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| Arrêté du Gouvernement flamand modifiant l'annexe 10 de l'arrêté du Gouvernement flamand du 28 juin 2019 relatif à la programmation, aux conditions d'agrément et au régime de subventionnement de structures de soins résidentiels et d'associations d'intervenants de proximité et d'usagers et l'arrêté Code flamand du Logement de 2021, en ce qui concerne le label kot flamand | Besluit van de Vlaamse Regering tot wijziging van bijlage 10 bij het besluit van de Vlaamse Regering van 28 juni 2019 betreffende de programmatie, de erkenningsvoorwaarden en de subsidieregeling voor woonzorgvoorzieningen en verenigingen voor mantelzorgers en gebruikers en het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, wat betreft het Vlaamse kotlabel |
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| 17 MAI 2024. - Arrêté du Gouvernement flamand modifiant l'annexe 10 de l'arrêté du Gouvernement flamand du 28 juin 2019 relatif à la programmation, aux conditions d'agrément et au régime de subventionnement de structures de soins résidentiels et d'associations d'intervenants de proximité et d'usagers et l'arrêté Code flamand du Logement de 2021, en ce qui concerne le label kot flamand Fondement juridique Le présent arrêté est fondé sur : | 17 MEI 2024. - Besluit van de Vlaamse Regering tot wijziging van bijlage 10 bij het besluit van de Vlaamse Regering van 28 juni 2019 betreffende de programmatie, de erkenningsvoorwaarden en de subsidieregeling voor woonzorgvoorzieningen en verenigingen voor mantelzorgers en gebruikers en het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, wat betreft het Vlaamse kotlabel Rechtsgronden Dit besluit is gebaseerd op: |
| - la loi spéciale du 8 août 1980 de réformes institutionnelles, | - de bijzondere wet van 8 augustus 1980 tot hervorming der |
| article 20, modifié par la loi spéciale du 16 juillet 1993 ; | instellingen, artikel 20, gewijzigd bij de bijzondere wet van 16 juli |
| - le décret sur les soins résidentiels du 15 février 2019, article 38, | 1993; - het Woonzorgdecreet van 15 februari 2019, artikel 38, tweede lid, |
| alinéa 2, article 51, § 1er, alinéa 4, articles 62, 92 et 99, § 2 ; | artikel 51, § 1, vierde lid, artikel 62, 92 en 99, § 2; |
| - le Code flamand du Logement de 2021, article 3.59, inséré par le | - de Vlaamse Codex Wonen van 2021, artikel 3.59, ingevoegd bij het |
| décret du 8 mars 2024, article 4.71, alinéa 1er, et article 4.81 ; | decreet van 8 maart 2024, artikel 4.71, eerste lid, en artikel 4.81; |
| - le décret du 8 mars 2024 portant création d'un label kot et | - het decreet van 8 maart 2024 tot instelling van een kotlabel en tot |
| modifiant la réglementation relative à la location conventionnée, | wijziging van de regelgeving over de geconventioneerde verhuur, |
| article 24. | artikel 24. |
| Formalités | Vormvereisten |
| Les formalités suivantes ont été remplies : | De volgende vormvereisten zijn vervuld: |
| - L'Inspection des Finances a rendu un avis le 26 novembre 2023. | - De Inspectie van Financiën heeft advies gegeven op 26 november 2023. |
| - La Commission de contrôle flamande du traitement des données à | - De Vlaamse toezichtcommissie voor de verwerking van persoonsgegevens |
| caractère personnel a rendu l'avis n° 2024/018 le 16 janvier 2024. | heeft advies nr. 2024/018 gegeven op 16 januari 2024. |
| - L'Autorité de protection des données a rendu l'avis n° 65/2023 le 9 février 2024. | - De Gegevensbeschermingsautoriteit heeft advies nr. 65/2023 gegeven op 9 februari 2024. |
| - Le Conseil d'Etat a rendu l'avis 76.047/3 le 2 mai 2024, en | - De Raad van State heeft advies 76.047/3 gegeven op 2 mei 2024, met |
| application de l'article 84, § 1er, alinéa 1er, 2°, des lois sur le | toepassing van artikel 84, § 1, eerste lid, 2°, van de wetten op de |
| Conseil d'Etat, coordonnées le 12 janvier 1973. | Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973. |
| Initiateur | Initiatiefnemer |
| Le présent arrêté est proposé par le ministre flamand des Finances et | Dit besluit wordt voorgesteld door de Vlaamse minister van Financiën |
| du Budget, du Logement et du Patrimoine immobilier. | en Begroting, Wonen en Onroerend Erfgoed. |
| Après délibération, | Na beraadslaging, |
| LE GOUVERNEMENT FLAMAND ARRETE : | DE VLAAMSE REGERING BESLUIT: |
Article 1er.Dans l'article 1er, 5°, et article 41, § 1er, alinéa 3, |
Artikel 1.In artikel 1, 5°, en artikel 41, § 1, derde lid, van |
| de l'annexe 10 à l'arrêté du Gouvernement flamand du 28 juin 2019 | bijlage 10 bij het besluit van de Vlaamse Regering van 28 juni 2019 |
| relatif à la programmation, aux conditions d'agrément et au régime de | betreffende de programmatie, de erkenningsvoorwaarden en de |
| subventionnement de structures de soins résidentiels et d'associations | subsidieregeling voor woonzorgvoorzieningen en verenigingen voor |
| d'intervenants de proximité et d'usagers, le membre de phrase « titre | mantelzorgers en gebruikers wordt de zinsnede "titel VII van het |
| VII du décret du 15 juillet 1997 contenant le Code flamand du Logement | decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode" vervangen door |
| » est remplacé par le membre de phrase « livre 6 du Code flamand du | de zinsnede "boek 6 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021". |
| Logement de 2021 ». | |
Art. 2.L'article 1.2, alinéa 1er, de l'arrêté Code flamand du |
Art. 2.In artikel 1.2, eerste lid, van het Besluit Vlaamse Codex |
| Logement de 2021, modifié en dernier lieu par l'arrêté du Gouvernement | Wonen van 2021, het laatst gewijzigd bij het besluit van de Vlaamse |
| flamand du 9 février 2024, est complété par un point 72° /1 rédigé | Regering van 9 februari 2024, wordt een punt 72° /1 ingevoegd, dat |
| comme suit : | luidt als volgt: |
| « 72° /1 label kot : un label kot tel que visé à l'article 3.59, § 2, | "72° /1 kotlabel: een kotlabel als vermeld in artikel 3.59, § 2, |
| alinéa 1er, du Code flamand du Logement de 2021 ; ». | eerste lid, van de Vlaamse Codex Wonen van 2021;". |
Art. 3.Le livre 3 du même arrêté, modifié en dernier lieu par |
Art. 3.Aan boek 3 van hetzelfde besluit, het laatst gewijzigd bij het |
| l'arrêté du Gouvernement flamand du 8 décembre 2023, est complété par | besluit van de Vlaamse Regering van 8 december 2023, wordt een deel |
| une partie 12, comportant les articles 3.58 à 3.60, rédigée comme suit | 12, dat bestaat uit artikel 3.58 tot en met 3.60, toegevoegd, dat |
| : | luidt als volgt: |
| « Partie 12. Label kot | "Deel 12. Kotlabel |
| Art. 3.58. La commune informe l'agence d'une ordonnance communale | Art. 3.58. De gemeente brengt het agentschap op de hoogte van een |
| telle que visée à l'article 3.59, § 1er, alinéa 1er, du Code flamand | gemeentelijke verordening als vermeld in artikel 3.59, § 1, eerste |
| du Logement de 2021. Le ministre peut arrêter la manière dont la | lid, van de Vlaamse Codex Wonen van 2021. De minister kan de wijze |
| notification précitée est effectuée. | bepalen waarop de voormelde melding gebeurt. |
| Art. 3.59. § 1er. Le détenteur du droit réel ou le sous-bailleur qui | Art. 3.59. § 1. De houder van het zakelijk recht of de onderverhuurder |
| loue, met en location ou met à disposition un logement, demande un | die een woning verhuurt of te huur of ter beschikking stelt, vraagt |
| label kot au bourgmestre de la commune dans laquelle le logement pour | een kotlabel aan bij de burgemeester van de gemeente waarin de |
| étudiants est situé. Le ministre peut préciser la procédure de | studentenhuisvesting ligt. De minister kan de aanvraagprocedure nader |
| demande. | bepalen. |
| La demande d'un label kot visée à l'alinéa 1er, comprend toutes les | De aanvraag van een kotlabel, vermeld in het eerste lid, bevat al de |
| données suivantes : | volgende gegevens: |
| 1° les données d'identification du bailleur ; | 1° de identificatiegegevens van de verhuurder; |
| 2° les données d'identification du détenteur du droit réel ; | 2° de identificatiegegevens van de houder van het zakelijk recht; |
| 3° les données d'identification du logement. | 3° de identificatiegegevens van de woning. |
| La demande d'un label kot visée à l'alinéa 1er, comprend en outre des | De aanvraag van een kotlabel, vermeld in het eerste lid, bevat naast |
| données visées à l'alinéa 2, le cas échéant, les données | de gegevens, vermeld in het tweede lid, in voorkomend geval de |
| supplémentaires suivantes : | volgende bijkomende gegevens: |
| 1° les données d'identification du bâtiment dont le logement fait | 1° de identificatiegegevens van het gebouw waarvan de woning deel |
| partie ; | uitmaakt; |
| 2° les données d'identification de la maison à chambres ; | 2° de identificatiegegevens van de kamerwoning; |
| 3° les données d'identification de la chambre ou des chambres. | 3° de identificatiegegevens van de kamer of kamers. |
| De burgemeester bezorgt de aanvrager van een kotlabel een | |
| Le bourgmestre transmet au demandeur d'un label kot un récépissé de la | ontvangstbewijs van de aanvraag, vermeld in het eerste lid, met |
| demande visée à l'alinéa 1er, avec mention de la date de la demande. | vermelding van de aanvraagdatum. Als de aanvraag, vermeld in het |
| Si la demande visée à l'alinéa 1er est introduite au moyen d'un | eerste lid, wordt ingediend via een beveiligd webformulier, kan een |
| formulaire web sécurisé, un accusé de réception automatique peut être | automatische ontvangstbevestiging worden afgeleverd. |
| délivré. § 2. Le bourgmestre gère les demandes d'un label kot dans VLOK. | § 2. De burgemeester beheert de aanvragen voor een kotlabel in VLOK. |
| § 3. L'agence peut arrêter les modèles pour le label kot. | § 3. Het agentschap kan de modellen voor het kotlabel vaststellen. |
| Art. 3,60. Le bourgmestre délivre un label kot si les documents | Art. 3.60. De burgemeester levert een kotlabel af, als de volgende |
| suivants prouvant que les conditions visées à l'article 3.59, § 2, | documenten, die bewijzen dat aan de voorwaarden, vermeld in artikel |
| alinéa 1er, du Code flamand du Logement de 2021 sont remplies, sont | 3.59, § 2, eerste lid, van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, is |
| soumis : | voldaan, voorliggen: |
| 1° un certificat de conformité tel que visé à l'article 3.6 du code | 1° een conformiteitsattest als vermeld in artikel 3.6 van de voormelde |
| précité ; | codex; |
| 2° le cas échéant, un document délivré par l'autorité locale prouvant | 2° in voorkomend geval, een bewijs dat het lokaal bestuur aflevert, |
| que la chambre répond aux normes de sécurité et de qualité plus | waaruit blijkt dat de kamer voldoet aan de strengere veiligheids- en |
| strictes que le conseil communal peut imposer conformément à l'article | kwaliteitsnormen die de gemeenteraad kan opleggen conform artikel 3.2, |
| 3.2, alinéa 1er, 2°, du code précité ; | eerste lid, 2°, van de voormelde codex; |
| 3° une attestation du service incendie positive ou un rapport positif | 3° een positief brandweerattest of een positief rapport van een |
| d'un surveillant d'incendie ; | brandtoezichter; |
| 4° un document prouvant que le nombre de logements est autorisé ou | 4° een bewijs dat het aantal woongelegenheden vergund is of vergund |
| réputé autorisé conformément au Code flamand de l'Aménagement du Territoire du 15 mai 2009. Le label kot est annulé de plein droit à partir du moment où l'un des documents visés à l'alinéa 1er, échoit. ». Art. 4.L'article 4.242 du même arrêté, est complété par un alinéa 3 rédigé comme suit : « Le contrôleur peut se faire remettre une copie de tous les documents administratifs nécessaires à l'exercice de sa mission. ». |
wordt geacht conform de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009. Het kotlabel vervalt van rechtswege vanaf het ogenblik dat een van de documenten, vermeld in het eerste lid, vervalt.". Art. 4.Aan artikel 4.242 van hetzelfde besluit wordt een derde lid toegevoegd, dat luidt als volgt: "De toezichthouder kan een kopie van alle administratieve documenten laten overhandigen die noodzakelijk zijn voor de uitoefening van zijn opdracht.". |
Art. 5.Les dispositions suivantes entrent en vigueur le 1er janvier |
Art. 5.De volgende bepalingen treden in werking op 1 januari 2025: |
| 2025 : 1° les articles 10 à 14 et l'article 23 du décret du 8 mars 2024 | 1° artikel 10 tot en met 14 en artikel 23 van het decreet van 8 maart |
| portant création d'un label kot et modifiant la réglementation | 2024 tot instelling van een kotlabel en tot wijziging van de |
| relative à la location conventionnée ; | regelgeving over de geconventioneerde verhuur; |
| 2° les articles 2 et 3 du présent arrêté. | 2° artikel 2 en 3 van dit besluit. |
Art. 6.Le ministre flamand qui a la politique du logement dans ses |
Art. 6.De Vlaamse minister, bevoegd voor het woonbeleid, is belast |
| attributions est chargé de l'exécution du présent arrêté. | met de uitvoering van dit besluit. |
| Bruxelles, le 17 mai 2024. | Brussel, 17 mei 2024. |
| Le ministre-président du Gouvernement flamand, | De minister-president van de Vlaamse Regering, |
| J. JAMBON | J. JAMBON |
| Le ministre flamand des Finances et du Budget, du Logement et du | De Vlaamse minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend |
| Patrimoine immobilier, | Erfgoed, |
| M. DIEPENDAELE | M. DIEPENDAELE |