← Retour vers "Arrêté du Gouvernement flamand accordant l'autorisation à déroger aux prescriptions du plan régional d'exécution spatiale « Zone d'activités urbaines Kievit phase II à Anvers » et déléguant la compétence de planification pour le plan communal d'exécution spatiale « Kievit Phase II - Modification » à la ville d'Anvers "
| Arrêté du Gouvernement flamand accordant l'autorisation à déroger aux prescriptions du plan régional d'exécution spatiale « Zone d'activités urbaines Kievit phase II à Anvers » et déléguant la compétence de planification pour le plan communal d'exécution spatiale « Kievit Phase II - Modification » à la ville d'Anvers | Besluit van de Vlaamse Regering houdende verlenen van instemming met de afwijking van de voorschriften van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan `Gebied voor stedelijke activiteiten Kievit fase II te Antwerpen' en houdende delegatie van de planningsbevoegdheid voor het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan `Kievit fase II- wijziging' aan de stad Antwerpen |
|---|---|
| AUTORITE FLAMANDE 25 MAI 2018. - Arrêté du Gouvernement flamand accordant l'autorisation à déroger aux prescriptions du plan régional d'exécution spatiale « Zone d'activités urbaines Kievit phase II à Anvers » et déléguant la compétence de planification pour le plan communal d'exécution spatiale « Kievit Phase II - Modification » à la ville d'Anvers Le Gouvernement flamand, Vu le Code flamand de l'Aménagement du Territoire, les articles 2.2.2, § 2, et 2.2.18, § 1er ; | VLAAMSE OVERHEID 25 MEI 2018. - Besluit van de Vlaamse Regering houdende verlenen van instemming met de afwijking van de voorschriften van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan `Gebied voor stedelijke activiteiten Kievit fase II te Antwerpen' en houdende delegatie van de planningsbevoegdheid voor het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan `Kievit fase II- wijziging' aan de stad Antwerpen De Vlaamse Regering, Gelet op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, artikel 2.2.2, § 2, en 2.2.18, § 1; |
| Vu l'arrêté du Gouvernement flamand du 23 septembre 1997 portant | Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 23 september 1997 |
| fixation définitive du Schéma de Structure d'Aménagement de la | houdende de definitieve vaststelling van het Ruimtelijk Structuurplan |
| Flandre, sanctionné par le décret du 17 décembre 1997 en ce qui | Vlaanderen, bekrachtigd bij het decreet van 17 december 1997 wat de |
| concerne les dispositions obligatoires, et les arrêtés du Gouvernement | bindende bepalingen betreft, en op de besluiten van de Vlaamse |
| flamand des 12 décembre 2003 et 17 décembre 2010 portant fixation | Regering van 12 december 2003 en 17 december 2010 houdende de |
| définitive d'une révision du Schéma de Structure d'Aménagement de la | definitieve vaststelling van een herziening van het Ruimtelijk |
| Flandre, sanctionnée par les décrets respectivement des 19 mars 2004 | Structuurplan Vlaanderen, bekrachtigd bij de decreten van 19 maart |
| et 25 février 2011 en ce qui concerne les dispositions obligatoires ; | 2004 respectievelijk 25 februari 2011 wat de bindende bepalingen betreft; |
| Vu l'arrêté du Gouvernement flamand du 19 juin 2009 portant | Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 19 juni 2009 houdende |
| approbation du plan régional d'exécution spatiale « Délimitation de la | goedkeuring van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan `Afbakening |
| zone métropolitaine d'Anvers » ; | grootstedelijk gebied Antwerpen'; |
| Vu l'arrêté du Gouvernement flamand du 27 janvier 2012 portant | Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 27 januari 2012 |
| approbation du plan régional d'exécution spatiale « Zone d'activités | houdende goedkeuring van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan |
| urbaines Kievit phase II à Anvers » ; | `Gebied voor stedelijke activiteiten Kievit fase II te Antwerpen'; |
| Vu l'arrêté ministériel du 10 juillet 2001 portant approbation du | Gelet op het ministerieel besluit van 10 juli 2001 houdende de |
| schéma de structure d'aménagement pour la province d'Anvers et sa | goedkeuring van het ruimtelijk provinciaal structuurplan voor de |
| révision ultérieure ; | provincie Antwerpen en latere herziening; |
| Vu la décision de la députation provinciale d'Anvers du 21 décembre | Gelet op het besluit van de deputatie van de provincie Antwerpen van |
| 2006 portant approbation du schéma de structure d'aménagement de la | 21 december 2006 houdende de goedkeuring van het gemeentelijk |
| ville d'Anvers ; | |
| Vu la demande du Collège des Bourgmestre et Echevins de la ville | ruimtelijk structuurplan van de stad Antwerpen; |
| Gelet op het verzoek van het College van Burgemeester en Schepenen van | |
| d'Anvers du 22 septembre 2017, complétée le 30 mars 2018, de déroger | de stad Antwerpen van 22 september 2017, aangevuld op 30 maart 2018, |
| aux prescriptions du plan régional d'exécution spatiale « Zone | tot afwijking van de voorschriften van het gewestelijk ruimtelijk |
| d'activités urbaines Kievit Phase II à Anvers » et de déléguer la compétence de planification pour l'élaboration du plan communal d'exécution spatiale « Kievit phase II - modification » ; Considérant que la zone du plan communal d'exécution spatiale « Kievit phase II - modification » recoupe en partie la zone du plan régional d'exécution spatiale « Zone d'activités urbaines Kievit phase II à Anvers », à savoir à hauteur des blocs de construction I et IIa ; que la ville d'Anvers veut permettre par le biais du plan communal d'exécution spatiale « Kievit phase II - modification » la | uitvoeringsplan `Gebied voor stedelijke activiteiten Kievit fase II te Antwerpen' en tot delegatie van de planningsbevoegdheid voor de opmaak van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan `Kievit fase II- wijziging'; Overwegende dat het plangebied van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan `Kievit fase II- wijziging' een gedeeltelijke overlapping kent met het plangebied van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan `Gebied voor stedelijke activiteiten Kievit fase II te Antwerpen', met name ter hoogte van de bouwblokken I en IIa; dat de stad Antwerpen met het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan `Kievit fase II- wijziging' de bouw van een nieuw kantoorgebouw voor de |
| construction d'un nouveau bâtiment administratif pour de Persgroep | Persgroep Publishing en uitbreiding van de Joodse school mogelijk wil |
| Publishing et l'agrandissement de l'école juive ; que le plan communal | maken; dat daartoe in het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan |
| d'exécution spatiale prévoit à cet effet les dérogations suivantes par | volgende afwijkingen worden voorzien ten opzichte van het gewestelijk |
| rapport au plan régional d'exécution spatiale « Kievit phase II » : | ruimtelijk uitvoeringsplan `Kievit fase II': |
| 1. permettre des espaces verts et revêtus privés au lieu | 1. toelaten van private in plaats van alleen maar openbare groene en |
| d'exclusivement publics ; | verharde ruimte; |
| 2. adapter l'obligation de réserver au moins 30% de la surface de | 2. aanpassen van de verplichting om minstens 30% bruto |
| plancher brute au logement, à l'obligation de réserver 30% au logement | vloeroppervlakte voor wonen te voorzien tot de verplichting om 30% |
| ou à la transformation en vue du logement ; | voor wonen te voorzien of transformeerbaar te maken voor wonen; |
| 3. adapter l'obligation d'aménager et d'utiliser au moins 50% de la | 3. aanpassen van de verplichting om minimaal 50% van de gelijkvloerse |
| surface de plancher brute du rez-de-chaussée du bloc de construction I comme espace commercial, à l'obligation d'aménager et d'utiliser au moins 50% de la surface de plancher brute du rez-de-chaussée du bloc de construction I comme espace commercial et/ou comme installations accessibles au public qui contribuent à une physionomie dynamique de la rue. Considérant que le plan régional d'exécution spatiale vise une zone d'activités urbaines dont l'imbrication fonctionnelle, avec une part minimale explicite de logement, constitue un point de départ ; que le dynamisme du quartier est un motif important pour cette imbrication fonctionnelle ; Considérant que l'admission d'espaces verts et revêtus privés en plus des espaces publics vise à réaliser un espace vert de récréation pour une école, ce qui contribue de manière qualitative à l'imbrication fonctionnelle et au dynamisme du quartier ; Considérant que, à la suite de la suppression de la proportion | bruto vloeroppervlakte van bouwblok I in te richten en te gebruiken als commerciële ruimte tot de verplichting om minimaal 50% van de gelijkvloerse bruto vloeroppervlakte van bouwblok I in te richten en te gebruiken als commerciële ruimte en/of als publieke toegankelijke inrichtingen die bijdragen aan de levendigheid van het straatbeeld. Overwegende dat het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan een gebied voor stedelijke activiteiten beoogt, waar verweving van functies, met ook een expliciet minimum aandeel aan wonen, een uitgangspunt is; dat de levendigheid van de buurt een belangrijk motief is bij deze functieverweving; Overwegende dat het toelaten van private groene en verharde ruimte naast openbare ruimte gericht is op het realiseren van groene speelruimte voor een school, hetgeen op een kwalitatieve manier bijdraagt tot functieverweving en de levendigheid van de buurt; Overwegende dat ingevolge het schrappen van het minimumaandeel aan |
| minimale de logements, les immeubles des blocs I et IIa peuvent être | wonen de gebouwen in bouwblokken I en IIa volledig kunnen ingevuld |
| entièrement occupés par des bureaux ; que les activités de bureau | worden met kantoren; dat de geplande kantooractiviteiten van de |
| prévues de de Persgroep ont un schéma de fréquentation diurne et | Persgroep een patroon hebben met zowel aanwezigheden overdag als 's |
| nocturne, ce qui renforce le dynamisme du quartier ; que, d'autre | avonds, hetgeen de levendigheid van de buurt ten goede komt; dat een |
| part, un tel schéma de fréquentation de bureaux ne peut être garanti à long terme par la réglementation ; que les règlements d'urbanisme stipulent que la superficie qui devait être affectée en tant que proportion minimale au logement doit continuer à répondre à la condition de transformabilité en logements ; que les règlements précisent ce que cette transformabilité signifie en termes physiques et concrets ; que de cette manière la ville n'impose pas de destination ultérieure explicite, mais donne un signal clair que la fonction de logement ne sera pas abandonnée à long terme ; Considérant que l'admission d'une fonction commerciale privée, en plus des fonctions accessibles au public, ne compromet pas le dynamisme du rez-de-chaussée ; Considérant que l'initiative de planification de la ville d'Anvers | dergelijk aanwezigheidspatroon bij kantoren anderzijds op de lange termijn niet gegarandeerd kan worden via de voorschriften; dat de stedenbouwkundige voorschriften wel stellen dat de oppervlakte die als minimumaandeel aan wonen moest ingevuld worden, nog steeds opnieuw transformeerbaar moet zijn naar wonen; dat de voorschriften specifiëren wat die transformeerbaarheid fysiek concreet betekent; dat de stad hiermee geen expliciete nabestemming oplegt, maar wel een duidelijk signaal geeft dat de woonfunctie hier voor de lange termijn niet wordt opgegeven; Overwegende dat het toelaten van een private commerciële functie, naast publiek toegankelijke functies, de levendigheid van de gelijkvloerse plint niet in het gedrang brengt; Overwegende dat het planningsinitiatief van de stad Antwerpen aldus |
| peut ainsi s'inscrire dans le cadre des options du Schéma de structure | kan gekaderd worden binnen de planopties van het Ruimtelijk |
| d'aménagement de la Flandre et des options qui ont servi de base au | Structuurplan Vlaanderen en de opties die aan de basis lagen van het |
| plan régional d'exécution spatiale « Zone d'activités urbaines Kievit | gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan `Gebied voor stedelijke |
| phase II à Anvers » ; | activiteiten Kievit fase II te Antwerpen'; |
| Considérant que les conditions décrétales pour l'application du | Overwegende dat voldaan is aan de decretale voorwaarden voor |
| règlement d'autorisation à déroger aux prescriptions des plans | toepassing van de regeling tot instemming om af te wijken van de |
| régionaux d'exécution spatiale, ainsi que le règlement décrétal de | voorschriften van een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan en aan de |
| délégation sont respectés ; | decretale delegatieregeling; |
| Sur proposition de la Ministre flamande de l'Environnement, de | Op voorstel van de Vlaamse minister van Omgeving, Natuur en Landbouw; |
| l'Aménagement du Territoire, de la Nature et de l'Agriculture ; | |
| Après délibération, | Na beraadslaging, |
| Arrête : | Besluit : |
Article 1er.La ville d'Anvers se voit déléguer la compétence de |
Artikel 1.Aan de stad Antwerpen wordt de planningsbevoegdheid |
| planification pour l'élaboration du plan communal d'exécution spatiale | gedelegeerd voor de opmaak van het gemeentelijk ruimtelijk |
| « Kievit phase II - Modification ». | uitvoeringsplan `Kievit fase II- wijziging'. |
Art. 2.La ville d'Anvers est autorisée à déroger aux prescriptions du |
Art. 2.Aan de stad Antwerpen wordt instemming verleend om af te |
| plan régional d'exécution spatiale « Zone d'activités urbaines Kievit | wijken van de voorschriften van het gewestelijk ruimtelijk |
| phase II à Anvers » sur les points suivants : | uitvoeringsplan `Gebied voor stedelijke activiteiten Kievit fase II te |
| Antwerpen' voor: | |
| 1° permettre des espaces verts et revêtus privés au lieu | 1° het toelaten van private in plaats van alleen maar openbare groene |
| d'exclusivement publics ; | en verharde ruimte; |
| 2° adapter l'obligation de réserver au moins 30% de la surface de | 2° het aanpassen van de verplichting om minstens 30% bruto |
| plancher brute au logement, à l'obligation de réserver 30% au logement | vloeroppervlakte voor wonen te voorzien tot de verplichting om 30% |
| ou à la transformation en vue du logement ; | voor wonen te voorzien of transformeerbaar te maken voor wonen; |
| 3° adapter l'obligation d'aménager et d'utiliser au moins 50% de la | 3° aanpassen van de verplichting om minimaal 50% van de gelijkvloerse |
| surface de plancher brute du rez-de-chaussée du bloc de construction I | bruto vloeroppervlakte van bouwblok I in te richten en te gebruiken |
| comme espace commercial, à l'obligation d'aménager et d'utiliser au | |
| moins 50% de la surface de plancher brute du rez-de-chaussée du bloc | als commerciële ruimte tot de verplichting om minimaal 50% van de |
| de construction I comme espace commercial et/ou comme installations | gelijkvloerse bruto vloeroppervlakte van bouwblok I in te richten en |
| te gebruiken als commerciële ruimte en/of als publieke toegankelijke | |
| accessibles au public qui contribuent à une physionomie dynamique de | inrichtingen die bijdragen aan de levendigheid van het straatbeeld. |
| la rue. Art. 3.Le Ministre flamand ayant l'aménagement du territoire dans ses |
Art. 3.De Vlaamse minister, bevoegd voor de ruimtelijke ordening, is |
| attributions est chargé de l'exécution du présent arrêté. | belast met de uitvoering van dit besluit. |
| Bruxelles, le 25 mai 2018. | Brussel, 25 mei 2018. |
| Le Ministre-Président du Gouvernement flamand, | De minister-president van de Vlaamse Regering, |
| G. BOURGEOIS | G. BOURGEOIS |
| La Ministre flamande de l'Environnement, de l'Aménagement du | De Vlaamse minister van Omgeving, Natuur en Landbouw, |
| Territoire, de la Nature et de l'Agriculture, | |
| J. SCHAUVLIEGE | J. SCHAUVLIEGE |