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Arrêté du Gouvernement flamand fixant la zone d'activité Kust-Noord | Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van het werkingsgebied Kust-Noord |
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AUTORITE FLAMANDE 4 FEVRIER 2022. - Arrêté du Gouvernement flamand fixant la zone d'activité Kust-Noord Fondement juridique Le présent arrêté est fondé sur : | VLAAMSE OVERHEID 4 FEBRUARI 2022. - Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van het werkingsgebied Kust-Noord Rechtsgrond Dit besluit is gebaseerd op: |
- le Code flamand du Logement de 2021, article 4.37, remplacé par le | - de Vlaamse Codex Wonen van 2021, artikel 4.37, vervangen bij het |
décret du 9 juillet 2021. | decreet van 9 juli 2021. |
Formalités | Vormvereiste |
La formalité suivante a été remplie : | De volgende vormvereiste is vervuld: |
- Le ministre flamand ayant le budget dans ses attributions a donné | - De Vlaamse minister, bevoegd voor de begroting, heeft zijn akkoord |
son accord le 8 décembre 2021. | gegeven op 8 december 2021. |
Initiateur | Initiatiefnemer |
Le présent arrêté est proposé par le ministre flamand des Finances et | Dit besluit wordt voorgesteld door de Vlaamse minister van Financiën |
du Budget, du Logement et du Patrimoine immobilier. | en Begroting, Wonen en Onroerend Erfgoed. |
Motivation | Motivering |
Le présent arrêté se fonde sur les motifs suivants : | Dit besluit is gebaseerd op de volgende motieven: |
- L'article 4.37 du Code flamand du Logement dispose que le | - Artikel 4.37 van de Vlaamse Codex Wonen bepaalt dat de Vlaamse |
Gouvernement flamand fixe les zones d'activité des sociétés de logement ; | Regering de werkingsgebieden voor de woonmaatschappijen vaststelt; |
- Considérant que la zone d'activité Kust-Noord : | - Overwegende dat het werkingsgebied Kust-Noord: |
? ne répond pas à la condition d'être composée d'une ou plusieurs | ? niet voldoet aan de voorwaarde om uit één of meerdere geografisch |
communes géographiquement contiguës ; | aaneensluitende gemeenten te bestaan; |
? n'enclave aucune autre zone d'activité (d'une société de logement) ; | ? geen ander werkingsgebied (van een woonmaatschappij) omsluit; |
? n'est pas alignée sur les régions de référence telles que prévues | ? niet afgestemd is op de referentieregio's zoals vooropgesteld door |
par le Gouvernement flamand, étant entendu qu'il est jugé justifié que | de Vlaamse regering, met dien verstande dat het verantwoord wordt |
cette zone d'activité contienne des communes situées dans une autre | geacht dat dit werkingsgebied gemeenten bevat die in een andere |
région de référence ; | referentieregio liggen; |
? contient suffisamment de logements locatifs sociaux pour que la | ? voldoende sociale huurwoningen bevat opdat de woonmaatschappij die |
société de logement qui y sera créée puisse respecter la taille | er gevormd zal worden kan voldoen aan de minimale schaalgrootte, zoals |
minimale, au sens de l'art. 4.46/2 du Code flamand du Logement de 2021 | vermeld in art. 4.46/2 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021; |
; ? les conseils communaux de Coq-sur-Mer, Knokke-Heist, Blankenberge et | ? de gemeenteraden van de gemeenten De Haan, Knokke-Heist, |
Zuienkerke ont rendu un avis concernant la délimitation d'une zone | Blankenberge en Zuienkerke een advies uitbrachten omtrent de |
d'activité ; | afbakening van een werkingsgebied; |
? la commune de Knokke-Heist propose de délimiter une zone d'activité | ? de gemeente Knokke-Heist voorstelt om een werkingsgebied af te |
sur le territoire de la commune de Knokke-Heist, vu qu'elle estime | bakenen op het grondgebied van de gemeente Knokke-Heist, omdat zij een |
qu'une zone d'activité avec Bruges et/ou Damme n'est pas souhaitable | werkingsgebied met Brugge en/of Damme niet wenselijk acht, door de |
en raison des grandes différences géographiques entre les communes, | grote geografische verschillen en andere noden tussen de gemeenten en |
des besoins différents et du caractère unique du marché du logement à | de eigenheid van de woonmarkt in Knokke-Heist die zorgt voor andere |
Knokke-Heist, qui présente d'autres points d'attention ; | aandachtspunten; |
? la zone d'activité, qui ne serait constituée que de Knokke-Heist, ne | ? het werkingsgebied dat alleen uit Knokke-Heist zou bestaan niet over |
dispose pas du nombre de logements sociaux requis pour qu'une société | het vereiste aantal sociale woningen beschikt opdat een aldaar te |
de logement qui y sera créée, puisse respecter la taille minimale, au | vormen woonmaatschappij zou kunnen voldoen aan de minimale |
sens de l'art. 4.46/2 du CFL de 2021 ; | schaalgrootte, zoals vermeld in art. 4.46/2 van de VCW van 2021; |
? les communes de Coq-sur-Mer, Blankenberge et Zuienkerke ont émis un | ? de gemeenten De Haan, Blankenberge en Zuienkerke een advies gaven om |
avis en faveur d'une zone d'activité conjointe, ce qui nécessite une | samen een werkingsgebied te vormen, wat een uitzondering noodzaakt op |
exception au principe selon lequel la zone d'activité d'une société de | het principe dat een werkingsgebied van een woonmaatschappij binnen de |
logement doit se situer dans les régions de référence ; | referentieregio's moet vallen; |
? la commune de Coq-sur-Mer est située à la frontière entre la région | ? de gemeente De Haan zich op de grens situeert tussen de regio |
d'Ostende et la région de Bruges ; | Oostende en de regio Brugge; |
? la situation géographique de la commune de Knokke-Heist ne permet | ? de geografische ligging van de gemeente Knokke-Heist binnen de |
pas, dans les limites des exigences et des directives applicables, | gestelde vereisten en richtlijnen geen andere mogelijkheid toelaat die |
d'autre possibilité, qui corresponde aux souhaits de Knokke-Heist, que | aansluit bij de wensen van Knokke-Heist, dan aansluiting te vinden bij |
de se rattacher à la zone d'activité que constituent les communes de | het werkingsgebied dat de gemeenten De Haan, Blankenberge en |
Coq-sur-Mer, Blankenberge et Zuienkerke ; | Zuienkerke vormen; |
? les communes de Coq-sur-Mer, Blankenberge et Knokke-Heist | ? de gemeenten De Haan, Blankenberge en Knokke-Heist als kustgemeente |
présentent, en tant que communes côtières, des aspects | |
caractéristiques en matière de logement. | typische woonaspecten ervaren. |
Après délibération, | Na beraadslaging, |
LE GOUVERNEMENT FLAMAND ARRETE : | DE VLAAMSE REGERING BESLUIT: |
Article 1er.Les communes de Blankenberge, Coq-sur-Mer, Knokke-Heist |
Artikel 1.De gemeenten Blankenberge, De Haan, Knokke-Heist en |
et Zuienkerke constituent la zone d'activité Kust-Noord. | Zuienkerke vormen het werkingsgebied Kust-Noord. |
Le Gouvernement flamand accorde une exception à la contiguïté | De Vlaamse Regering staat daarbij een uitzondering toe op het |
géographique des communes. | geografisch aaneensluiten van de gemeenten. |
Art. 2.Le ministre flamand compétent pour le logement est chargé |
Art. 2.De Vlaamse minister, bevoegd voor het woonbeleid, is belast |
d'exécuter le présent arrêté. | met de uitvoering van dit besluit. |
Bruxelles, le 4 février 2022. | Brussel, 4 februari 2022. |
Le Ministre-Président du Gouvernement flamand, | De minister-president van de Vlaamse Regering, |
J. JAMBON | J. JAMBON |
Le Ministre flamand des Finances et du Budget, du Logement et du | De Vlaamse minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend |
Patrimoine immobilier, | Erfgoed, |
M. DIEPENDAELE | M. DIEPENDAELE |