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| Arrêté du Gouvernement flamand modifiant l'arrêté Code flamand du Logement de 2021, en ce qui concerne la subvention VIA et l'intervention pour les logements à construire, à rénover, à améliorer ou à adapter, et modifiant l'arrêté du Gouvernement flamand du 17 décembre 2021 modifiant divers arrêtés relatifs au logement, en ce qui concerne la délimitation des nouvelles zones d'activité et le droit à la subvention-loyer et à la prime à la location | Besluit van de Vlaamse Regering tot wijziging van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, wat betreft de VIA-subsidie en de tegemoetkoming voor te bouwen, te renoveren, te verbeteren of aan te passen woning en tot wijziging van het besluit van de Vlaamse Regering van 17 december 2021 tot wijziging van verschillende besluiten over wonen, wat betreft de afbakening van de nieuwe werkingsgebieden en het recht op huursubsidie en huurpremie |
|---|---|
| AUTORITE FLAMANDE | VLAAMSE OVERHEID |
| 14 JUILLET 2023. - Arrêté du Gouvernement flamand modifiant l'arrêté | 14 JULI 2023. - Besluit van de Vlaamse Regering tot wijziging van het |
| Code flamand du Logement de 2021, en ce qui concerne la subvention VIA | Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, wat betreft de VIA-subsidie en |
| et l'intervention pour les logements à construire, à rénover, à | de tegemoetkoming voor te bouwen, te renoveren, te verbeteren of aan |
| améliorer ou à adapter, et modifiant l'arrêté du Gouvernement flamand | te passen woning en tot wijziging van het besluit van de Vlaamse |
| du 17 décembre 2021 modifiant divers arrêtés relatifs au logement, en | Regering van 17 december 2021 tot wijziging van verschillende |
| ce qui concerne la délimitation des nouvelles zones d'activité et le | besluiten over wonen, wat betreft de afbakening van de nieuwe |
| droit à la subvention-loyer et à la prime à la location | werkingsgebieden en het recht op huursubsidie en huurpremie |
| Fondement juridique | Rechtsgronden |
| Le présent arrêté est fondé sur : | Dit besluit is gebaseerd op: |
| - le Code flamand du Logement de 2021, article 4.48, alinéa 3, | - de Vlaamse Codex Wonen van 2021, artikel 4.48, derde lid, vervangen |
| remplacé par le décret du 9 juillet 2021, et articles 5.72, 5.73, 5.74 et 5.75. | bij het decreet van 9 juli 2021 en artikel 5.72, 5.73, 5.74 en 5.75; |
| Formalités | Vormvereisten |
| Les formalités suivantes ont été remplies : | De volgende vormvereisten zijn vervuld: |
| - Le ministre flamand qui a la politique budgétaire dans ses | - De Vlaamse minister, bevoegd voor het budgettair beleid, heeft zijn |
| attributions a donné son accord le 25 mai 2023 ; | akkoord gegeven op 25 mei 2023; |
| - Le Conseil d'Etat a rendu son avis 73.771/3 le 3 juillet 2023. | - De Raad van State heeft advies 73.771/3 gegeven op 3 juli 2023. |
| Initiateur | Initiatiefnemer |
| Le présent arrêté est proposé par le ministre flamand des Finances et | Dit besluit wordt voorgesteld door de Vlaamse minister van Financiën |
| du Budget, du Logement et du Patrimoine immobilier. | en Begroting, Wonen en Onroerend Erfgoed. |
| Après délibération, | Na beraadslaging, |
| LE GOUVERNEMENT FLAMAND ARRETE : | DE VLAAMSE REGERING BESLUIT: |
Article 1er.Dans l'article 4.160/8, § 1er, alinéa 5, de l'arrêté Code |
Artikel 1.In artikel 4.160/8, § 1, vijfde lid, van het Besluit |
| flamand du Logement de 2021, inséré par l'arrêté du Gouvernement | Vlaamse Codex Wonen van 2021, ingevoegd bij het besluit van de Vlaamse |
| flamand du 17 décembre 2021 et remplacé par l'arrêté du Gouvernement | Regering van 17 december 2021 en vervangen bij het besluit van de |
| flamand du 10 novembre 2022, le membre de phrase « 1 092 204,39 euros | Vlaamse Regering van 10 november 2022, wordt de zinsnede "1.092.204,39 |
| » est remplacé par le membre de phrase « 1 136 949,20 euros ». | euro" vervangen door de zinsnede "1.136.949,20 euro". |
Art. 2.L'article 5.189, § 2, alinéa 1er, 6°, b), du même arrêté, |
Art. 2.Aan artikel 5.189, § 2, eerste lid, 6°, b), van hetzelfde |
| remplacé par l'arrêté du Gouvernement flamand du 4 février 2022, est | besluit, vervangen bij het besluit van de Vlaamse Regering van 4 |
| complété par les mots « , y compris du chauffage mural ou par le sol | februari 2022, worden de woorden "waaronder ook vloer- of |
| ». | wandverwarming" toegevoegd. |
Art. 3.Dans l'article 5.191 du même arrêté, modifié par l'arrêté du |
Art. 3.In artikel 5.191 van hetzelfde besluit, gewijzigd bij besluit |
| Gouvernement flamand du 4 février 2022, le paragraphe 6 est remplacé | van de Vlaamse Regering van 4 februari 2022, wordt paragraaf 6 |
| par ce qui suit : | vervangen door wat volgt: |
| « § 6. Seuls les occupants dont le revenu satisfait aux plafonds de | " § 6. Alleen de bewoners van wie het inkomen voldoet aan de |
| revenus visés à l'article 5.187, alinéa 3, et les bailleurs sont | inkomensgrenzen, vermeld in artikel 5.187, derde lid, en verhuurders |
| éligibles à une intervention pour la catégorie de travaux visée à | komen in aanmerking voor een tegemoetkoming voor de categorie van |
| l'article 5.189, § 2, alinéa 1er, 7°, si toutes les conditions | werkzaamheden, vermeld in artikel 5.189, § 2, eerste lid, 7°, als aan |
| suivantes sont remplies : | de volgende voorwaarden is voldaan: |
| 1° la demande de l'intervention pour ces travaux est introduite au | 1° de aanvraag voor de tegemoetkoming voor deze werkzaamheden wordt |
| plus tard le 30 octobre 2024 ; | ingediend uiterlijk op 30 oktober 2024; |
| 2° par dérogation au paragraphe 1er, la facture finale de ces travaux | 2° in afwijking van paragraaf 1 dateert de eindfactuur van deze |
| date d'avant le 1er novembre 2023. | werkzaamheden van vóór 1 november 2023. |
| L'intervention s'élève à 1800 euros, plafonnés à 40 % du montant | De tegemoetkoming bedraagt 1800 euro, begrensd tot 40% van het |
| d'investissement visé à l'article 5.189, § 6. | investeringsbedrag, vermeld in artikel 5.189, § 6. |
| Par dérogation à l'alinéa 2, l'intervention s'élève à 2500 euros, | In afwijking van het tweede lid bedraagt de tegemoetkoming 2500 euro, |
| plafonnés à 50 % du montant d'investissement visé à l'article 5.189, § | begrensd tot 50% van het investeringsbedrag, vermeld in artikel 5.189, |
| 6, si la chaudière gaz à condensation est installée en remplacement | § 6, als de gascondensatieketel wordt geplaatst ter vervanging van een |
| d'une chaudière à mazout. ». | stookolieketel.". |
Art. 4.L'article 252 de l'arrêté du Gouvernement flamand du 17 |
Art. 4.Artikel 252 van het besluit van de Vlaamse Regering van 17 |
| décembre 2021 modifiant divers arrêtés relatifs au logement, abrogé | december 2021 tot wijziging van verschillende besluiten over wonen, |
| par l'arrêté du Gouvernement flamand du 10 novembre 2022, est rétabli | opgeheven door het besluit van de Vlaamse Regering van 10 november |
| dans la rédaction suivante : | 2022, wordt opnieuw opgenomen in de volgende lezing: |
| « Art. 252.Pour le droit à l'intervention, visée au livre 5, partie |
" Art. 252.Voor het recht op de tegemoetkoming, vermeld in boek 5, |
| 5, titres 1er et 2 de l'Arrêté Code flamand du Logement de 2021, un | deel 5, titel 1 en 2 van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, |
| candidat locataire est également considéré comme un candidat locataire | wordt een kandidaat-huurder ook beschouwd als een kandidaat-huurder |
| inscrit au registre d'inscription d'une société de domicile telle que | die in het inschrijvingsregister bij een domiciliemaatschappij als |
| visée à l'article 5.176, alinéa 1er, 1°, de l'Arrêté Code flamand du | vermeld in artikel 5.176, eerste lid, 1°, van het Besluit Vlaamse |
| Logement de 2021, s'il est inscrit au registre d'inscription d'une | Codex Wonen van 2021 ingeschreven is, als hij ingeschreven is in het |
| inschrijvingsregister van een sociale huisvestingsmaatschappij, | |
| société de logement social dont la zone d'action s'étend au domicile | waarvan het werkingsgebied zich uitstrekt tot de woonplaats van de |
| du candidat locataire, jusqu'au moment où il est inscrit comme | kandidaat-huurder, tot het moment dat hij als kandidaat-huurder |
| candidat locataire auprès d'une société de logement telle que visée à | ingeschreven wordt bij een woonmaatschappij als vermeld in artikel |
| l'article 4.36 du Code flamand du Logement de 2021, dont la zone | 4.36 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, waarvan het werkingsgebied |
| d'action correspond au moins partiellement à la zone d'action de cette | minstens gedeeltelijk overeenkomt met het werkingsgebied van die |
| société de logement social, mais ne s'étend pas au domicile du | sociale huisvestingsmaatschappij, maar zich niet uitstrekt tot de |
| candidat locataire. | woonplaats van de kandidaat-huurder. |
| L'alinéa 1er s'applique jusqu'à la fin du délai fixé par le bailleur, | Het eerste lid geldt tot het einde van de door de verhuurder |
| visé à l'article 66, § 2, alinéa 2, de l'arrêté du Gouvernement | vastgestelde termijn, vermeld in artikel 66, § 2, tweede lid, van het |
| flamand du 17 décembre 2021 modifiant l'Arrêté relatif au Code flamand | besluit van de Vlaamse Regering van 17 december 2021 tot wijziging van |
| du Logement de 2021, en ce qui concerne la location sociale, ou, si | het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, wat betreft de sociale huur, |
| une lettre de rappel telle que visée à l'article 66, § 2, alinéa 3, de | of, als een herinneringsbrief als vermeld in artikel 66, § 2, derde |
| l'arrêté précité, est envoyée, jusqu'à la fin du délai fixé par le | lid, van het voormelde besluit, is verzonden tot het einde van de door |
| bailleur dans la lettre de rappel. ». | de verhuurder vastgestelde termijn in de herinneringsbrief.". |
Art. 5.L'article 4 du présent arrêté produit ses effets le 1er |
Art. 5.Artikel 4 van dit besluit heeft uitwerking met ingang van 1 |
| janvier 2023. | januari 2023. |
Art. 6.Le ministre flamand qui a la politique du logement dans ses |
Art. 6.De Vlaamse minister, bevoegd voor het woonbeleid, is belast |
| attributions est chargé de l'exécution du présent arrêté. | met de uitvoering van dit besluit. |
| Bruxelles, le 14 juillet 2023. | Brussel, 14 juli 2023. |
| Le ministre-président du Gouvernement flamand, | De minister-president van de Vlaamse Regering, |
| J. JAMBON | J. JAMBON |
| Le ministre flamand des Finances et du Budget, du Logement et du | De Vlaamse minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend |
| Patrimoine immobilier, | Erfgoed, |
| M. DIEPENDAELE | M. DIEPENDAELE |