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Vue multilingue de Arrêté Ministériel du 02/10/2026
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Arrêté ministériel établissant la consommation moyenne annuelle de gaz d'un logement pour le chauffage devant être utilisé pour le calcul du complément de loyer pour logement passif, basse énergie ou très basse énergie dans le secteur du logement social en Région de Bruxelles-Capitale Ministerieel besluit tot vaststelling van het gemiddelde jaarlijkse gasverbruik van een woning voor de verwarming dat gebruikt moet worden voor de berekening van de huurtoeslag voor de passieve, lage energie of zeer lage energiewoning in de sociale huisvestingssector in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest
2 OCTOBRE 2026. - Arrêté ministériel établissant la consommation 2 OKTOBER 2026. - Ministerieel besluit tot vaststelling van het
moyenne annuelle de gaz d'un logement pour le chauffage devant être gemiddelde jaarlijkse gasverbruik van een woning voor de verwarming
utilisé pour le calcul du complément de loyer pour logement passif, dat gebruikt moet worden voor de berekening van de huurtoeslag voor de
basse énergie ou très basse énergie dans le secteur du logement social passieve, lage energie of zeer lage energiewoning in de sociale
en Région de Bruxelles-Capitale huisvestingssector in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Le Ministre du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, chargé De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering belast
de l'Action sociale et des Solidarités, des Pouvoirs locaux, de voor Sociale Actie en Solidariteit, Plaatselijke Besturen, Gelijke
l'Egalité des Chances et du Soutien scolaire, Kansen en Schoolondersteuning,
Vu l'ordonnance du 17 juillet 2003 portant le Code bruxellois du Gelet op de ordonnantie van 17 juli 2003 houdende de Brusselse
Logement ; Huisvestingscode;
Vu l'arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 26 Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 26
septembre 1996 organisant la location des habitations gérées par la september 1996 houdende de regeling van de verhuur van woningen die
société du Logement de la Région bruxelloise ou par les sociétés beheerd worden door de openbare vastgoedmaatschappijen, en in het
immobilières de service public et en particulier son article 26, alinéa 3. bijzonder zijn artikel 26, derde lid;
Vu la proposition de la Société du Logement de la Région de Gelet op het voorstel van de Brusselse Gewestelijke
Bruxelles-Capitale conformément à l'article 26, alinéa 3 de l'arrêté Huisvestingsmaatschappij overeenkomstig artikel 26, derde lid van het
du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 26 septembre besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 26 september
1996 ; 1996;
Sur proposition de la Secrétaire d'Etat de la Région de Op voorstel van de Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk
Bruxelles-Capitale, chargée du Logement, du secteur des Taxis et des Gewest bevoegd voor Huisvesting, de Taxisector en Sportinfrastructuur;
Infrastructures sportives; Arrête : Article Unique. La consommation moyenne annuelle de gaz d'un logement pour le chauffage par m2 est fixée, pour l'année 2027, à 99,85 KWh/m2. Cette valeur correspond à la consommation moyenne résultant des consommations d'un échantillon de 13.588 logements sociaux. La consommation moyenne par type de logement est fixée en multipliant la consommation moyenne calculée sur base de l'échantillon par un coefficient qui est obtenu en divisant la surface du logement loué par la surface du logement type. La surface du logement loué est définie comme la surface habitable. Les surfaces des différents logements types en fonction du nombre de chambres sont, pour l'année 2027, les suivantes : Besluit : Enig artikel. Het jaarlijkse gemiddelde gasverbruik van een woning voor de verwarming per m2 wordt voor het jaar 2027 vastgesteld op 99,85 KWh/m2. Deze waarde stemt overeen met het gemiddelde verbruik dat voortvloeit uit het gebruik gebaseerd op een steekproef van 13.588 sociale woningen. Het gemiddelde verbruik per woningtype wordt vastgelegd door het gemiddelde verbruik dat op basis van de steekproef berekend wordt met een coëfficiënt te vermenigvuldigen die bekomen wordt door de oppervlakte van de gehuurde woning door de oppervlakte van de typewoning te delen. De oppervlakte van de gehuurde woning wordt bepaald als de bewoonbare oppervlakte. De oppervlakten van de verschillende woningtypes in functie van het aantal slaapkamers zijn, voor het jaar 2027, de volgende:
Woningtypes Woningtypes
Type-oppervlakten in m2 Type-oppervlakten in m2
Types de logement Types de logement
Surfaces type en m2 Surfaces type en m2
Studio/flat Studio/flat
38,23 38,23
Studio/flat Studio/flat
38,23 38,23
Appartement 1 slpk. Appartement 1 slpk.
51,85 51,85
Appartement 1 ch. Appartement 1 ch.
51,85 51,85
Appartement 2 slpk. Appartement 2 slpk.
69,56 69,56
Appartement 2 ch. Appartement 2 ch.
69,56 69,56
Appartement 3 slpk. Appartement 3 slpk.
87,03 87,03
Appartement 3 ch. Appartement 3 ch.
87,03 87,03
Appartement 4 slpk. Appartement 4 slpk.
113,74 113,74
Appartement 4 ch. Appartement 4 ch.
113,74 113,74
Appartement 5 slpk. Appartement 5 slpk.
140,62 140,62
Appartement 5 ch. Appartement 5 ch.
140,62 140,62
Appartement 6 slpk.en + Appartement 6 slpk.en +
168,19 168,19
Appartement 6 ch. et plus Appartement 6 ch. et plus
168,19 168,19
Huis 1 slpk. Huis 1 slpk.
57,62 57,62
Maison 1 ch. Maison 1 ch.
57,62 57,62
Huis 2 slpk. Huis 2 slpk.
83,19 83,19
Maison 2 ch. Maison 2 ch.
83,19 83,19
Huis 3 slpk. Huis 3 slpk.
100,52 100,52
Maison 3 ch. Maison 3 ch.
100,52 100,52
Huis 4 slpk. Huis 4 slpk.
114,97 114,97
Maison 4 ch. Maison 4 ch.
114,97 114,97
Huis 5 slpk. Huis 5 slpk.
136,28 136,28
Maison 5 ch. Maison 5 ch.
136,28 136,28
Huis 6 slpk. Huis 6 slpk.
158,25 158,25
Maison 6 ch. Maison 6 ch.
158,25 158,25
Huis 7 slpk. Huis 7 slpk.
194,00 194,00
Maison 7 ch. Maison 7 ch.
194,00 194,00
Huis 8 slpk. en + Huis 8 slpk. en +
183,80 183,80
Maison 8 ch. et plus Maison 8 ch. et plus
183,80 183,80
Er wordt een onderscheid gemaakt voor de oppervlakte van de
Une distinction est apportée pour la surface des logements PMR, pour PBM-woningen, waarvoor de oppervlakten van de verschillende
lesquels les surfaces des différents logements types en fonction du woningtypes in functie van het aantal slaapkamers, voor de berekening
nombre de chambres sont, pour l'année 2027, les suivantes : voor het jaar 2027, de volgende zijn:
Woningtypes Woningtypes
Type-oppervlakten in m2 Type-oppervlakten in m2
Types de logement Types de logement
Surfaces type en m2 Surfaces type en m2
Studio/flat Studio/flat
46,31 46,31
Studio/flat Studio/flat
46,31 46,31
Woning 1 slpk. Woning 1 slpk.
60,21 60,21
Logement 1 ch. Logement 1 ch.
60,21 60,21
Woning 2 slpk. Woning 2 slpk.
84,03 84,03
Logement 2 ch. Logement 2 ch.
84,03 84,03
Woning 3 slpk. Woning 3 slpk.
98,59 98,59
Logement 3 ch. Logement 3 ch.
98,59 98,59
Woning 4 slpk. Woning 4 slpk.
127,45 127,45
Logement 4 ch. Logement 4 ch.
127,45 127,45
Woning 5 slpk en + Woning 5 slpk en +
147,35 147,35
Logement 5 ch. Logement 5 ch.
147,35 147,35
Woning 6 slpk Woning 6 slpk
165,7 165,7
Logement 6 ch. Logement 6 ch.
165,7 165,7
Le tarif social du gaz fixé pour le calcul du complément de loyer de Het sociaal tarief van gas dat vastgesteld is voor de berekening voor
l'année 2027 équivaut à 0,0515937 €/ kWh het jaar 2027 stemt overeen met 0,0515937 €/ kWh.
Bruxelles, le 2 octobre 2026. Brussel, 2 oktober 2026.
Le Ministre du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, chargé De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering belast
de l'Action sociale et des Solidarités, des Pouvoirs locaux, de voor Sociale Actie en Solidariteit, Plaatselijke Besturen, Gelijke
l'Egalité des Chances et du Soutien scolaire, Kansen en Schoolondersteuning,
A. LAAOUEJ A. LAAOUEJ
La Secrétaire d'Etat à la Région de Bruxelles-Capitale chargée du De Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd
Logement, du secteur des Taxis et des Infrastructures sportives, voor Huisvesting, de Taxisector en Sportinfrastructuur,
K. LALIEUX K. LALIEUX
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