Etaamb.openjustice.be
Vue multilingue de Plan De Secteur du --
← Retour vers "D#partement de l'Environnement et de l'Infrastructure Plan de secteur "Gentse en Kanaalzone". - Fixation définitive du plan portant complément du plan de secteur "Gentse en Kanaalzone" sur le territoire de la commune de Sint- Un plan du Gouvernement flamand du 7 juillet 1998 décide : Article 1 er . Le projet de (...)"
D#partement de l'Environnement et de l'Infrastructure Plan de secteur "Gentse en Kanaalzone". - Fixation définitive du plan portant complément du plan de secteur "Gentse en Kanaalzone" sur le territoire de la commune de Sint- Un plan du Gouvernement flamand du 7 juillet 1998 décide : Article 1 er . Le projet de (...) D#partement de l'Environnement et de l'Infrastructure Plan de secteur "Gentse en Kanaalzone". - Fixation définitive du plan portant complément du plan de secteur "Gentse en Kanaalzone" sur le territoire de la commune de Sint- Un plan du Gouvernement flamand du 7 juillet 1998 décide : Article 1 er . Le projet de (...)
MINISTERE DE LA COMMUNAUTE FLAMANDE MINISTERE DE LA COMMUNAUTE FLAMANDE
D#partement de l'Environnement et de l'Infrastructure D#partement de l'Environnement et de l'Infrastructure
Plan de secteur "Gentse en Kanaalzone". - Fixation définitive du plan Plan de secteur "Gentse en Kanaalzone". - Fixation définitive du plan
portant complément du plan de secteur "Gentse en Kanaalzone" sur le portant complément du plan de secteur "Gentse en Kanaalzone" sur le
territoire de la commune de Sint-Martens-Latem territoire de la commune de Sint-Martens-Latem
Un plan du Gouvernement flamand du 7 juillet 1998 décide : Un plan du Gouvernement flamand du 7 juillet 1998 décide :

Article 1er.Le projet de plan ci-annexé de fixation complémentaire du

Article 1er.Le projet de plan ci-annexé de fixation complémentaire du
plan de secteur "Gentse en Kanaalzone" fixé par l'arrêté royal du plan de secteur "Gentse en Kanaalzone" fixé par l'arrêté royal du
14septembre 1977, est fixé définitivement pour des parties de la 14septembre 1977, est fixé définitivement pour des parties de la
commune de Sint-Martens-Latem, telles qu'indiquées aux parties des commune de Sint-Martens-Latem, telles qu'indiquées aux parties des
feuilles 21/4 et 22/1, telles que comprises dans l'annexe 1re au feuilles 21/4 et 22/1, telles que comprises dans l'annexe 1re au
présent arrêté. présent arrêté.

Art. 2.Le plan indiquant la situation physique et juridique

Art. 2.Le plan indiquant la situation physique et juridique
existante, appartenant aux parties non normatives du plan de secteur existante, appartenant aux parties non normatives du plan de secteur
précité, est comprise dans l'annexe 2 au présent arrêté. précité, est comprise dans l'annexe 2 au présent arrêté.

Art. 3.Le Ministre flamand ayant l'aménagement du territoire dans ses

Art. 3.Le Ministre flamand ayant l'aménagement du territoire dans ses
attributions, est chargé de l'exécution du présent arrêté. attributions, est chargé de l'exécution du présent arrêté.
PROVINCIE OOST-VLAANDEREN PROVINCIE OOST-VLAANDEREN
Streekcommissie van advies voor de ruimtelijke ordening Streekcommissie van advies voor de ruimtelijke ordening
Uittreksel uit de notulen van de vergadering van 10 april 1998 Uittreksel uit de notulen van de vergadering van 10 april 1998
Aanwezig : Aanwezig :
- Voorzitter dd. : A. Vercamer - Voorzitter dd. : A. Vercamer
- Leden : O. Adriaensen, A. De Maght-Aelbrecht, P. Martens, S. Van - Leden : O. Adriaensen, A. De Maght-Aelbrecht, P. Martens, S. Van
Rouveroij, H. Rupus, I. Verleyen, D. Baeckelandt, L. Daels, P. Van Rouveroij, H. Rupus, I. Verleyen, D. Baeckelandt, L. Daels, P. Van
Tittelboom, M. Heughebaert, J. Rutgeerts, P. Saey, E.Van Meenen, M. Tittelboom, M. Heughebaert, J. Rutgeerts, P. Saey, E.Van Meenen, M.
Vermeulen, G. Storme. Vermeulen, G. Storme.
- Vanwege ROHM : W. Vanheel. - Vanwege ROHM : W. Vanheel.
- Secretariaat : N. Bleyenberg - Secretariaat : N. Bleyenberg
Verontschuldigd : H. Balthazar, J. Timmermans, G. Deckers, F. De Verontschuldigd : H. Balthazar, J. Timmermans, G. Deckers, F. De
Vilder, A. Vanden Bossche, P. Wille, L. Hemelaer, G. Allaert, W. Vilder, A. Vanden Bossche, P. Wille, L. Hemelaer, G. Allaert, W.
Goemare, M. Hoffmann, G. Schuerman, B. Van Schoote. Goemare, M. Hoffmann, G. Schuerman, B. Van Schoote.
Afwezig : J. Caudron, W. Merchie, P. De Decker Afwezig : J. Caudron, W. Merchie, P. De Decker
Agenda Agenda
A. De notulen van de vergadering van 13 maart 1998 worden goedgekeurd. A. De notulen van de vergadering van 13 maart 1998 worden goedgekeurd.
B.5. Gewestplan Gentse en Kanaalzone : gedeeltelijke herziening B.5. Gewestplan Gentse en Kanaalzone : gedeeltelijke herziening
De Commissie, De Commissie,
Neemt kennis van het dossier betreffende de gedeeltelijke herziening Neemt kennis van het dossier betreffende de gedeeltelijke herziening
van het gewestplan Gentse en Kanaalzone, waarvan de ontwerpplannen van het gewestplan Gentse en Kanaalzone, waarvan de ontwerpplannen
voorlopig vastgesteld werden met de hiernavermelde besluiten waarbij voorlopig vastgesteld werden met de hiernavermelde besluiten waarbij
tevens de Gouverneur belast met het openbaar onderzoek, nl. tevens de Gouverneur belast met het openbaar onderzoek, nl.
1. Het besluit van 13 mei 1997 (Belgisch Staatsblad 2 juli 1997) tot 1. Het besluit van 13 mei 1997 (Belgisch Staatsblad 2 juli 1997) tot
gedeeltelijke wijziging op het grondgebied van de gemeente Assenede, gedeeltelijke wijziging op het grondgebied van de gemeente Assenede,
Destelbergen, De Pinte, Evergem, Gent, Laarne, Lochristi, Lovendegem, Destelbergen, De Pinte, Evergem, Gent, Laarne, Lochristi, Lovendegem,
Melle, Merelbeke, Nevele, Sint-Martens-Latem, Wachtebeke, Wetteren en Melle, Merelbeke, Nevele, Sint-Martens-Latem, Wachtebeke, Wetteren en
Zelzate. Zelzate.
2. Het besluit van 21 mei 1997 (Belgisch Staatsblad 28 juni 1997) tot 2. Het besluit van 21 mei 1997 (Belgisch Staatsblad 28 juni 1997) tot
gedeeltelijke wijziging op het grondgebied van de gemeente Wetteren. gedeeltelijke wijziging op het grondgebied van de gemeente Wetteren.
3. Het besluit van 21 mei 1997 (Belgisch Staatsblad 28 juni 1997) tot 3. Het besluit van 21 mei 1997 (Belgisch Staatsblad 28 juni 1997) tot
gedeeltelijke wijziging op het grondgebied van de gemeente Oosterzele. gedeeltelijke wijziging op het grondgebied van de gemeente Oosterzele.
4. Het besluit van 21 mei 1997 (Belgisch Staatsblad 31 mei 1997) tot 4. Het besluit van 21 mei 1997 (Belgisch Staatsblad 31 mei 1997) tot
aanvulling van het gewestplan op het grondgebied van de gemeente aanvulling van het gewestplan op het grondgebied van de gemeente
Sint-Martens-Latem. Sint-Martens-Latem.
Wordt uitgenodigd om in toepassing van artikel 11 § 4 van het Wordt uitgenodigd om in toepassing van artikel 11 § 4 van het
coördinatiedecreet betreffende de ruimtelijke ordening thans advies te coördinatiedecreet betreffende de ruimtelijke ordening thans advies te
verlenen over de drie dossiers betreffende de besluiten van 21 mei verlenen over de drie dossiers betreffende de besluiten van 21 mei
1997. 1997.
Stelt vast dat die dossiers telkens bestaan uit een besluit van de Stelt vast dat die dossiers telkens bestaan uit een besluit van de
Vlaamse regering, de plannen met de bestaande fysische en juridische Vlaamse regering, de plannen met de bestaande fysische en juridische
toestand, de bestemmingsplannen, nl. delen van de kaartbladen 21/4 en toestand, de bestemmingsplannen, nl. delen van de kaartbladen 21/4 en
22/1 op het grondgebied van Sint-Martens-Latem, delen van de 22/1 op het grondgebied van Sint-Martens-Latem, delen van de
kaartbladen 22/6 en 30/2 op het grondgebied van Oosterzele, deel van kaartbladen 22/6 en 30/2 op het grondgebied van Oosterzele, deel van
het kaartblad 22/6 op het grondgebied Wetteren, alsook de stukken van het kaartblad 22/6 op het grondgebied Wetteren, alsook de stukken van
het openbaar onderzoek dat gehouden werd van 12 november 1997 tot en het openbaar onderzoek dat gehouden werd van 12 november 1997 tot en
met 10 januari 1998. met 10 januari 1998.
Hoort de heer W. Vanheel van de afdeling ruimtelijke planning van het Hoort de heer W. Vanheel van de afdeling ruimtelijke planning van het
ministerie van de Vlaamse Gemeenschap die de gedeeltelijke ministerie van de Vlaamse Gemeenschap die de gedeeltelijke
gewestplanwijzigingen stitueert en toelichting geeft bij de inhoud van gewestplanwijzigingen stitueert en toelichting geeft bij de inhoud van
de herziening en de beweegredenen om ertoe te besluiten. de herziening en de beweegredenen om ertoe te besluiten.
Verneemt uit het dossier dat met de aanvulling van het gewestplan op Verneemt uit het dossier dat met de aanvulling van het gewestplan op
het grondgebied Sint-Martens-Latem beoogd wordt de bestemming het grondgebied Sint-Martens-Latem beoogd wordt de bestemming
parkgebied van gronden gelegen aan de Brandstraat en Latemstraat te parkgebied van gronden gelegen aan de Brandstraat en Latemstraat te
hernemen, nadat deze om procedureredenen vernietigd was door de Raad hernemen, nadat deze om procedureredenen vernietigd was door de Raad
van State, dat tijdens het openbaar onderzoek één bezwaarschrift van State, dat tijdens het openbaar onderzoek één bezwaarschrift
ingediend werd, namelijk door advocaat M. Denys namens de heer Yves ingediend werd, namelijk door advocaat M. Denys namens de heer Yves
Van Schoote, die erop wijst dat de betreffende gronden omgeven zijn Van Schoote, die erop wijst dat de betreffende gronden omgeven zijn
door woonpark, dat een verkaveling geweigerd werd, dat een eerdere door woonpark, dat een verkaveling geweigerd werd, dat een eerdere
beslissing tot aanvulling van het gewestplan vernietigd werd, dat de beslissing tot aanvulling van het gewestplan vernietigd werd, dat de
familie dreigt gefnuikt te worden in hun minimale rechten als eigenaar familie dreigt gefnuikt te worden in hun minimale rechten als eigenaar
vermits ze thans geen rechtsherstel krijgen, dat de gemeenteraden van vermits ze thans geen rechtsherstel krijgen, dat de gemeenteraden van
Evergem, Gent en Oosterzele evenals de Bestendige Deputatie over het Evergem, Gent en Oosterzele evenals de Bestendige Deputatie over het
voorstel van wijziging gunstig advies uitbrachten, dat de gemeenteraad voorstel van wijziging gunstig advies uitbrachten, dat de gemeenteraad
van Sint-Martens-Latem ongunstig advies verleende omdat een beperkte van Sint-Martens-Latem ongunstig advies verleende omdat een beperkte
verkaveling billijk is tegenover de eigenaars die in totaal een domein verkaveling billijk is tegenover de eigenaars die in totaal een domein
van 14 ha beheren als parkgebied ten behoeve van de gemeenschap. van 14 ha beheren als parkgebied ten behoeve van de gemeenschap.
Evalueert de gegevens van deze gewestplanaanvulling en stelt daarbij Evalueert de gegevens van deze gewestplanaanvulling en stelt daarbij
dat het bezwaar en het ongunstig advies steunen op argumenten van dat het bezwaar en het ongunstig advies steunen op argumenten van
eigendomsbeheer en particulier belang, dat de vernietiging door de eigendomsbeheer en particulier belang, dat de vernietiging door de
Raad van State gebeurde op juridische en proceduriële gronden en niet Raad van State gebeurde op juridische en proceduriële gronden en niet
om planologische redenen, dat de betreffende waarvoor de aanvulling om planologische redenen, dat de betreffende waarvoor de aanvulling
parkgebied voorgesteld wordt deel uitmaken van een groter groengebied parkgebied voorgesteld wordt deel uitmaken van een groter groengebied
aan de rand van het woongebied, dat geen bijkomende behoefte aan aan de rand van het woongebied, dat geen bijkomende behoefte aan
woongebied aangetoond is, dat de aanvulling met de bestemming woongebied aangetoond is, dat de aanvulling met de bestemming
parkgebied mede de open ruimte beschermt en een goede ruimtelijke parkgebied mede de open ruimte beschermt en een goede ruimtelijke
ordening inhoudt. ordening inhoudt.
Beslist aldus (met 16 stemmen voor) gunstig advies te verlenen over de Beslist aldus (met 16 stemmen voor) gunstig advies te verlenen over de
aanvulling van het gewestplan Gentse en Kanaalzone op het grondgebied aanvulling van het gewestplan Gentse en Kanaalzone op het grondgebied
van de gemeente Sint-Martens-Latem. van de gemeente Sint-Martens-Latem.
Verneemt uit het dossier dat de wijziging van het gewestplan op het Verneemt uit het dossier dat de wijziging van het gewestplan op het
grondgebied Oosterzele de vestiging inhoudt van bestemmingswijzigingen grondgebied Oosterzele de vestiging inhoudt van bestemmingswijzigingen
die doorgevoerd werden met beslissing van de Vlaamse regering van 19 die doorgevoerd werden met beslissing van de Vlaamse regering van 19
september 1995 die nadien geschorst werd door de Raad van State, dat september 1995 die nadien geschorst werd door de Raad van State, dat
de vorige gewestplanwijziging bevolen was door de Vlaamse regering op de vorige gewestplanwijziging bevolen was door de Vlaamse regering op
8 juli 1994 en te Oosterzele de opname voorzag van het gerealiseerd 8 juli 1994 en te Oosterzele de opname voorzag van het gerealiseerd
tracé van de weg Wetteren-Oosterzele, de aanpassing ontginningsgebied, tracé van de weg Wetteren-Oosterzele, de aanpassing ontginningsgebied,
dat de Regionale Commissie deze voorstellen op 30 januari 1995 gunstig dat de Regionale Commissie deze voorstellen op 30 januari 1995 gunstig
adviseerde mits de nabestemming van het ontginningsgebied opgenomen adviseerde mits de nabestemming van het ontginningsgebied opgenomen
wordt deels als zone voor milieubelastende bedrijven en grotendeels wordt deels als zone voor milieubelastende bedrijven en grotendeels
als groengebied of landschappelijk waardevol gebied, dat hiermee als groengebied of landschappelijk waardevol gebied, dat hiermee
rekening gehouden werd in de eindbeslissing van de Vlaamse regering, rekening gehouden werd in de eindbeslissing van de Vlaamse regering,
dat de gemeenteraden van Evergem, Gent en Oosterzele, evenals de dat de gemeenteraden van Evergem, Gent en Oosterzele, evenals de
Bestendige Deputatie gunstig advies verleenden over het hernomen Bestendige Deputatie gunstig advies verleenden over het hernomen
voorstel, dat tijdens het openbaar onderzoek één bezwaarschrift voorstel, dat tijdens het openbaar onderzoek één bezwaarschrift
ingediend werd, namelijk door de buurtbewoners, dat uit een immiddels ingediend werd, namelijk door de buurtbewoners, dat uit een immiddels
ontvangen brief blijkt dat tussen de gemeente, de buurtbewoners en de ontvangen brief blijkt dat tussen de gemeente, de buurtbewoners en de
uitbatende firma een overeenkomst gesloten werd over de uitbating van uitbatende firma een overeenkomst gesloten werd over de uitbating van
het ontginningsgebied en realisatie nabestemming, dat over de huidige het ontginningsgebied en realisatie nabestemming, dat over de huidige
gewestplanwijziging aldus een concensus bereikt is en het eerdere gewestplanwijziging aldus een concensus bereikt is en het eerdere
standpunt kan bevestigd worden. standpunt kan bevestigd worden.
Beslist aldus (met 16 stemmen voor) gunstig advies te verlenen over de Beslist aldus (met 16 stemmen voor) gunstig advies te verlenen over de
wijziging vna het gewestplan Gentse en Kanaalzone op het grondgebied wijziging vna het gewestplan Gentse en Kanaalzone op het grondgebied
van de gemeente Oosterzele. van de gemeente Oosterzele.
Verneemt uit het dossier dat met de wijziging van het gewestplan op Verneemt uit het dossier dat met de wijziging van het gewestplan op
het grondgebied Wetteren de bestemmingswijziging beoogd wordt van een het grondgebied Wetteren de bestemmingswijziging beoogd wordt van een
agrarisch gebied tussen de autosnelweg E40 en de spoorweg in een agrarisch gebied tussen de autosnelweg E40 en de spoorweg in een
gebied voor regionaal bedrijventerrein met openbaar karakter, deels gebied voor regionaal bedrijventerrein met openbaar karakter, deels
zone voor openbaar nut en deels dienstverleningsgebied, dat het gaat zone voor openbaar nut en deels dienstverleningsgebied, dat het gaat
om de herneming van het besluit van de Vlaamse regering van 16 mei om de herneming van het besluit van de Vlaamse regering van 16 mei
1995 die om procedureredenen geen eindbeslissing kreeg, dat de 1995 die om procedureredenen geen eindbeslissing kreeg, dat de
Regionale Commissie hierover op 8 maart1996 gunstig advies uitbracht Regionale Commissie hierover op 8 maart1996 gunstig advies uitbracht
mits begeleiding van de land- en tuinbouwers bij onteigening en mits begeleiding van de land- en tuinbouwers bij onteigening en
hervestiging en geen gedeeltelijke onteigeningen, dat tijdens het hervestiging en geen gedeeltelijke onteigeningen, dat tijdens het
openbaar onderzoek 125 bezwaarschriften hiertegen ingediend werden, openbaar onderzoek 125 bezwaarschriften hiertegen ingediend werden,
waarvan de lijst in bijlage gaat, dat deze bezwaren betrekking op waarvan de lijst in bijlage gaat, dat deze bezwaren betrekking op
strijdigheid met de principes van het structuurplan Vlaanderen, op de strijdigheid met de principes van het structuurplan Vlaanderen, op de
schending open ruimte, op hinder en verkeersonveiligheid, op schending open ruimte, op hinder en verkeersonveiligheid, op
verdwijnen van boomkwekerijen en landbouwgronden, op de hoge kosten verdwijnen van boomkwekerijen en landbouwgronden, op de hoge kosten
voor infrastructuur, op de waardevermindering van de woningen en op de voor infrastructuur, op de waardevermindering van de woningen en op de
locatiekeuze en niet bewezen behoefte, dat door de gemeenteraad van locatiekeuze en niet bewezen behoefte, dat door de gemeenteraad van
Wetteren en de Bestendige Deputatie een gunstig advies uitgebracht Wetteren en de Bestendige Deputatie een gunstig advies uitgebracht
werd, dat door de gemeenteraden van Evergem, Gent en Oosterzele werd, dat door de gemeenteraden van Evergem, Gent en Oosterzele
ongunstig advies uitgebracht werd, dat het advies van de Gentse ongunstig advies uitgebracht werd, dat het advies van de Gentse
gemeenteraad steunt op volgende argumenten : gemeenteraad steunt op volgende argumenten :
- het voorzien van een lokaal bedrijfsterrein voor Wetteren is - het voorzien van een lokaal bedrijfsterrein voor Wetteren is
toelaatbaar in functie van zijn herlokalisatiebehoeften voor bestaande toelaatbaar in functie van zijn herlokalisatiebehoeften voor bestaande
bedrijven en op een goed gesitueerde plaats die zoveel mogelijk bedrijven en op een goed gesitueerde plaats die zoveel mogelijk
aanleunt bij de bestaande bevolkingsconcentraties zodat de aanleunt bij de bestaande bevolkingsconcentraties zodat de
vervoersvraag minimaal wordt gehouden; vervoersvraag minimaal wordt gehouden;
- enige extra ruimte kan voorzien worden voor het aantrekken van - enige extra ruimte kan voorzien worden voor het aantrekken van
nieuwe bedrijven waarbij de schaal van het bedrijfsterrein in nieuwe bedrijven waarbij de schaal van het bedrijfsterrein in
evenredigheid moet staan met de hiërarchische positie van de gemeente; evenredigheid moet staan met de hiërarchische positie van de gemeente;
- het geïsoleerd oplossen van een probleem voor één gemeente lijkt - het geïsoleerd oplossen van een probleem voor één gemeente lijkt
niet de beste wijze om de waardevolle basisprincipes van het « niet de beste wijze om de waardevolle basisprincipes van het «
Structuurplan Vlaanderen » in de praktijk om te zetten; Structuurplan Vlaanderen » in de praktijk om te zetten;
- het voorzien van een regionaal bedrijfsterrein voor de gemeente - het voorzien van een regionaal bedrijfsterrein voor de gemeente
Wetteren wordt niet gestaafd en cijfermatig onderbouwd vanuit de Wetteren wordt niet gestaafd en cijfermatig onderbouwd vanuit de
bepalingen van het RSV t.a.v. deze problematiek waardoor het voor de bepalingen van het RSV t.a.v. deze problematiek waardoor het voor de
andere gemeenten niet mogelijk is om de gegrondheid van het voorstel andere gemeenten niet mogelijk is om de gegrondheid van het voorstel
na te gaan. Daardoor voelt de stad zich dan ook verplicht om hiertegen na te gaan. Daardoor voelt de stad zich dan ook verplicht om hiertegen
een bezwaar in te dienen. een bezwaar in te dienen.
Bespreekt de gegevens van dit voorstel tot gewestplanwijziging en Bespreekt de gegevens van dit voorstel tot gewestplanwijziging en
voert daarbij enerzijds aan dat het plan identiek is aan dit waarover voert daarbij enerzijds aan dat het plan identiek is aan dit waarover
de commissie op 8 maart 1996 gunstig advies verleende, en dat er geen de commissie op 8 maart 1996 gunstig advies verleende, en dat er geen
wezenlijke nieuwe elementen aangevoerd worden, dat wat betreft wezenlijke nieuwe elementen aangevoerd worden, dat wat betreft
behoefte en locatiekeuze het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen enige behoefte en locatiekeuze het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen enige
interpretatieruimte laat bij gebrek aan een provinciaal ruimtelijk interpretatieruimte laat bij gebrek aan een provinciaal ruimtelijk
structuurplan, dat gelet op het hernomen voorstel in het ongewijzigd structuurplan, dat gelet op het hernomen voorstel in het ongewijzigd
gebied de motivering van het vorig advies kan herhaald worden, waarbij gebied de motivering van het vorig advies kan herhaald worden, waarbij
aangevoerd wordt dat de voorgestelde bestemmingswijziging voor het aangevoerd wordt dat de voorgestelde bestemmingswijziging voor het
gebied tussen spoorweg en autosnelweg te Wetteren, voor wat betreft de gebied tussen spoorweg en autosnelweg te Wetteren, voor wat betreft de
uitbreiding van de zone voor openbaar nut en van het uitbreiding van de zone voor openbaar nut en van het
dienstverleningsgebied, ruimtelijke aanvaardbaar is omdat het een dienstverleningsgebied, ruimtelijke aanvaardbaar is omdat het een
bundeling een geen versnippering van die functies meebrengt, en door bundeling een geen versnippering van die functies meebrengt, en door
een economische stimulansen nodig heeft, een economische stimulansen nodig heeft,
dat de beslissing voor een regionaal bedrijventerrein in dat de beslissing voor een regionaal bedrijventerrein in
intercommunaal verband genomen werd en verantwoord is voor een regio intercommunaal verband genomen werd en verantwoord is voor een regio
van circa 60 000 inwoners, dat de locatie voorgesteld werd na afweging van circa 60 000 inwoners, dat de locatie voorgesteld werd na afweging
van alternatieven en op basis van een vroegere gemeentelijke studie van alternatieven en op basis van een vroegere gemeentelijke studie
voor Wetteren, dat volgens het voorstel van ontwerp structuurplan voor Wetteren, dat volgens het voorstel van ontwerp structuurplan
Vlaanderen in een klein stedelijk gebied op provinciaal niveau zoals Vlaanderen in een klein stedelijk gebied op provinciaal niveau zoals
Wetteren een regionaal bedrijventerrein kan uitgebouwd worden, dat de Wetteren een regionaal bedrijventerrein kan uitgebouwd worden, dat de
inplanting ervan gebeurt achter een bestaand bedrijventerrein en in inplanting ervan gebeurt achter een bestaand bedrijventerrein en in
een gebeid dat aan de randen reeds aangetast is door andere een gebeid dat aan de randen reeds aangetast is door andere
bestemmingen, dat het goed kan ontsloten worden en van al de bestemmingen, dat het goed kan ontsloten worden en van al de
alternatieven de meest beperkte aantasting meebrengt van de landbouw alternatieven de meest beperkte aantasting meebrengt van de landbouw
en boomkwekerijen, dat de natuurlijke en landschappelijke kwaliteiten en boomkwekerijen, dat de natuurlijke en landschappelijke kwaliteiten
van het terrein maximaal zullen beschermd worden bij het opmaken van van het terrein maximaal zullen beschermd worden bij het opmaken van
een uitvoeringsplan zoals vereist in de aanvullende stedenbouwkundige een uitvoeringsplan zoals vereist in de aanvullende stedenbouwkundige
voorschriften, dat de aldaar bestaande land- en tuinbouwbedrijven voorschriften, dat de aldaar bestaande land- en tuinbouwbedrijven
moeten begeleid worden bij de herlocalisatie en er geen gedeeltelijke moeten begeleid worden bij de herlocalisatie en er geen gedeeltelijke
onteigeningen mogen gebeuren, en dat door een minderheid opgemerkt onteigeningen mogen gebeuren, en dat door een minderheid opgemerkt
wordt dat het geenszins als criterium kan genomen worden om per 60 000 wordt dat het geenszins als criterium kan genomen worden om per 60 000
inwoners een bedrijventerrein aan te leggen, dat er zowel te Wetteren inwoners een bedrijventerrein aan te leggen, dat er zowel te Wetteren
en te Melle nog meerdere ha industriegronden beschikbaar zijn, en de en te Melle nog meerdere ha industriegronden beschikbaar zijn, en de
nieuwe behoefte geenszins bewezen is, dat het nieuwe terrein ook geen nieuwe behoefte geenszins bewezen is, dat het nieuwe terrein ook geen
bundeling maar een versnippering in de ruimte meebrengt, dat de bundeling maar een versnippering in de ruimte meebrengt, dat de
locatiekeuze niet steunt op een samenhangende visie, dat het een locatiekeuze niet steunt op een samenhangende visie, dat het een
golvend terrein betreft waar deze infrastructuur zal nodig zijn en golvend terrein betreft waar deze infrastructuur zal nodig zijn en
afwateringsproblemen zullen ontstaan en de ontsluiting afwateringsproblemen zullen ontstaan en de ontsluiting
veiligheidsproblemen zal meebrengen, dat die locatie een industriële veiligheidsproblemen zal meebrengen, dat die locatie een industriële
lintbebouwing langs autosnelwegen bevordert, dat bovenstaand lintbebouwing langs autosnelwegen bevordert, dat bovenstaand
meerderheidsstandpunt tevens de weerlegging van de bezwaren inhoudt. meerderheidsstandpunt tevens de weerlegging van de bezwaren inhoudt.
Beslist : Beslist :
- (met 9 stemmen voor, 6 tegen en 1 onthouding) gunstig advies te - (met 9 stemmen voor, 6 tegen en 1 onthouding) gunstig advies te
verlenen om de wijziging van het gewestplan Gentse en Kanaalzone op verlenen om de wijziging van het gewestplan Gentse en Kanaalzone op
het grondgebied Wetteren; het grondgebied Wetteren;
- (met 9 stemmen voor, 3 tegen en 4 onthoudingen) hieraan de - (met 9 stemmen voor, 3 tegen en 4 onthoudingen) hieraan de
voorwaarde te verbinden van begeleiding van de land- en tuinbouwers voorwaarde te verbinden van begeleiding van de land- en tuinbouwers
bij onteigening en hervestiging en geen gedeeltelijke onteigeningen. bij onteigening en hervestiging en geen gedeeltelijke onteigeningen.
Namens de Streekcommissie van Advies : Namens de Streekcommissie van Advies :
De Secretaris, De Voorzitter dd., De Secretaris, De Voorzitter dd.,
N. BLEYENBERG. A. VERCAMER. N. BLEYENBERG. A. VERCAMER.
^