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| Arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale approuvant la décision de la commune de Schaerbeek d'abroger totalement le plan particulier d'affectation du sol « îlot 385 » approuvé par arrêté de l'Exécutif du 10 juin 1993 | Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Schaarbeek voor de volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « kern 385 » goedgekeurd bij besluit van de Executieve van 10 juni 1993 |
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| MINISTERE DE LA REGION DE BRUXELLES-CAPITALE | MINISTERIE VAN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST |
| 2 AVRIL 2009. - Arrêté du Gouvernement de la Région de | 2 APRIL 2009. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering |
| Bruxelles-Capitale approuvant la décision de la commune de Schaerbeek | houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Schaarbeek voor |
| d'abroger totalement le plan particulier d'affectation du sol « îlot | de volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « kern 385 » |
| 385 » (Colonel Bourg) approuvé par arrêté de l'Exécutif du 10 juin | (Kolonel Bourg) goedgekeurd bij besluit van de Executieve van 10 juni |
| 1993 | 1993 |
| Le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, | De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, |
| Vu le Code bruxellois de l'aménagement du territoire, notamment les | Gelet op het Brussels wetboek van de ruimtelijke ordening, |
| articles 58 à 61; | voornamelijk op de artikelen 58 tot 61; |
| Vu le plan régional d'affectation du sol approuvé par arrêté du | Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan, goedgekeurd bij besluit van |
| Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 3 mai 2001; | de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001; |
| Vu le plan régional de développement approuvé par arrêté du | Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan, goedgekeurd bij besluit |
| Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 12 septembre 2002; | van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002; |
| Vu le plan particulier d'affectation du sol « îlot 385 » (Colonel | Gelet op het bijzonder bestemmingsplan « kern 385 » (Kolonel Bourg) |
| Bourg) approuvé par arrêté de l'Exécutif du 10. juin 1993; | goedgekeurd bij besluit van de Executieve van 10 juni 1993; |
| Vu la délibération du conseil communal du 26 novembre 2008, par | Gelet op het overleg van de gemeenteraad van 26. november 2008 waarbij |
| laquelle la commune de Schaerbeek adopte le projet de décision | de gemeente Schaarbeek de ontwerpbeslissing goedkeurt voor de |
| d'abroger totalement le plan particulier d'affectation du sol « îlot 385 » (Colonel Bourg); | volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « kern 385 » |
| Vu le rapport accompagnant ce projet qui justifie l'abrogation totale | (Kolonel Bourg); Gelet op het verslag gevoegd bij dit ontwerp dat de volledige |
| du plan particulier d'affectation du sol en lieu et place de sa | opheffing rechtvaardigt van het bijzonder bestemmingsplan in plaats |
| modification; | van de wijziging ervan; |
| Vu l'avis de la commission de concertation en séance du 9 janvier | Gelet op het advies van de Overlegcommissie, uitgebracht tijdens de zitting van 9 januari 2009; |
| 2009; Vu la délibération du conseil communal du 18 février 2009, par | Gelet op het overleg van de gemeenteraad van 18. februari 2008 waarbij |
| laquelle la commune de Schaerbeek adopte définitivement la décision | de gemeente Schaarbeek de beslissing tot volledige opheffing van het |
| d'abrogation totale du plan particulier d'affectation du sol « îlot 385 » (Colonel Bourg); | bijzonder bestemmingsplan « kern 385 » (Kolonel Bourg) geodkeurt; |
| Considérant qu'il apparaît du dossier annexé à cette délibération, que | Overwegende dat uit het dossier gevoegd bij dit overleg volgt dat de |
| les formalités prescrites par les articles 59 et 60 du Code bruxellois | formaliteiten bepaald door de artikelen 59 en 60 van het Brussels |
| de l'aménagement du territoire ont été remplies; | wetboek van de ruimtelijke ordening werden vervuld; |
| Considérant que plusieurs abrogations implicites sont intervenues depuis l'entrée en vigueur du plan régional d'affectation du sol; Considérant que le plan particulier d'affectation du sol est devenu obsolète sur de nombreux points et qu'il ne correspond plus du tout aux conceptions urbanistiques actuelles en matière d'affectation, d'implantation, de densité et d'espaces publics; Considérant qu'un schéma directeur est en cours d'élaboration pour la zone levier n° 12, qui comprend le périmètre du plan, lequel donnera des options et lignes directrices pour une réurbanisation harmonieuse de l'ensemble de la zone; Considérant que l'abrogation totale d'un plan particulier d'affectation du sol entraîne la suppression des alignements, mais que la commune a entrepris simultanément de dresser de nouveaux plans d'alignement; Considérant que l'abrogation totale du plan particulier d'affectation du sol se justifie en lieu et place de sa modification; Considérant qu'en absence de plan particulier d'affectation du sol les éventuelles questions d'affectation seront réglées par les dispositions des plans supérieurs et que celles d'implantation, de gabarit et d'esthétique devront répondre aux prescriptions des règlements d'urbanisme régionaux et communaux, ainsi qu'aux règles du bon aménagement des lieux; Sur proposition du Ministre-Président du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, chargé des Pouvoirs locaux, de l'Aménagement du Territoire, des Monuments et des Sites, de la Rénovation urbaine, du Logement, de la Propreté publique et de la Coopération au Développement; Après délibération, | Overwegende dat verschillende impliciete opheffingen opgetreden zijn sinds de inwerkingtreding van het Gewestelijk Bestemmingsplan; Overwegende dat het bijzonder bestemmingsplan verouderd is geworden op vele gebieden en dat het in geen enkel opzicht nog overeenstemt met de huidige stedenbouwkundige opvattingen op het vlak van bestemming, inplanting, dichtheid en openbare ruimte; Overwegende dat een leidend schema momenteel wordt uitgewerkt voor het hefboomgebied nr. 12 dat de perimeter van het plan omvat, welke de opties en de richtsnoeren zal geven voor een harmonieuze herverstedelijking van het gebied in zijn geheel; Overwegende dat de volledige opheffing van een bijzonder bestemmingsplan de afschaffing van de rooilijnen meebrengt, maar dat de gemeente evenwel gelijktijdig heeft beslist nieuwe rooiplannen op te stellen; Overwegende dat de volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan verantwoord is in plaats van de wijziging ervan; Overwegende dat bij gebrek aan een bijzonder bestemmingsplan de eventuele problemen inzake bestemming zullen geregeld worden door de bepalingen van de hogere plannen en dat deze inzake ligging, afmetingen en esthetiek moeten beantwoorden aan de voorschriften van de gewestelijke en gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen, evenals aan de goede plaatselijke aanleg; Op voorstel van de Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking; Na beraadslaging, |
| Arrête : | Besluit : |
Article 1er.Est approuvée la décision de la commune de Schaerbeek |
Artikel 1.Wordt goedgekeurd de beslissing van de gemeente Schaarbeek |
| d'abroger totalement le plan particulier d'affectation du sol « îlot | voor de volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « kern |
| 385 » (Colonel Bourg) approuvé par arrêté de l'Exécutif du 10 juin | 385 » (Kolonel Bourg) goedgekeurd bij besluit van de Executieve van 10 |
| 1993); | juni 1993; |
Art. 2.Le Ministre qui a l'Urbanisme dans ses attributions est chargé |
Art. 2.De Minister die bevoegd is voor Stedenbouw wordt belast met de |
| de l'exécution du présent arrêté. | uitvoering van dit besluit. |
| Bruxelles, le 2 avril 2009. | Brussel, 2 april 2009. |
| Pour le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, | |
| Le Ministre-Président du Gouvernement de la Région de | Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, |
| Bruxelles-Capitale, chargé des Pouvoirs locaux, de l'Aménagement du | De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, |
| Territoire, des Monuments et des Sites, de la Rénovation urbaine, du | belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en |
| Logement, de la Propreté publique et de la Coopération au | Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en |
| Développement, | Ontwikkelingssamenwerking, |
| Ch. PICQUE | Ch. PICQUE |