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| Arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale portant approbation du plan particulier d'affectation du sol « Porte de Ville - Ilot 53 » de la commune de Berchem-Sainte-Agathe | Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van het bijzonder bestemmingsplan « Stadspoort - Huizenblok 53 » van de gemeente Sint-Agatha-Berchem |
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| MINISTERE DE LA REGION DE BRUXELLES-CAPITALE | MINISTERIE VAN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST |
| 10 JUIN 2004. - Arrêté du Gouvernement de la Région de | 10 JUNI 2004. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering |
| Bruxelles-Capitale portant approbation du plan particulier | houdende goedkeuring van het bijzonder bestemmingsplan « Stadspoort - |
| d'affectation du sol « Porte de Ville - Ilot 53 » de la commune de | Huizenblok 53 » van de gemeente Sint-Agatha-Berchem |
| Berchem-Sainte-Agathe | |
| Le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, | De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, |
| Vu l'ordonnance du 29 août 1991 organique de la planification et de | Gelet op de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van |
| l'urbanisme, modifiée, notamment les articles 51 à 54, l'article 58bis | de planning en de stedenbouw, gewijzigd, inzonderheid de artikelen 51 |
| et l'annexe A; | tot 54, artikel 58bis en bijlage A; |
| Considérant que l'article 127 de l'ordonnance du 19 février 2004 | Overwegende dat het artikel 127 van de ordonnantie van 19 februari |
| portant sur certaines dispositions en matière d'aménagement du | 2004 betreffende enkele bepalingen inzake ruimtelijke ordening de |
| territoire prescrit que « les articles (...) 33 à 47 (...) de la | volgende bepaling bevat : « de artikelen (...) 33 tot 47 (...) van |
| présente ordonnance ne sont pas applicables (...) aux plans | deze ordonnantie zijn niet van toepassing op (...) de bijzondere |
| particuliers d'affectation du sol dont le dossier de base ou le projet | |
| a été adopté provisoirement par le conseil communal conformément aux | bestemmingsplannen waarvan het basisdossier of het ontwerp voorlopig |
| articles 42, 52 ou 56 avant l'entrée en vigueur de la présente | door de gemeenteraad werd goedgekeurd overeenkomstig artikelen 42, 52 |
| ordonnance, pour autant que le plan définitif soit adopté le 21 | of 56 vóór de inwerkingtreding van deze ordonnantie, voor zover het |
| juillet 2006 au plus tard »; | definitieve plan uiterlijk op 21 juli 2006 is goedgekeurd »; |
| Vu le plan régional d'affectation du sol approuvé par arrêté du | Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan goedgekeurd bij besluit van |
| Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 3 mai 2001; | de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001; |
| Vu le schéma directeur, à valeur indicative, élaboré par la Commune de | Gelet op het richtschema, met informatieve waarde, uitgewerkt door de |
| Berchem-Sainte-Agathe en avril 2002, couvrant le périmètre de la zone | Gemeente Sint-Agatha-Berchem in april 2002, dat de perimeter van het |
| d'intérêt régional n° 14 « Porte de la Ville », telle que définie dans | gebied van gewestelijk belang nr. 14 « Stadspoort » bestrijkt, zoals |
| le plan régional d'affectation du sol; | omschreven in het gewestelijk bestemmingsplan; |
| Vu l'arrêté du Gouvernement du 18 juillet 2002, relatif à la mise en | Gelet op het besluit van de Regering van 18 juli 2002, betreffende de |
| oeuvre par plans particuliers d'affectation du sol de la zone d'intérêt régional n° 14 » Porte de la Ville »; | uitvoering van het gebied van gewestelijk belang nr. 14 « Stadspoort » door bijzondere bestemmingsplannen; |
| Vu le plan régional de développement approuvé par arrêté du | Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan goedgekeurd bij besluit van |
| Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 12 septembre 2002; | de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002; |
| Vu l'arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 25 | Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 25 |
| septembre 2003 approuvant le dossier de base du plan particulier | september 2003 houdende goedkeuring van het basisdossier van het |
| d'affectation du sol « Porte de Ville - Ilot 53 » de la Commune de | bijzonder bestemmingsplan « Stadspoort - Huizenblok 53 » van de |
| Berchem-Sainte-Agathe; | Gemeente Sint-Agatha-Berchem; |
| Vu la délibération du Conseil communal du 18 décembre 2003, par | Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 18 december 2003 |
| laquelle la Commune de Berchem-Sainte-Agathe adopte provisoirement le | waarbij de Gemeente Sint-Agatha-Berchem overgaat tot voorlopige |
| projet de plan particulier d'affectation du sol « Porte de Ville - | aanneming van het ontwerp-plan van het bijzonder bestemmingsplan « |
| Ilot 53 » ( délimité par l'avenue Charles Quint, la chaussée de Gand, | Stadspoort - Huizenblok 53 » (begrensd door de Keizer Karellaan, de |
| la chaussée de Zellik et la ligne n° 50 de chemin de fer Denderleeuw - | Gentsesteenweg, de steenweg op Zellik en de spoorlijn nr. 50 |
| Bruxelles ) comportant un plan de localisation, un plan de situation | Denderleeuw - Brussel) dat bestaat uit een liggingsplan, een plan van |
| existante de fait, un plan de situation existante de droit, un plan | bestaande feitelijke toestand, een plan van bestaande rechts-toestand, |
| des affectations, un plan d'expropriation, des prescriptions | een bestemmingsplan, een onteigeningsplan, geschreven voorschriften, |
| littérales, un rapport d'incidences et d'autres notes d'analyse y | een effectenverslag en andere desbetreffende analysenota's; |
| relatives; Vu l'avis de la Commission de Concertation en séances des 19 février | Gelet op het advies van de Overlegcommissie in zittingen van 19 |
| et 5 mars 2004; | fébruari en 5 maart 2004; |
| Vu la délibération du Conseil communal du 25 mars 2004, par laquelle | Gelet op de beraadslaging van de Gemeenteraad van 25 maart 2004 |
| la Commune de Berchem-Sainte-Agathe adopte définitivement le projet de | waarbij de Gemeente Sint-Agatha-Berchem overgaat tot definitieve |
| aanneming van het ontwerp-plan van het bijzonder bestemmingsplan « | |
| plan particulier d'affectation du sol « Porte de Ville - Ilot 53 », à | Stadspoort - Huizenblok 53 » met uitzondering van het |
| l'exception du plan d'expropriation; | onteigenings-plan; |
| Vu la délibération du Conseil communal du 29 avril 2004, par laquelle | Gelet op de beraadslaging van de Gemeenteraad van 29 april 2004 |
| la Commune de Berchem-Sainte-Agathe adopte définitivement le plan | waarbij de Gemeente Sint-Agatha-Berchem overgaat tot definitieve |
| d'expropriation joint au projet de plan particulier d'affectation du | aanneming van het onteigenings-plan gevoegd bij het bijzonder |
| sol « Porte de Ville - Ilot 53 »; | bestemmingsplan « Stadspoort - Huizenblok 53 »; |
| Considérant qu'il apparaît du dossier annexé aux délibérations du | Overwegende dat uit het bij de beraadslagingen van de Gemeenteraad |
| Conseil communal, que les formalités prescrites par les articles 56, | gevoegde dossier blijkt dat de formaliteiten voorgeschreven door de |
| 56bis, 57 et 71 de l'ordonnance du 29 août 1991, modifiée, ont été | artikelen 56, 56bis, 57 en 71 van de ordonnantie van 29 augustus 1991, |
| remplies; | gewijzigd, vervuld zijn; |
| Considérant que les principales options du projet de plan particulier | Overwegende dat de voornaamste opties van het ontwerp-plan van het |
| d'affectation du sol « Porte de Ville - Ilot 53 » sont les suivantes : | bijzonder bestemmingsplan « Stadspoort - Huizenblok 53 » de volgende zijn : |
| - « La redynamisation du potentiel économique d'une partie de la zone | - « De herdynamisering van het economisch potentieel van een deel van |
| d'intérêt régional n° 14 définie par le plan régional d'affectation du | het gebied van gewestelijk belang nr. 14, zoals dat werd bepaald door |
| sol; | het gewestelijke bestemmingsplan; |
| - L'expression d'une porte de ville « architecturale » par rapport à | - De uitdrukking van een « architecturale » stads-poort aan de |
| l'axe de pénétration de l'avenue Charles Quint; | invalsweg ( Keizer Karellaan ); |
| - L'implantation de logements le long de la chaussée de Gand; | - De inplanting van woningen langs de Gentsesteenweg; |
| - Une urbanisation volontariste en termes de mixité en vue de susciter | - Een voluntaristische urbanisatie op het vlak van het gemengde |
| la réalisation de projets moteurs pour le développement de l'ensemble | karakter met het oog op de uitvoering van projecten die de |
| du quartier; (...) | ontwikkeling van de gehele wijk kunnen stimuleren; (...) |
| - La restructuration éventuelle de l'espace public. » | - De eventuele herstructurering van de openbare ruimte. » |
| Considérant que le projet de plan particulier d'affectation du sol | Overwegende dat het ontwerp-plan van het bijzonder bestemmingsplan |
| rencontre les conditions énoncées dans l'arrêté du Gouvernement du 25 | tegemoet komt aan de voorwaarden die worden vermeld in het besluit van |
| septembre 2003 relatif à l'approbation du dossier de base; | de Regering van 25 september 2003 tot goedkeuring van het |
| Considérant que, pour éviter toute confusion, des précisions | basisdossier; Overwegende dat, om verwarring te vermijden, grafische en |
| graphiques et littérales ont été apportées dans le dossier soumis à la | schriftelijke preciseringen werden toegevoegd aan het dossier dat ter |
| décision du Gouvernement; que ces précisions peuvent être considérées | beslissing werd voorgelegd aan de Regering; dat deze preciseringen |
| comme corrections matérielles et ne mettent pas en cause les options | beschouwd kunnen worden als materiële verbeteringen die de opties van |
| du projet de plan, | het ontwerp-plan niet in het gedrang brengen, |
| Arrête : | Besluit : |
Article 1er.Est approuvé le plan particulier d'affectation du sol « |
Artikel 1.Wordt goedgekeurd het bijzonder bestemmingsplan « |
| Porte de Ville - Ilot 53 » de la Commune de Berchem-Sainte-Agathe | Stadspoort - Huizenblok 53 » van de Gemeente Sint-Agatha-Berchem |
| (délimité par l'avenue Charles Quint, la chaussée de Gand, la chaussée | (begrensd door de Keizer Karellaan, de Gentsesteenweg, de steenweg op |
| de Zellik et la ligne n° 50 de chemin de fer Denderleeuw - Bruxelles) | Zellik en de spoorlijn nr. 50 Denderleeuw - Brussel) dat bestaat uit |
| comportant un plan de localisation, un plan de situation existante de | een liggingsplan, een plan van bestaande feitelijke toestand, en plan |
| fait, un plan de situation existante de droit, un plan des | van bestaande rechts-toestand, een bestemmingsplan, een |
| affectations, un plan d'expropriation, des prescriptions littérales, | onteigeningsplan, geschreven voorschriften, een effectenverslag en |
| un rapport d'incidences et d'autres notes d'analyse y relatives. | andere desbetreffende analysenota's. |
Art. 2.La Commune de Berchem-Sainte-Agathe est autorisée à procéder à |
Art. 2.De gemeente Sint-Agatha-Berchem wordt gemachtigd om over te |
| l'expropriation. | gaan tot onteigeningen. |
| Bruxelles, le 10 juin 2004. Pour le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale : Le Ministre-Président du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, chargé des Pouvoirs locaux, de l'Aménagement du Territoire, des Monuments et des Sites, de la Rénovation urbaine et de la Recherche scientifique, J. SIMONET Le Secrétaire d'Etat à la Région de Bruxelles-Capitale, chargé de l'Aménagement du Territoire, des Monuments et Sites, de la Rénovation des sites d'activité économique désaffectés et du Transport rémunéré de personnes, | Brussel, 10 juni 2004. Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing en Wetenschappelijk Onderzoek, J. SIMONET De Staatssecretaris bij het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, belast met Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Vernieuwing van Afgedankte Bedrijfsruimten en Bezoldigd Vervoer van Personen, |
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