie en de financiële rapportering aan de Vlaamse overheid van de sociale verhuurkantoren
AUTORITE FLAMANDE VLAAMSE OVERHEID
Environnement et Aménagement du Territoire Omgeving
21 DECEMBRE 2018. - Arrêté ministériel précisant l'organisation 21 DECEMBER 2018. - Ministerieel besluit tot nadere invulling van de
comptable et les rapports financiers à l'Autorité flamande des offices boekhoudkundige organisatie en de financiële rapportering aan de
de location sociale Vlaamse overheid van de sociale verhuurkantoren
LA MINISTRE FLAMANDE DE L'ADMINISTRATION INTERIEURE, DE L'INSERTION DE VLAAMSE MINISTER VAN BINNENLANDS BESTUUR, INBURGERING, WONEN,
CIVIQUE, DU LOGEMENT, DE L'EGALITE DES CHANCES ET DE LA LUTTE CONTRE GELIJKE KANSEN EN ARMOEDEBESTRIJDING,
LA PAUVRETE, Vu le décret du 15 juillet 1997 contenant le Code flamand du logement, Gelet op het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode,
l'article 56, modifié par le décret du 24 mars 2006, et l'article 58 ; artikel 56, gewijzigd bij het decreet van 24 maart 2006, en artikel
Vu l'arrêté du Gouvernement flamand du 12 octobre 2007 réglementant le 58; Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 tot
régime de location sociale et portant exécution du titre VII du Code reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel
flamand du Logement, l'article 36 ; VII van de Vlaamse Wooncode, inzonderheid op artikel 36;
Vu l'arrêté du Gouvernement flamand du 25 juillet 2014 fixant les Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 25 juli 2014 tot
attributions des membres du Gouvernement flamand, modifié en dernier bepaling van de bevoegdheden van de leden van de Vlaamse Regering,
lieu par l'arrêté du Gouvernement flamand du 20 avril 2018 ; laatst gewijzigd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 20 april 2018;
Vu l'arrêté du Gouvernement flamand du 20 juillet 2012 fixant les Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 20 juli 2012 houdende
conditions d'agrément et de subvention des offices de location bepaling van de erkennings- en subsidievoorwaarden van sociale
sociale, l'article 16, § 1er ; verhuurkantoren, inzonderheid op artikel 16, § 1;
Vu l'avis de l'Inspection des Finances, rendu le 17 septembre 2018, Gelet op het advies van Inspectie van Financiën, gegeven op 17 september 2018;
Vu la demande d'avis dans un délai de 30 jours adressée le 16 novembre Gelet op de adviesaanvraag binnen 30 dagen, die op 16 november 2018
2018 au Conseil d'Etat en application de l'article 84, § 1er, premier bij de Raad van State is ingediend, met toepassing van artikel 84, §
alinéa, des lois sur le Conseil d'Etat, coordonnées le 12 janvier 1973 1, eerste lid, van de wetten op de Raad van State gecoördineerd op 12 januari 1973;
; Considérant que l'avis n'a pas été communiqué dans ce délai ; Overwegende dat het advies niet is meegedeeld binnen die termijn;
Vu l'article 84, § 4, alinéa deux des lois sur le Conseil d'Etat, Gelet op artikel 84, § 4, tweede lid, van de wetten op de Raad van
coordonnées le 12 janvier 1973, State, gecoördineerd op 12 januari 1973,
Arrête : Besluit :

Article 1er.En vue des rapports visés à l'article 16 de l'arrêté du

Artikel 1.Met het oog op de rapporteringen, vermeld in artikel 16 van
Gouvernement flamand du 20 juillet 2012 fixant les conditions het besluit van de Vlaamse Regering van 20 juli 2012 houdende bepaling
d'agrément et de subvention des offices de location sociale, les van de erkennings- en subsidievoorwaarden van sociale verhuurkantoren,
offices de location sociale (OLS) enregistrent les transactions selon registreren de sociale verhuurkantoren de verrichtingen volgens een
une classification supplémentaire du plan comptable, figurant dans les bijkomende indeling van het rekeningstelsel opgenomen in de bijlagen
annexes jointes au présent arrêté ministériel. die bij dit ministerieel besluit zijn gevoegd.
Les associations sans but lucratif suivent la subdivision ultérieure De verenigingen zonder winstoogmerk volgen de verdere opdeling zoals
prévue à l'annexe 1re. voorzien in bijlage 1.
Les associations de CPAS, les associations d'aide sociale ou les OLS De OCMW-verenigingen, welzijnsverenigingen of SVK's opgericht in de
établis au sein d'une commune ou d'un CPAS suivent la subdivision schoot van een gemeente of OCMW, volgen de verdere opdeling zoals
ultérieure prévue à l'annexe 2. voorzien in bijlage 2.

Art. 2.L'exercice comptable de l'office de location sociale commence

Art. 2.Het boekjaar van het sociaal verhuurkantoor loopt van 1
le 1er janvier et se termine le 31 décembre. L'office de location januari tot en met 31 december. Het sociaal verhuurkantoor sluit haar
sociale clôture son exercice à la fin de chaque année civile. boekjaar af op het einde van elke kalenderjaar.

Art. 3.En ce qui concerne les créances enregistrées comme créances

Art. 3.Inzake de vorderingen die geregistreerd worden als dubieuze
douteuses, des réductions de valeur éventuelles sont comptabilisées à vorderingen, worden in voorkomend geval waardeverminderingen geboekt
hauteur de la part de ces créances dont le paiement est incertain. ten bedrage van het gedeelte van deze vorderingen waarover onzekerheid
L'office de location sociale tient à disposition les pièces démontrant bestaat aangaande de betaling ervan. Het sociaal verhuurkantoor houdt
que tous les efforts ont été faits pour obtenir le paiement et servant de bewijsstukken ter beschikking waaruit blijkt dat alles in het werk
de justification à la réduction de valeur appliquée. werd gesteld om de betaling te bekomen en waarmee de toegepaste
waardevermindering wordt verantwoord.
Op vorderingen op een vertrokken huurder die op balansdatum minimaal
Une réduction de valeur de 100 % est appliquée aux créances d'un zes maanden geen huurder meer is, wordt een waardevermindering van 100
locataire qui n'occupe plus le logement et qui a cessé d'être
locataire depuis au moins six mois à la date de clôture du bilan.
L'office de location sociale peut ajuster le pourcentage de la % toegepast. Het sociaal verhuurkantoor kan het percentage van de
réduction de valeur s'il dispose d'éléments concrets justifiant une waardevermindering aanpassen als het concrete elementen heeft die een
réduction de valeur inférieure. lagere waardevermindering verantwoorden.

Art. 4.L'arrêté ministériel du 5 juillet 2013 portant exécution de

Art. 4.Het ministerieel besluit van 5 juli 2013 tot uitvoering van
l'article 16, alinéa 1er de l'arrêté du Gouvernement flamand du 20 artikel 16, 1e lid van het besluit van de Vlaamse Regering van 20 juli
juillet 2012 fixant les conditions d'agrément et de subvention des 2012 houdende bepaling van de erkennings- en subsidievoorwaarden van
offices de location sociale est abrogé. sociale verhuurkantoren wordt opgeheven.

Art. 5.Le présent arrêté entre en vigueur le jour de sa publication

Art. 5.Dit besluit treedt in werking op de dag van de bekendmaking in
au Moniteur belge, à l'exception des articles 1er et 4, qui entrent en het Belgisch Staatsblad, met uitzondering van artikel 1 en 4 dat in
vigueur le 1er janvier 2019. werking treedt op 1 januari 2019.
Bruxelles, le 21 décembre 2018. Brussel, 21 december 2018.
La Ministre flamande de l'Administration intérieure, de l'Insertion De Vlaamse minister van Binnenlands Bestuur, Inburgering, Wonen,
civique, du Logement, de l'Egalité des Chances et de la Lutte contre la Pauvreté, Gelijke Kansen en Armoedebestrijding,
L. HOMANS L. HOMANS
Pour la consultation du tableau, voir image Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld
Vu pour être annexé à l'arrêté ministériel du 21 décembre 2018 Gezien om gevoegd te worden bij het ministerieel besluit van 21
précisant l'organisation comptable et les rapports financiers à december 2018 tot nadere invulling van de boekhoudkundige organisatie
l'Autorité flamande des offices de location sociale. en de financiële rapportering aan de Vlaamse overheid van de sociale
verhuurkantoren.
Bruxelles, le 21 décembre 2018. Brussel, 21 december 2018.
La Ministre flamande de l'Administration intérieure, de l'Insertion De Vlaamse minister van Binnenlands Bestuur, Inburgering, Wonen,
civique, du Logement, de l'Egalité des Chances et de la Lutte contre la Pauvreté, Gelijke Kansen en Armoedebestrijding,
L. HOMANS L. HOMANS
Pour la consultation du tableau, voir image Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld
Vu pour être annexé à l'arrêté ministériel du 21 décembre 2018 Gezien om gevoegd te worden bij het ministerieel besluit van 21
précisant l'organisation comptable et les rapports financiers à december 2018 tot nadere invulling van de boekhoudkundige organisatie
l'Autorité flamande des offices de location sociale. en de financiële rapportering aan de Vlaamse overheid van de sociale
verhuurkantoren.
Bruxelles, le 21 décembre 2018. Brussel, 21 december 2018.
La Ministre flamande de l'Administration intérieure, de l'Insertion De Vlaamse minister van Binnenlands Bestuur, Inburgering, Wonen,
civique, du Logement, de l'Egalité des Chances et de la Lutte contre la Pauvreté, Gelijke Kansen en Armoedebestrijding,
L. HOMANS L. HOMANS
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