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| Arrêté du Gouvernement flamand établissant des règles spécifiques pour l'actualisation du registre d'inscription, visé à l'article 6.5 du Code flamand du Logement de 2021, pour les années 2021 et 2022 | Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van specifieke regels voor de actualisering van het inschrijvingsregister, vermeld in artikel 6.5 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, voor het jaar 2021 en 2022 |
|---|---|
| AUTORITE FLAMANDE | VLAAMSE OVERHEID |
| 4 JUIN 2021. - Arrêté du Gouvernement flamand établissant des règles | 4 JUNI 2021. - Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van |
| spécifiques pour l'actualisation du registre d'inscription, visé à | specifieke regels voor de actualisering van het inschrijvingsregister, |
| l'article 6.5 du Code flamand du Logement de 2021, pour les années | vermeld in artikel 6.5 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, voor het |
| 2021 et 2022 | jaar 2021 en 2022 |
| Fondement juridique | Rechtsgrond |
| Le présent arrêté est fondé sur : | Dit besluit is gebaseerd op: |
| - le Code flamand du Logement de 2021, article 6.6, alinéa 1er. | - de Vlaamse Codex Wonen van 2021, artikel 6.6, eerste lid. |
| Formalités | Vormvereisten |
| Les formalités suivantes sont remplies : | De volgende vormvereisten zijn vervuld: |
| - Le ministre flamand compétent pour le budget a donné son accord le | - De Vlaamse minister, bevoegd voor de begroting, heeft zijn akkoord |
| 28 mai 2021. | gegeven op 28 mei 2021. |
| - L'avis du Conseil d'Etat n'a pas été demandé, en application de | - Er is geen advies gevraagd aan de Raad van State, met toepassing van |
| artikel 3, § 1, van de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op | |
| l'article 3, § 1er, des lois sur le Conseil d'Etat, coordonnées le 12 | 12 januari 1973. Er is een dringende noodzakelijkheid omdat door de |
| janvier 1973. Il y a urgence car l'amélioration de la situation | verbetering van de epidemiologische situatie met betrekking tot het |
| épidémiologique concernant le coronavirus rend imminent le passage de | coronavirus een aanpassing van fase rood naar fase oranje nakend is. |
| la phase rouge à la phase orange. Ceci entraînera une incertitude | Dat zal onzekerheid veroorzaken op het vlak van de actualisering van |
| quant à l'actualisation du registre d'inscription de la location | het inschrijvingsregister van sociale huur. Tijdens fase rood is de |
| sociale. Conformément à l'article 35 de l'arrêté du Gouvernement | actualisering van het inschrijvingsregister opgeschort overeenkomstig |
| flamand du 23 octobre 2020 portant des mesures concernant la politique flamande du logement à la suite des mesures restrictives pour contenir le coronavirus, l'actualisation du registre d'inscription est suspendue pendant la phase rouge. Un passage de la phase rouge à la phase orange aura pour conséquence que les dispositions habituelles concernant l'actualisation redeviendront pleinement applicables. Ceci entraînera une insécurité juridique pour les bailleurs sociaux et les candidats locataires car, sur la base de la réglementation actuelle, l'actualisation devait être commencée avant le 1er juin 2021 par l'envoi d'une lettre d'actualisation à chaque candidat locataire. Cette insécurité juridique ne peut être corrigée par un arrêté du Gouvernement flamand avec effet rétroactif, car l'insécurité juridique subsistera pendant la période allant jusqu'à l'adoption dudit arrêté. Motivation Le présent arrêté est fondé sur les motifs suivants : - Le présent arrêté lève l'incertitude juridique concernant l'actualisation des registres d'inscription du régime de location sociale qui résultera d'un ajustement de la phase rouge à la phase orange. | artikel 35 van het besluit van de Vlaamse Regering van 23 oktober 2020 houdende maatregelen voor het Vlaamse woonbeleid ten gevolge van de beperkende coronavirusmaatregelen. Een aanpassing van fase rood naar fase oranje zal tot gevolg hebben dat de reguliere bepalingen over de actualisering opnieuw integraal van toepassing worden. Dat zal rechtsonzekerheid veroorzaken bij sociale verhuurders en kandidaat-huurders, omdat de actualisering op basis van de geldende regelgeving moest zijn opgestart vóór 1 juni 2021, door een actualiseringsbrief te versturen naar elke kandidaat-huurder. Die rechtsonzekerheid kan niet worden rechtgezet met een besluit van de Vlaamse Regering waaraan terugwerkende kracht wordt toegekend, aangezien tijdens de periode tot aan de vaststelling van dat besluit de rechtsonzekerheid zal blijven. Motivering Dit besluit is gebaseerd op de volgende motieven: - Met dit besluit wordt de rechtsonzekerheid op het vlak van de actualisering van de inschrijvingsregisters van het sociale huurstelsel weggewerkt die het gevolg zal zijn van een aanpassing van fase rood naar fase oranje. |
| - Afin de permettre aux bailleurs sociaux et aux candidats locataires | - Om de sociale verhuurders en de kandidaat-huurders toe te laten de |
| de procéder à l'actualisation de manière ordonnée et correcte, | actualisering op een ordelijke en correcte manier te doorlopen, wordt |
| celle-ci sera reportée d'un an. L'actualisation de 2021 aura donc | de actualisering een jaar uitgesteld. De actualisering van 2021 vindt |
| exceptionnellement lieu en 2022. | daarom uitzonderlijk in 2022 plaats. |
| Initiateur | Initiatiefnemer |
| Le présent arrêté est proposé par le Ministre flamand des Finances et | Dit besluit wordt voorgesteld door de Vlaamse minister van Financiën |
| du Budget, du Logement et du Patrimoine immobilier. | en Begroting, Wonen en Onroerend Erfgoed. |
| Après délibération, | Na beraadslaging, |
| LE GOUVERNEMENT FLAMAND ARRETE : | DE VLAAMSE REGERING BESLUIT: |
Article 1er.Par dérogation à l'article 6.6, alinéa 1er, de l'Arrêté |
Artikel 1.In afwijking van artikel 6.6, eerste lid, van het Besluit |
| relatif au Code flamand du Logement de 2021, l'actualisation des | Vlaamse Codex Wonen van 2021 gebeurt de actualisering van de |
| registres d'inscription de l'année impaire 2021 aura lieu en l'année | inschrijvingsregisters van het oneven jaar 2021 in het jaar 2022. |
| 2022. Art. 2.Les articles 10 et 11 de l'arrêté ministériel du 30 juillet |
Art. 2.Artikel 10 en 11 van het ministerieel besluit van 30 juli 2008 |
| 2008 portant les règles pour la détermination, les modalités de tenue | tot bepaling van nadere regels voor het vaststellen, de wijze van |
| à jour, le contenu et l'actualisation du registre d'inscription pour | bijhouden, de inhoud en het actualiseren van het inschrijvingsregister |
| des candidats locataires s'appliquent à l'actualisation des registres | voor kandidaat-huurders zijn van toepassing op de actualisering van de |
| d'inscription, visée à l'article 1er du présent arrêté, étant entendu | inschrijvingsregisters, vermeld in artikel 1 van dit besluit, met dien |
| que dans l'article 10, § 1er, alinéa 1er, de l'arrêté ministériel | verstande dat in artikel 10, § 1, eerste lid, van het vermelde |
| précité, le membre de phrase « Au plus tard avant le 1er juin de | ministerieel besluit de zinsnede "Uiterlijk voor 1 juni van ieder |
| chaque année impaire » doit être lu comme « Au plus tard avant le 1er juin 2022 ». | oneven jaar" moet gelezen worden als "Uiterlijk voor 1 juni 2022". |
Art. 3.L'article 35 de l'arrêté du Gouvernement flamand du 23 octobre |
Art. 3.Artikel 35 van het besluit van de Vlaamse Regering van 23 |
| 2020 portant des mesures concernant la politique flamande du logement | oktober 2020 houdende maatregelen voor het Vlaamse woonbeleid ten |
| à la suite des mesures restrictives pour contenir le coronavirus est abrogé. | gevolge van de beperkende coronavirusmaatregelen wordt opgeheven. |
Art. 4.Le présent arrêté entre en vigueur le jour suivant sa |
Art. 4.Dit besluit treedt in werking op de dag die volgt op de |
| publication au Moniteur belge. | bekendmaking ervan in het Belgisch Staatsblad. |
Art. 5.Le ministre flamand ayant la politique du logement dans ses |
Art. 5.De Vlaamse minister, bevoegd voor het woonbeleid, is belast |
| attributions est chargé de l'exécution du présent arrêté. | met de uitvoering van dit besluit. |
| Bruxelles, le 4 juin 2021. | Brussel, 4 juni 2021. |
| Le Ministre-président du Gouvernement flamand, | De minister-president van de Vlaamse Regering, |
| J. JAMBON | J. JAMBON |
| Le Ministre flamand des Finances et du Budget, du Logement et du | De Vlaamse minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend |
| Patrimoine immobilier, | Erfgoed, |
| M. DIEPENDAELE | M. DIEPENDAELE |