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Vue multilingue de Arrêté Du Gouvernement Flamand du 21/10/2022
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Arrêté du Gouvernement flamand modifiant l'article 4.160/3 de l'Arrêté Code flamand du Logement de 2021 Besluit van de Vlaamse Regering tot wijziging van artikel 4.160/3 van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021
AUTORITE FLAMANDE VLAAMSE OVERHEID
21 OCTOBRE 2022. - Arrêté du Gouvernement flamand modifiant l'article 21 OKTOBER 2022. - Besluit van de Vlaamse Regering tot wijziging van
4.160/3 de l'Arrêté Code flamand du Logement de 2021 artikel 4.160/3 van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021
Fondements juridiques Rechtsgronden
Le présent arrêté est fondé sur : Dit besluit is gebaseerd op:
- le Code flamand du Logement de 2021, article 4.48, remplacé par le - de Vlaamse Codex Wonen van 2021, artikel 4.48, vervangen bij het
décret du 9 juillet 2021. decreet van 9 juli 2021.
Formalités Vormvereisten
Les formalités suivantes ont été remplies : De volgende vormvereisten zijn vervuld:
- Le ministre flamand compétent pour le budget a donné son accord le 5 septembre 2022. - De Vlaamse minister, bevoegd voor de begroting, heeft zijn akkoord gegeven op 5 september 2022.
- Le Conseil d'Etat a rendu l'avis 72.169/3 le 10 octobre 2022, en - De Raad van State heeft advies 72.169/3 gegeven op 10 oktober 2022,
application de l'article 84, § 1er, alinéa 1er, 2°, des lois sur le met toepassing van artikel 84, § 1, eerste lid, 2°, van de wetten op
Conseil d'Etat, coordonnées le 12 janvier 1973. de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973.
Motivation Motivering
Le présent arrêté se fonde sur les motifs suivants : Dit besluit is gebaseerd op de volgende motieven:
- La pandémie de COVID-19 et les mesures de crise ont eu un sérieux - De COVID-19-pandemie en de crisismaatregelen hadden een zware impact
impact sur le fonctionnement du marché locatif privé et social. On op de werking van de private en sociale huurmarkt. Er werd een toename
s'attendait à une augmentation du nombre d'expulsions et à une forte van het aantal uithuiszettingen verwacht en een grote vraag naar
demande de logements moins chers. C'est pourquoi, par arrêté du 19 goedkopere woningen. De Vlaamse Regering heeft daarom bij besluit van
juin 2020, le Gouvernement flamand a prévu une subvention 19 juni 2020 voorzien in een aanvullende subsidie voor de erkende en
supplémentaire aux agences locatives sociales agréées et gesubsidieerde sociale verhuurkantoren voor de aanwerving van een
subventionnées pour le recrutement d'un assistant de prospection à halftijdse prospectiemedewerker. Met het besluit van de Vlaamse
mi-temps. L'arrêté du Gouvernement flamand du 3 septembre 2021 a regering van 3 september 2021 kon de tewerkstelling verlengd worden
permis de prolonger l'emploi pour une durée de 12 mois, à compter du 1er
octobre 2021. Etant donné que la subvention d'impulsion et sa voor een termijn van 12 maanden, die inging op 1 oktober 2021. Omdat
prolongation ont permis d'obtenir un nombre stable de prises en de impulssubsidie en de verlenging ervan leidde tot een stabiel aantal
location par les agences locatives sociales en 2020 et 2021, malgré inhuurnemingen door sociale verhuurkantoren in 2020 en 2021, ondanks
les conditions corona difficiles, le présent arrêté prévoit la de moeilijke corona-omstandigheden, wordt met voorliggend besluit de
possibilité pour les agences locatives sociales de poursuivre mogelijkheid geboden aan sociale verhuurkantoren om de tewerkstelling
l'emploi. Seules les agences locatives sociales qui ont bénéficié de la première prolongation au plus tard le 1er juin 2022 peuvent encore prolonger l'emploi d'un an. A cette fin, une subvention de 25 000 euros par agence locative sociale peut être à nouveau octroyée. De cette manière, l'expertise accumulée entre-temps peut être utilisée pendant une année supplémentaire pour donner un élan supplémentaire à l'expansion de l'offre locative sociale par les agences locatives sociales. Initiateur Le présent arrêté est proposé par le Ministre flamand des Finances et du Budget, du Logement et du Patrimoine immobilier. Après délibération, LE GOUVERNEMENT FLAMAND ARRETE :

Article 1er.A l'article 4.160/3 de l'arrêté Code flamand du Logement

 nogmaals voort te zetten. Alleen de sociale verhuurkantoren die uiterlijk op 1 juni 2022 gebruik maakten van de eerste verlenging, kunnen de tewerkstelling nog met één jaar verlengen. Daarvoor kan opnieuw een subsidie van 25.000 euro per sociaal verhuurkantoor worden toegekend. Op die manier kan de intussen opgebouwde expertise een jaar langer worden ingezet om een bijkomende impuls te geven aan de uitbreiding van het sociaal huuraanbod door sociale verhuurkantoren. Initiatiefnemer Dit besluit wordt voorgesteld door de Vlaamse minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend Erfgoed. Na beraadslaging, DE VLAAMSE REGERING BESLUIT:

Artikel 1.Aan artikel 4.160/3 van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van
de 2021, inséré par l'arrêté du Gouvernement flamand du 17 décembre 2021, ingevoegd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 17
2021, les modifications suivantes sont apportées : december 2021, worden de volgende wijzigingen aangebracht :
1° à l'alinéa 4, les mots « l'agence immobilière sociale « sont 1° in het vierde lid worden de woorden "sociaal verhuurkantoor"
remplacés par les mots « la société de logement agréée »; vervangen door de woorden "erkende woonmaatschappij";
2° les alinéas 5 et 6 sont ajoutés, rédigés comme suit : 2° een vijfde en een zesde lid worden toegevoegd, die luiden als volgt
« Le ministre peut, au cours de l'exercice budgétaire 2021, outre la : "De minister kan in het begrotingsjaar 2021 naast de subsidie, vermeld
subvention visée à l'alinéa 4, octroyer une subvention supplémentaire in het vierde lid, een bijkomende subsidie van maximaal 25.000 euro
d'un montant maximal de 25 000 euros pour la poursuite de l'emploi toekennen voor de voortzetting van de tewerkstelling van een bijkomend
d'un membre du personnel supplémentaire à mi-temps affecté à la halftijds personeelslid dat ingezet wordt voor prospecties op de
prospection sur le marché locatif privé. Seules les sociétés de private huurmarkt. Alleen de erkende woonmaatschappijen die, met
logement agréées qui, en application de l'alinéa 4, ont recruté un toepassing van het vierde lid, uiterlijk op 1 juni 2021 een bijkomend
membre du personnel supplémentaire au plus tard le 1er juin 2021 personeelslid hebben aangeworven, komen in aanmerking voor de
peuvent bénéficier de la subvention supplémentaire. Les coûts bijkomende subsidie. De loonkosten die verbonden zijn aan de verlengde
salariaux liés à l'emploi prolongé peuvent être subventionnés pour une tewerkstelling, kunnen voor een periode van maximaal twaalf maanden,
période de douze mois au maximum, à compter du 1 octobre 2021. die ingaat op 1 oktober 2021, worden gesubsidieerd. De halftijdse
L'assistant de prospection à mi-temps est affecté pour effectuer les prospectiemedewerker wordt ingezet om prospecties uit te voeren met
prospections en vue de nouvelles prises en location. Le ministre het oog op nieuwe inhuurnemingen. De minister bepaalt de wijze waarop
détermine la manière dont les frais de personnel supplémentaires liés de bijkomende personeelskosten die verbonden zijn aan de aanwerving
au recrutement par la société de logement agréée doivent être door de erkende woonmaatschappij, worden aangetoond en stelt de
démontrés et arrête les conditions de paiement. uitbetalingsvoorwaarden vast.
Le ministre peut, au cours de l'exercice budgétaire 2022, outre la De minister kan in het begrotingsjaar 2022 naast de subsidie, vermeld
subvention visée à l'alinéa 5, octroyer une subvention supplémentaire in het vijfde lid, een bijkomende subsidie van maximaal 25.000 euro
d'un montant maximal de 25 000 euros pour la poursuite de l'emploi toekennen voor de voortzetting van de tewerkstelling van een bijkomend
d'un membre du personnel supplémentaire à mi-temps affecté à la halftijds personeelslid dat ingezet wordt voor prospecties op de
prospection sur le marché locatif privé. Seules les sociétés de private huurmarkt. Alleen de erkende woonmaatschappijen die met
logement agréées qui, en application de l'alinéa 5, ont fait usage de toepassing van het vijfde lid, uiterlijk op 1 juni 2022 gebruik
l'emploi prolongé au plus tard le 1er juin 2022, entrent en ligne de maakten van de verlengde tewerkstelling, komen in aanmerking voor de
compte pour la subvention supplémentaire. Les coûts salariaux liés à bijkomende subsidie. De loonkosten die verbonden zijn aan de verlengde
l'emploi prolongé peuvent être subventionnés pour une période de douze tewerkstelling, kunnen voor een periode van maximaal twaalf maanden,
mois au maximum, à compter du 1er octobre 2022. L'assistant de die ingaat op 1 oktober 2022, worden gesubsidieerd. De halftijdse
prospection à mi-temps est affecté pour effectuer les prospections en prospectiemedewerker wordt ingezet om prospecties uit te voeren met
vue de nouvelles prises en location. Le ministre détermine la manière het oog op nieuwe inhuurnemingen. De minister bepaalt de wijze waarop
dont les frais de personnel supplémentaires liés au recrutement par la de bijkomende personeelskosten die verbonden zijn aan de aanwerving
société de logement agréée doivent être démontrés et arrête les door de erkende woonmaatschappij, worden aangetoond en stelt de
conditions de paiement. ». uitbetalingsvoorwaarden vast.".

Art. 2.Jusqu'au 30 juin 2023, les agences locatives sociales agréées

Art. 2.Tot 30 juni 2023 worden de erkende sociale verhuurkantoren die
qui n'ont pas encore été converties en sociétés de logement sont nog niet zijn omgevormd tot woonmaatschappijen, voor de toepassing van
assimilées à des sociétés de logement pour l'application de l'article artikel 4.160/3, van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021
4.160/3 de l'arrêté Code flamand du Logement de 2021. gelijkgesteld met woonmaatschappijen.

Art. 3.Le présent arrêté produit ses effets le 21 octobre 2022.

Art. 3.Dit besluit heeft uitwerking met ingang van 21 oktober 2021.

Art. 4.Le ministre flamand compétent pour la politique du logement

Art. 4.De Vlaamse minister, bevoegd voor het woonbeleid, is belast
est chargé de l'exécution du présent arrêté. met de uitvoering van dit besluit.
Bruxelles, le 21 octobre 2022. Brussel, 21 oktober 2022.
Le Ministre-Président du Gouvernement flamand, De minister-president van de Vlaamse Regering,
J. JAMBON J. JAMBON
Le Ministre flamand des Finances et du Budget, du Logement et du De Vlaamse minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend
Patrimoine immobilier, Erfgoed,
M. DIEPENDAELE M. DIEPENDAELE
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