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| Arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale approuvant la décision de la commune de Berchem-Sainte-Agathe d'abroger partiellement le plan particulier d'affectation du sol n° 20 « Elbers », approuvé par arrêté du Gouvernement du 30 septembre 1993 | Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Sint-Agatha-Berchem voor gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. 20 « Elbers », goedgekeurd bij regeringsbesluit van 30 september 1993 |
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| MINISTERE DE LA REGION DE BRUXELLES-CAPITALE | MINISTERIE VAN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST |
| 5 MARS 2009. - Arrêté du Gouvernement de la Région de | 5 MAART 2009. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering |
| Bruxelles-Capitale approuvant la décision de la commune de | houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente |
| Berchem-Sainte-Agathe d'abroger partiellement le plan particulier | Sint-Agatha-Berchem voor gedeeltelijke opheffing van het bijzonder |
| d'affectation du sol n° 20 « Elbers », approuvé par arrêté du | bestemmingsplan nr. 20 « Elbers », goedgekeurd bij regeringsbesluit |
| Gouvernement du 30 septembre 1993 | van 30 september 1993 |
| Le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, | De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, |
| Vu le Code bruxellois de l'aménagement du territoire, notamment les | Gelet op het Brussels wetboek van de ruimtelijke ordening, |
| articles 58 à 61; | voornamelijk op de artikelen 58 tot 61; |
| Vu le plan régional d'affectation du sol approuvé par arrêté du | Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan, goedgekeurd bij besluit van |
| Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 3 mai 2001; | de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001; |
| Vu le plan régional de développement approuvé par arrêté du | Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan, goedgekeurd bij besluit |
| Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 12 septembre 2002; | van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002; |
| Vu le plan particulier d'affectation du sol n° 20 « Elbers », de la | Gelet op het bijzonder bestemmingsplan nr. 20 « Elbers » van de |
| commune de Berchem-Sainte-Agathe, délimité par les rues Kasterlinden, | gemeente Sint-Agatha-Berchem, begrensd door de Kasterlindenstraat, de |
| Emile Heylens, Elbers et la limite communale avec Molenbeek-Saint-Jean | Emile Heylensstraat, de Elbersstraat en de gemeentegrens met |
| et approuvé par arrêté du Gouvernement du 30 septembre 1993; | Sint-Jans-Molenbeek en goedgekeurd bij regeringsbesluit van 30 |
| september 1993; | |
| Vu la délibération du conseil communal du 24 avril 2008, par laquelle | Gelet op het overleg van de gemeenteraad van 24 april 2008, waarbij de |
| la commune de Berchem-Sainte-Agathe adopte le projet de décision | gemeente Sint-Agatha-Berchem het ontwerp tot gedeeltelijke opheffing |
| d'abroger partiellement le plan particulier d'affectation du sol n° 20 | van het bijzonder bestemmingsplan nr. 20 « Elbers » goedkeurt, voor |
| « Elbers » pour la partie comprise entre l'axe de la rue Kasterlinden, | het gedeelte begrepen tussen de Kasterlindenstraat, de rooilijn van de |
| l'alignement de la nouvelle voirie à créer et la limite communale de | nieuwe aan te leggen weg en de gemeentegrens met Sint-Jans- Molenbeek; |
| Molenbeek-Saint-Jean; | |
| Vu le rapport accompagnant ce projet qui justifie l'abrogation | Gelet op het verslag gevoegd bij dit ontwerp, dat de gedeeltelijke |
| partielle du plan particulier d'affectation du sol en lieu et place de | opheffing rechtvaardigt van het bijzonder bestemmingsplan in plaats |
| sa modification; | van de wijziging ervan; |
| Vu l'avis de la Commission de Concertation en séance du 3 juillet 2008; | Gelet op het advies van de Overlegcommissie, uitgebracht tijdens de zitting van 3 juli 2008; |
| Vu la délibération du conseil communal du 11 septembre 2008, par | Gelet op het overleg van de gemeenteraad van 11 september 2008 waarbij |
| laquelle la commune de Berchem-Sainte-Agathe adopte définitivement la | de gemeente Sint-Agatha-Berchem definitief de beslissing goedkeurt tot |
| décision d'abrogation partielle du plan particulier d'affectation du | |
| sol n° 20 « Elbers » pour la partie comprise entre l'axe de la rue | gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. 20 « |
| Kasterlinden, l'alignement de la nouvelle voirie à créer et la limite | Elbers » voor het gedeelte begrepen tussen de as van de |
| communale de Molenbeek-Saint-Jean; | Kasterlindenstraat, de rooilijn van de nieuwe aan te leggen weg en de |
| gemeentegrens met Sint-Jans-Molenbeek; | |
| Considérant qu'il apparaît du dossier annexé à cette délibération, que | Overwegende dat uit het dossier gevoegd bij dit overleg volgt dat de |
| les formalités prescrites par les articles 59 et 60 du Code bruxellois de l'aménagement du territoire ont été remplies; Considérant que le plan particulier d'affectation du sol présente des incompatibilités avec le plan régional d'affectation du sol; Considérant que le plan particulier d'affectation du sol est, à ce jour, très partiellement réalisé mais que l'application de ce plan particulier d'affectation du sol soulève, pour la partie soumise à l'abrogation partielle, un certain nombre d'interrogations entre autres parce que les choix urbanistiques qu'il contient modifient notablement la circulation motorisée; Considérant que ni les gabarits, ni les implantations, ni l'organisation du régime des circulations définis par le plan particulier d'affectation du sol, pour la partie soumise à l'abrogation partielle, ne répondent aux objectifs urbanistiques de la commune, à court ou moyen terme, et que les dispositions prévues hypothèquent un aménagement cohérent du quartier; Considérant que les prescriptions du plan particulier d'affectation du sol restent d'application à l'égard des permis de lotir non périmés | formaliteiten bepaald door de artikelen 59 en 60 van het Brussels wetboek van de ruimtelijke ordening werden vervuld; Overwegende dat het bijzonder bestemmingsplan onverenigbaarheden omvat ten aanzien van het gewestelijk bestemmingsplan; Overwegende dat het bijzonder bestemmingsplan zeer gedeeltelijk werd uitgevoerd, maar dat de toepassing van dit bijzonder bestemmingsplan een aantal vragen oproept voor het gedeelte waarvoor de gedeeltelijke opheffing wordt gevraagd, onder meer omdat de stedenbouwkundige opties die erin vervat zijn, het gemotoriseerd verkeer aanzienlijk wijzigen; Overwegende dat de afmetingen, noch de inplantingen, noch de organisatie van het verkeersregime bepaald door het bijzonder bestemmingsplan, voor het gedeelte dat gedeeltelijk wordt opgeheven, beantwoorden aan de stedenbouwkundige doelstellingen van de gemeente en dat de voorziene bepalingen een coherente inrichting van de wijk in het gedrang brengen; Overwegende dat de voorschriften van het bijzonder bestemmingsplan van toepassing blijven ten aanzien van de niet vervallen |
| qui feraient - le cas échéant - explicitement référence au plan; | verkavelingsvergunningen welke - desgevallend - expliciet zouden |
| verwijzen naar het plan; | |
| Considérant que l'abrogation partielle du plan particulier | Overwegende dat de gedeeltelijke opheffing van het bijzonder |
| d'affectation du sol se justifie en lieu et place de sa modification; | bestemmingsplan verantwoord is in plaats van de wijziging ervan; |
| Considérant qu'en absence de plan particulier d'affectation du sol les éventuelles questions d'affectation seront réglées par les dispositions des plans supérieurs et que celles d'implantation, de gabarit et d'esthétique devront répondre aux prescriptions des règlements d'urbanisme régionaux et communaux, ainsi qu'aux règles du bon aménagement des lieux; Sur proposition du Ministre-Président du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, chargé des Pouvoirs locaux, de l'Aménagement du Territoire, des Monuments et des Sites, de la Rénovation urbaine, du Logement, de la Propreté publique et de la Coopération au Développement; Après délibération, | Overwegende dat bij gebrek aan een bijzonder bestemmingsplan de eventuele problemen inzake bestemming zullen geregeld worden door de bepalingen van de hogere plannen en dat deze inzake ligging, afmetingen en esthetiek moeten beantwoorden aan de voorschriften van de gewestelijke en gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen, evenals aan de goede plaatselijke aanleg; Op voorstel van de Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking; Na beraadslaging, |
| Arrête : | Besluit : |
Article 1er.Est approuvée la décision de la commune de |
Artikel 1.Wordt goedgekeurd de beslissing van de gemeente |
| Berchem-Sainte-Agathe d'abroger partiellement le plan particulier | Sint-Agatha-Berchem voor de gedeeltelijke opheffing van het bijzonder |
| d'affectation du sol n° 20 « Elbers », délimité par les rues | bestemmingsplan nr. 20 « Elbers », begrensd door de |
| Kasterlinden, Emile Heylens, Elbers et la limite communale avec | Kasterlindenstraat, de Emile Heylensstraat, de Elbersstraat en de |
| Molenbeek-Saint-Jean et approuvé par arrêté du Gouvernement du 30 | gemeentegrens met Sint-Jans-Molenbeek en goedgekeurd bij |
| septembre 1993 et abrogé partiellement par arrêté du Gouvernement du | regeringsbesluit van 30 september 1993 en gedeeltelijk opgeheven bij |
| 25 octobre 2007; | regeringsbesluit van 25 oktober 2007; |
Art. 2.Cette abrogation partielle concerne la partie comprise entre |
Art. 2.Deze gedeeltelijke opheffing heeft betrekking op het gedeelte |
| l'axe de la rue Kasterlinden, l'alignement de la nouvelle voirie à | begrepen tussen de as van de Kasterlindenstraat, de rooilijn van de |
| créer et la limite communale de Molenbeek-Saint-Jean; | nieuwe aan te leggen weg en de gemeentegrens met Sint-Jans- Molenbeek; |
Art. 3.Le Ministre qui a l'Urbanisme dans ses attributions est chargé |
Art. 3.De Minister die bevoegd is voor Stedenbouw, wordt belast met |
| de l'exécution du présent arrêté. | de uitvoering van dit besluit. |
| Bruxelles, le 5 mars 2009. | Brussel, 5 maart 2009. |
| Pour le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, | |
| Le Ministre-Président du Gouvernement de la Région de | Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, |
| Bruxelles-Capitale, chargé des Pouvoirs locaux, de l'Aménagement du | De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, |
| Territoire, des Monuments et des Sites, de la Rénovation urbaine, du | belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en |
| Logement, de la Propreté publique et de la Coopération au | Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en |
| Développement, | Ontwikkelingssamenwerking, |
| Ch. PICQUE | Ch. PICQUE |