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| Arrêté du Gouvernement flamand fixant la zone d'activité Kempen-Noord | Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van het werkingsgebied Kempen-Noord |
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| AUTORITE FLAMANDE 4 FEVRIER 2022. - Arrêté du Gouvernement flamand fixant la zone d'activité Kempen-Noord Fondement juridique Le présent arrêté est fondé sur : | VLAAMSE OVERHEID 4 FEBRUARI 2022. - Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van het werkingsgebied Kempen-Noord Rechtsgrond Dit besluit is gebaseerd op: |
| - le Code flamand du Logement de 2021, article 4.37, remplacé par le | - de Vlaamse Codex Wonen van 2021, artikel 4.37, vervangen bij het |
| décret du 9 juillet 2021. | decreet van 9 juli 2021. |
| Formalités | Vormvereiste |
| La formalité suivante a été remplie : | De volgende vormvereiste is vervuld: |
| - Le ministre flamand ayant le budget dans ses attributions a donné | - De Vlaamse minister, bevoegd voor de begroting, heeft zijn akkoord |
| son accord le 8 décembre 2021. | gegeven op 8 december 2021. |
| Initiateur | Initiatiefnemer |
| Le présent arrêté est proposé par le ministre flamand des Finances et | Dit besluit wordt voorgesteld door de Vlaamse minister van Financiën |
| du Budget, du Logement et du Patrimoine immobilier. | en Begroting, Wonen en Onroerend Erfgoed. |
| Motivation | Motivering |
| Le présent arrêté se fonde sur les motifs suivants : | Dit besluit is gebaseerd op de volgende motieven: |
| - L'article 4.37 du Code flamand du Logement dispose que le | - Artikel 4.37 van de Vlaamse Codex Wonen bepaalt dat de Vlaamse |
| Gouvernement flamand fixe les zones d'activité des sociétés de logement ; | Regering de werkingsgebieden voor de woonmaatschappijen vaststelt; |
| - Considérant que la zone d'activité Kempen-Noord : | - Overwegende dat het werkingsgebied Kempen-Noord: |
| ? ne répond pas à la condition d'être composée d'une ou plusieurs | ? niet voldoet aan de voorwaarde om uit één of meerdere geografisch |
| communes géographiquement contiguës ; | aaneensluitende gemeenten te bestaan; |
| ? n'enclave aucune autre zone d'activité (d'une société de logement) ; | ? geen ander werkingsgebied (van een woonmaatschappij) omsluit; |
| ? est alignée sur les régions de référence telles que prévues par le | ? is afgestemd op de referentieregio's zoals vooropgesteld door de |
| Gouvernement flamand et ne contient aucune commune située dans une | Vlaamse regering en geen gemeenten bevat die in een andere |
| autre région de référence ; | referentieregio liggen; |
| ? contient suffisamment de logements locatifs sociaux pour que la | ? voldoende sociale huurwoningen bevat opdat de woonmaatschappij die |
| société de logement qui y sera créée puisse respecter la taille | er gevormd zal worden kan voldoen aan de minimale schaalgrootte, zoals |
| minimale, au sens de l'art. 4.46/2 du CFL de 2021 ; | vermeld in art. 4.46/2 van de VCW van 2021; |
| ? les conseils communaux d'Arendonk, Hoogstraten, Merksplas, Ravels et | ? de gemeenteraden van Arendonk, Hoogstraten, Merksplas, Ravels en |
| Rijkevorsel proposent une zone d'activité conjointe qui nécessite une | Rijkevorsel een gezamenlijk werkingsgebied voorstellen waarvoor een |
| dérogation à l'exigence décrétale selon laquelle une zone d'activité | afwijking nodig is op de decretale vereiste dat een werkingsgebied |
| est constituée de communes géographiquement contiguës, vu que la | bestaat uit geografisch aaneensluitende gemeenten, omdat de gemeente |
| commune de Baerle-Duc interrompt la zone d'activité ; | Baarle-Hertog het werkingsgebied onderbreekt; |
| ? les communes d'Arendonk, Hoogstraten, Merksplas, Ravels et | ? de gemeenten Arendonk, Hoogstraten, Merksplas, Ravels en Rijkevorsel |
| Rijkevorsel souhaitent former une zone d'activité unique, non | samen één werkingsgebied willen vormen, niet enkel omdat ze op diverse |
| seulement parce qu'elles collaborent déjà dans divers domaines | domeinen (tewerkstelling, landbouw, overleg ...) nu reeds samenwerken |
| (emploi, agriculture, concertation, etc.) mais aussi parce qu'elles | maar ook omdat ze geconfronteerd worden met een zeer specifieke |
| sont confrontées à une problématique de logement très spécifique, à | woonproblematiek, namelijk de nabijheid van de Nederlandse grens en |
| savoir la proximité de la frontière néerlandaise, qui a un impact | dit een zware impact heeft op de prijszetting in deze grensgemeenten; |
| sévère sur la fixation des prix dans ces communes frontalières ; | |
| ? l'ajout de la commune de Baerle-Duc à une zone d'activité composée | ? het toevoegen van de gemeente Baarle-Hertog aan een werkingsgebied |
| des communes d'Arendonk, Hoogstraten, Merksplas, Ravels et Rijkevorsel | dat bestaat uit de gemeenten Arendonk, Hoogstraten, Merksplas, Ravels |
| n'offre aucune valeur ajoutée visible ; | en Rijkevorsel geen zichtbare meerwaarde biedt; |
| ? d'autres alternatives pour une zone d'activité géographiquement | ? andere alternatieven voor een geografisch aaneensluitend |
| contiguë auraient un impact plus important sur ce que les autres | werkingsgebied een grotere impact zouden hebben op wat door de overige |
| communes de la zone d'activité proposée considèrent comme souhaitable. | gemeenten uit het voorgestelde werkingsgebied als wenselijk wordt geacht. |
| Après délibération, | Na beraadslaging, |
| LE GOUVERNEMENT FLAMAND ARRETE : | DE VLAAMSE REGERING BESLUIT: |
Article 1er.Les communes d'Arendonk, Hoogstraten, Merksplas, Ravels |
Artikel 1.De gemeenten Arendonk, Hoogstraten, Merksplas, Ravels en |
| et Rijkevorsel constituent la zone d'activité Kempen-Noord. | Rijkevorsel vormen het werkingsgebied Kempen-Noord. |
| Le Gouvernement flamand accorde une exception à la contiguïté | De Vlaamse Regering staat daarbij een uitzondering toe op het |
| géographique des communes. | geografisch aaneensluiten van de gemeenten. |
Art. 2.Le ministre flamand compétent pour le logement est chargé |
Art. 2.De Vlaamse minister, bevoegd voor het woonbeleid, is belast |
| d'exécuter le présent arrêté. | met de uitvoering van dit besluit. |
| Bruxelles, le 4 février 2022. | Brussel, 4 februari 2022. |
| Le Ministre-Président du Gouvernement flamand, | De minister-president van de Vlaamse Regering, |
| J. JAMBON | J. JAMBON |
| Le Ministre flamand des Finances et du Budget, du Logement et du | De Vlaamse minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend |
| Patrimoine immobilier, | Erfgoed, |
| M. DIEPENDAELE | M. DIEPENDAELE |