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| Arrêté ministériel donnant instruction de procéder à l'élaboration d'un projet de plan d'aménagement directeur pour la zone « Heyvaert » | Ministerieel besluit houdende instructie om over te gaan tot de uitwerking van het Richtplan van Aanleg voor de zone "Heyvaert" |
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| REGION DE BRUXELLES-CAPITALE 8 MAI 2018. - Arrêté ministériel donnant instruction de procéder à l'élaboration d'un projet de plan d'aménagement directeur pour la zone « Heyvaert » Le Ministre-Président du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, chargé de l'aménagement du territoire, | BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST 8 MEI 2018. - Ministerieel besluit houdende instructie om over te gaan tot de uitwerking van het Richtplan van Aanleg voor de zone "Heyvaert" De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met ruimtelijke ordening, |
| Vu l'article 39 de la Constitution ; | Gelet op artikel 39 van de Grondwet; |
| Vu la loi spéciale de réformes institutionnelles du 8 août 1980, | Gelet op de bijzondere wet van 8 augustus 1980 tot hervorming der |
| notamment ses articles 6, § 1er, I, 1°, et 20 ; | instellingen, meer bepaald artikels 6, § 1, I, 1°, en 20; |
| Vu la loi spéciale relative aux institutions bruxelloises du 12 | Gelet op de bijzondere wet van 12 januari 1989 met betrekking tot de |
| janvier 1989, notamment son article 8 ; | Brusselse Instellingen, meer bepaald artikel 8; |
| Vu le Code bruxellois de l'Aménagement du Territoire (CoBAT), | Gelet op het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO), laatst |
| dernièrement modifié par l'ordonnance du 30 novembre 2017 réformant le | gewijzigd door de ordonnantie van 30 november 2017 tot hervorming van |
| Code bruxellois de l'Aménagement du Territoire et l'ordonnance du 5 | het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening en de ordonnantie van 5 |
| juin 1997 relative aux permis d'environnement et modifiant certaines législations connexes, notamment son article 30/3 ; Considérant que la modification du CoBAT introduit dans le droit de l'aménagement du territoire en Région de Bruxelles-Capitale un nouvel outil de planification régional appelé plan d'aménagement directeur (PAD) ; Considérant que la Région bruxelloise enregistre une croissance démographique soutenue ; Qu'eu égard aux statistiques et prévisions du Service public fédéral (Bureau du plan) et de l'Institut Bruxellois de Statistiques et d'Analyses (IBSA), cette croissance a vocation à perdurer jusqu'au milieu du XXIème siècle ; Que mobiliser le foncier et répondre aux besoins actuels et futurs en matière de logements, équipements et services associés est indispensable ; Considérant le programme Alliance Habitat de la Région de Bruxelles-Capitale ; | juni 1997 betreffende de milieuvergunningen en tot wijziging van bepaalde daarmee verband houdende wetgevingen, in het bijzonder artikel 30/3; Overwegende dat de wijziging van het BWRO in de wetgeving op het vlak van ruimtelijke ordening in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest een nieuw gewestelijk planningsinstrument introduceert, het Richtplan van Aanleg (RPA); Overwegende dat het Brussels Gewest een aanhoudende bevolkingsgroei kent; Dat volgens de statistieken en de prognoses van de Federale Overheidsdienst (Planbureau) en het Brussels Instituut voor Statistiek en Analyse (BISA) deze groei zal voortduren tot het midden van de 21ste eeuw; Dat bouwgrond mobiliseren en een antwoord bieden aan de huidige en toekomstige behoeften op het gebied van huisvesting, voorzieningen en aanverwante diensten noodzakelijk is; Overwegende het programma Alliantie Wonen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest; |
| Considérant le Plan Régional de Développement adopté le 12 septembre | Overwegende het Gewestelijk Ontwikkelingsplan dat is goedgekeurd op 12 |
| 2002 ; | september 2002; |
| Que la zone concernée est reprise, dans le PRD, en partie dans la zone | Dat de betrokken zone in het GewOP gedeeltelijk is opgenomen in |
| levier n° 4 « Canal » et en partie dans la zone levier n° 3 « midi » ; Que les îlots qui bordent le canal sont repris au PRD dans une zone d'importance régionale « Zone Canal » ; Considérant que l'activité de vente de véhicules d'occasion est d'importance régionale ; Qu'elle génère de nombreux emplois ; Qu'elle est en pleine mutation dans la mesure où une partie de l'activité a tendance à se délocaliser hors des quartiers habités ; Considérant que le périmètre concerné par le présent arrêté, défini en annexe à celui-ci, se situe au croisement de quatre pôles en transformation : Porte de Ninove, Abattoirs, Gare du midi et Gare de l'ouest ; Considérant que le diagnostic de la zone révèle des enjeux environnementaux et urbains relatifs à la qualité de vie dans le périmètre concerné ; Considérant que le caractère patrimonial du bâti est significatif dans une grande partie du périmètre ; Considérant qu'il convient d'accompagner l'évolution du quartier pour y améliorer la qualité de vie et garantir une coexistence harmonieuse entre les habitants et les activités économiques et productives ; Considérant le Contrat de Rénovation urbaine « Heyvaert-Poincaré » ; Considérant les Contrats de quartier durable « Petite Senne » et « Compas » ; Considérant qu'il paraît nécessaire de déterminer, pour ce périmètre, une vision d'aménagement régionale stratégique et réglementaire d'ensemble, et que le plan d'aménagement directeur paraît être l'outil le plus adéquat pour ce faire, | hefboomgebied nr. 4 "Kanaal" en gedeeltelijk in hefboomgebied nr. 3 "Zuid"; Dat de stratenblokken die grenzen aan het kanaal in het GewOP zijn opgenomen als een gebied van gewestelijk belang "Kanaalzone"; Overwegende dat de verkoop van tweedehands voertuigen van gewestelijk belang is; Dat deze activiteit veel arbeidsplaatsen genereert; Dat deze activiteit volop in beweging is, aangezien een deel ervan zich buiten de woonwijken lijkt te verplaatsen; Overwegende dat de perimeter waarop dit besluit betrekking heeft en die gedefinieerd wordt in de bijlage bij dit besluit, zich bevindt op de kruising van de vier gebieden in volle transformatie: de Ninoofse Poort, de Slachthuizen, het Zuidstation en het Weststation; Overwegende dat de diagnose van het gebied de milieuvraagstukken en stedelijke uitdagingen van de levenskwaliteit in deze perimeter laat zien; Overwegende dat het erfgoedkarakter van de gebouwen significant is in een groot deel van de perimeter; Overwegende dat het wenselijk is de ontwikkeling van de wijk te begeleiden teneinde de levenskwaliteit te verbeteren en te zorgen voor een harmonieus naast elkaar bestaan van de bewoners en de economische en productieve activiteiten; Overwegende het Stadsvernieuwingscontract "Heyvaert-Poincaré"; Overwegende het Duurzaam Wijkcontract "Zinneke" en "Passer"; Overwegende dat het noodzakelijk lijkt om voor deze perimeter, die eveneens de bijzonderheid heeft om intergemeentelijk te zijn, een algemene visie op de strategische en verordenende regionale ontwikkeling te formuleren en dat het richtplan van aanleg hiervoor het meest geschikte instrument lijkt te zijn, |
| Arrête : | Besluit : |
Article 1er.L'Administration en charge de la planification |
Artikel 1.De administratie belast met territoriale planning wordt |
| territoriale est invitée à entamer le travail d'élaboration d'un | uitgenodigd om te starten met de uitwerking van een ontwerp van |
| projet de plan d'aménagement directeur pour le périmètre représenté | richtplan van aanleg voor de perimeter die is aangeduid op de |
| sur la carte figurant en annexe. | bijgevoegde kaart. |
Art. 2.Le présent arrêté entre en vigueur le lendemain de sa |
Art. 2.Dit besluit treedt in werking op de dag nadat het in het |
| publication au Moniteur belge. | Belgisch Staatsblad wordt bekendgemaakt. |
| Bruxelles, le 8 mai 2018. | Brussel, 8 mei 2018. |
| Le Ministre-Président du Gouvernement de la Région de | De Minister-president van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, |
| Bruxelles-Capitale, Chargé des Pouvoirs locaux, du Développement | Belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ontwikkeling, Stedelijk |
| territorial, de la Politique de la Ville, des Monuments et Sites, des | Beleid, Monumenten en Landschappen, Studentenzaken, Toerisme, Openbaar |
| Affaires étudiantes, du Tourisme, de la Fonction publique, de la | |
| Recherche scientifique et de la Propreté publique, | Ambt, Wetenschappelijk Onderzoek en Openbare Netheid, |
| R. VERVOORT | R. VERVOORT |
| Pour la consultation du tableau, voir image | Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld |